Re: [請益] 高雄老舊透天處理方式

看板home-sale作者 (保保工作室)時間9月前 (2023/08/17 13:56), 編輯推噓7(706)
留言13則, 9人參與, 9月前最新討論串2/3 (看更多)
我最近剛好也遇到這個問題,不過我的案例比原PO的小很多,所以價值也差很多就是了。 目前住的是長輩留下來的後勁54年透天21坪3樓,8-9年前當初入住的時候就已經全部翻修過 一次,什麼管線重拉啊、外牆重做、浴室翻修、重新隔間等等花了兩三百萬。 最近因為沒有停車位的問題,老婆又一直想買第二間,在附近訂了一間三房的大樓新成屋( 還好在台積新聞之前….),打算10月會搬過去。現在這間就有點尷尬,住起來是很新很舒服 ,但要賣好像又沒有想像中的好賣;超過50年了買家要貸款沒那麼容易XD 雖然房仲是說地點離捷運站很近,貸款相對彈性比較大跟好過。 現在的作法就是慢慢賣,反正參考附近差不多的翻新老透天價格,這個也是很麻煩一件事, 附件買賣件數超級少,參考價值不知道高不高就是了 ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.0.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692251790.A.FE2.html

08/17 14:00, 9月前 , 1F
連門口和騎樓都沒得停?
08/17 14:00, 1F

08/17 14:02, 9月前 , 2F
是可以改車庫啦,但我沒改就是了
08/17 14:02, 2F

08/17 14:03, 9月前 , 3F
門前不能停,應該是巷子
08/17 14:03, 3F

08/17 14:07, 9月前 , 4F
主打停車好賣很多
08/17 14:07, 4F

08/17 14:46, 9月前 , 5F
這種老屋即便你整修的很好,人家刷591看年份就直接刷掉
08/17 14:46, 5F

08/17 14:46, 9月前 , 6F
了,也不會來看。試試直接po接近底價上去,沒什麼殺價
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08/17 14:46, 9月前 , 7F
空間,爭取看屋人數。
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08/17 14:48, 9月前 , 8F
買30-40坪的地自己蓋有空間又可停車
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08/17 15:06, 9月前 , 9F
不是台北,我看到超過20年直接忽略不看。
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08/17 15:07, 9月前 , 10F
主要是地點+沒停車位 (要改,犧牲一樓空間)
08/17 15:07, 10F

08/17 15:11, 9月前 , 11F
54年太扯了啦 大概只能賣土地
08/17 15:11, 11F

08/17 16:11, 9月前 , 12F
3、40年以上拉皮過的一樣不看,鋼筋粗細、捆紮和現在的新
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08/17 16:11, 9月前 , 13F
房差很多
08/17 16:11, 13F
文章代碼(AID): #1atRQE_Y (home-sale)
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