[閒聊] 台中房市是不是明年才會轉冷？

看板home-sale作者 (獸人H)時間8月前 (2023/08/17 15:54), 編輯推噓38(45推 7噓 253→)
留言305則, 44人參與, 8月前最新討論串1/2 (看更多)
以為台中房市會變冷 結果實際上走幾遭（不含海線） 不二價銷售外 價格還調漲 一個月一坪漲五萬 頂樓和次頂樓留到交屋賣 爸爸媽媽提前幫孩子買房 青安40年的威力開始顯現 這種買氣太可怕了 台中房市好熱 明年開始交屋潮 建商之後推案會減少才對 是不是明年才會轉冷？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.253.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692258869.A.E74.html
推
08/17 16:02, 8月前 , 1F
再等等，Zack說一年跌10%
08/17 16:02, 1F
→
08/17 16:03, 8月前 , 2F
不可能，絕對不可能！
08/17 16:03, 2F
推
08/17 16:04, 8月前 , 3F
三年之後又三年！
08/17 16:04, 3F
推
08/17 16:04, 8月前 , 4F
偷偷跟你說..不只台中這樣…
08/17 16:04, 4F
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08/17 16:06, 8月前 , 5F
選舉結果影響如何誰知道。再有什麼房市政策誰也不知
08/17 16:06, 5F
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08/17 16:09, 8月前 , 6F
別再鞭屍zack了 QQ
08/17 16:09, 6F
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08/17 16:11, 8月前 , 7F
轉不轉冷其實還好 只要價沒跌 已買好持有的就沒虧
08/17 16:11, 7F
推
08/17 16:11, 8月前 , 8F
台中基期實在太低了，而且灰色產業跟有錢中小企業又多
08/17 16:11, 8F
→
08/17 16:12, 8月前 , 9F
要等到台中漲幅滿足，個人是看74環內60+，環側50+左右
08/17 16:12, 9F
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08/17 16:12, 8月前 , 10F
平均水準還沒到這個之前，台中的人口跟需求應該是撐得住
08/17 16:12, 10F
推
08/17 16:16, 8月前 , 11F
明年可能就轉降息了，你覺得呢
08/17 16:16, 11F
推
08/17 16:16, 8月前 , 12F
不含海線哈哈哈哈哈哈
08/17 16:16, 12F
推
08/17 16:16, 8月前 , 13F
海線你去看櫻花實登 賣335間了 全台中應該短時間賣前幾多
08/17 16:16, 13F
推
08/17 16:30, 8月前 , 14F
再10年
08/17 16:30, 14F
推
08/17 16:31, 8月前 , 15F
不知道問溫啊巴
08/17 16:31, 15F
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08/17 16:31, 8月前 , 16F
5億高中案有點發酵要小心
08/17 16:31, 16F
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08/17 16:31, 8月前 , 17F
看地點啦 有些物件我看丟很久了還沒搞頭
08/17 16:31, 17F
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08/17 16:32, 8月前 , 18F
及早盤婚姻無效打消那些人上街頭歐
08/17 16:32, 18F
推
08/17 16:37, 8月前 , 19F
外地人持續移入台中 有得等嘍
08/17 16:37, 19F
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08/17 16:37, 8月前 , 20F
呵呵
08/17 16:37, 20F
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08/17 16:38, 8月前 , 21F
根據內政部
08/17 16:38, 21F
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08/17 16:38, 8月前 , 22F
台中不只磁吸中部 其他六都也是淨遷入台中
08/17 16:38, 22F
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08/17 16:38, 8月前 , 23F
的狀態
08/17 16:38, 23F
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08/17 16:39, 8月前 , 24F
08/17 16:39, 24F
推
08/17 16:40, 8月前 , 25F
74環內60+…那個範圍很大耶，真的很樂觀
08/17 16:40, 25F
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08/17 16:40, 8月前 , 26F
by 內政部
08/17 16:40, 26F
推
08/17 16:48, 8月前 , 27F
當然不是全部都60+啦...真的很破很舊的當然不算
08/17 16:48, 27F
推
08/17 16:54, 8月前 , 28F
就算全部玉預售屋都上60也是很猛
08/17 16:54, 28F
噓
08/17 17:03, 8月前 , 29F
人口哥又來啦
08/17 17:03, 29F
推
08/17 17:03, 8月前 , 30F
溫ㄚ巴說一年跌10% 你竟然不信
08/17 17:03, 30F
推
08/17 17:32, 8月前 , 31F
還沒台積電剛需就已經很強了
08/17 17:32, 31F
推
08/17 17:35, 8月前 , 32F
海線真的呵呵
08/17 17:35, 32F
推
08/17 17:38, 8月前 , 33F
好了人口哥，看看台中的薪資所得真的笑死人
08/17 17:38, 33F
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08/17 17:43, 8月前 , 34F
台中我知道有些公司年收約250左右
08/17 17:43, 34F
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08/17 17:43, 8月前 , 35F
在早期可能是150上下，不過只收精英人士
08/17 17:43, 35F
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08/17 17:44, 8月前 , 36F
不過那群人是灰色產業的
08/17 17:44, 36F
噓
08/17 17:48, 8月前 , 37F
去看看博弈七期在台中多屌
08/17 17:48, 37F
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08/17 18:01, 8月前 , 38F
台中豪宅的管委會 每天會打架鬥毆嗎 都是地下經濟再買
08/17 18:01, 38F
推
08/17 18:13, 8月前 , 39F
美國要降息了，台灣要選舉了，確定不是再噴一波？
08/17 18:13, 39F
還有 226 則推文
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08/17 21:24, 8月前 , 266F
我覺得我們應該聚焦未來如何噴，內戰沒有意義XD
08/17 21:24, 266F
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08/17 21:46, 8月前 , 267F
去問那些一堆外縣市(含六都)移去台中的外地人啊
08/17 21:46, 267F
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08/17 21:46, 8月前 , 268F
怎麼？在自己家鄉混不下去喔？
08/17 21:46, 268F
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08/17 21:48, 8月前 , 269F
tc1988我都懶得說惹
08/17 21:48, 269F
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08/17 21:50, 8月前 , 270F
總合條件起來台中就是有辦法讓中部跟其他六都淨遷入
08/17 21:50, 270F
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08/17 21:50, 8月前 , 271F
台中
08/17 21:50, 271F
噓
08/17 21:53, 8月前 , 272F
冷個屁，去年看1300的現在1450砍不動
08/17 21:53, 272F
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08/17 21:54, 8月前 , 273F
反觀台南從民國60幾年人口被台中超越後
08/17 21:54, 273F
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08/17 21:54, 8月前 , 274F
之後又被桃園超越
08/17 21:54, 274F
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08/17 21:54, 8月前 , 275F
到現在人口差距台中桃園越來越大
08/17 21:54, 275F
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08/17 21:55, 8月前 , 276F
人民的選擇
08/17 21:55, 276F
推
08/17 22:26, 8月前 , 277F
太原yes賣成這樣
08/17 22:26, 277F
推
08/17 22:34, 8月前 , 278F
好險2020年有入手預售屋，現在的價格買不起了
08/17 22:34, 278F
推
08/17 22:43, 8月前 , 279F
好險上禮拜又簽了一間壓壓驚
08/17 22:43, 279F
推
08/17 23:06, 8月前 , 280F
我台南台中都壓非常多，客觀說台中還是比較具備大城市的
08/17 23:06, 280F
→
08/17 23:06, 8月前 , 281F
感覺，主要中部沒對手，南部高雄台南兩個互幹
08/17 23:06, 281F
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08/17 23:06, 8月前 , 282F
不過兩邊漲都很好啦 兩邊都增值 爽爽的
08/17 23:06, 282F
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08/17 23:44, 8月前 , 283F
台南是因為基期低，噴起來幅度很高～
08/17 23:44, 283F
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08/17 23:44, 8月前 , 284F
但我真的最愛台中，氣候和城市的味道不一樣
08/17 23:44, 284F
推
08/18 07:17, 8月前 , 285F
去台南市玩，感覺就像人比較少的新竹一樣。
08/18 07:17, 285F
噓
08/18 08:51, 8月前 , 286F
去梧棲吹風比較冷
08/18 08:51, 286F
推
08/18 13:40, 8月前 , 287F
客觀來說城市建設台南距離台中高雄還是有落差，論單坪漲幅
08/18 13:40, 287F
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08/18 13:40, 8月前 , 288F
同樣一坪漲5萬，台中因為價格比台南和高雄高的關係，「比例
08/18 13:40, 288F
→
08/18 13:40, 8月前 , 289F
」一定是比較低
08/18 13:40, 289F
→
08/18 13:42, 8月前 , 290F
說實話以城市建設來看應該要高雄>台中>台南
08/18 13:42, 290F
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08/18 13:44, 8月前 , 291F
但現實就是台中最貴，還貴不少，這也讓他要炒作相對不容易
08/18 13:44, 291F
→
08/18 13:44, 8月前 , 292F
了，撇除高雄美術館這種特殊等級，說不定台南還比高雄貴…
08/18 13:44, 292F
推
08/18 14:06, 8月前 , 293F
台南要不是南科台積電 大概要跟嘉義看齊了
08/18 14:06, 293F
→
08/18 14:07, 8月前 , 294F
業內消息 本來建商有心理準備要過冬 結果來一個新青安
08/18 14:07, 294F
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08/18 14:08, 8月前 , 295F
40年額度800變1000萬 開心到不行 都已經跟進調漲200
08/18 14:08, 295F
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08/18 14:10, 8月前 , 296F
湖x城代銷開價就是直接加200 實登都是過去式了
08/18 14:10, 296F
推
08/19 07:42, 8月前 , 297F
湖濱城+200？ 一坪賣60嗎認真
08/19 07:42, 297F
推
08/20 00:24, 8月前 , 298F
嘿精派系奸商與黑土地主人的秘書會生氣喔！
08/20 00:24, 298F
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08/21 14:51, 8月前 , 299F
08/21 14:51, 299F
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08/21 14:51, 8月前 , 300F
fyi
08/21 14:51, 300F
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08/21 14:52, 8月前 , 301F
南科有台積都多久了？
08/21 14:52, 301F
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08/21 14:52, 8月前 , 302F
結果 可支配所得墊底的是台南高雄
08/21 14:52, 302F
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08/21 14:52, 8月前 , 303F
by政院主計總處
08/21 14:52, 303F
→
08/21 14:52, 8月前 , 304F
08/21 14:52, 304F
→
08/21 14:53, 8月前 , 305F
科科
08/21 14:53, 305F
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