[請益] 中產以下自用住宅貸款不合格

看板home-sale作者時間8月前 (2023/08/16 00:24), 8月前編輯推噓23(23推 0噓 31→)
留言54則, 23人參與, 8月前最新討論串1/1
今天收到掛號函復申請房貸支持金不合格 理由是原始核貸金額超過直轄市700萬元 但我非常清楚當時只貸400萬 所以請放貸銀行調出我的資料 才發現銀行當時的核准額度是750萬 想請問的是如果我以當時與銀行 借貸400萬的借據去提出訴願 是否有變更行政處分的機會呢？ 感謝房板前輩指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.208.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692116678.A.087.html ※ 編輯: eason7821 (36.237.208.32 臺灣), 08/16/2023 00:26:00
推
08/16 00:33, 8月前 , 1F
我覺得政府搞這個很白癡，選擇性發紅包，沒拿到的
08/16 00:33, 1F
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08/16 00:33, 8月前 , 2F
真的覺得很靠背
08/16 00:33, 2F
推
08/16 00:33, 8月前 , 3F
別幻想了 不然我買個三千萬 只貸700萬也可以嗎
08/16 00:33, 3F
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08/16 00:34, 8月前 , 4F
那個就等於只給長期抱房的
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08/16 00:34, 8月前 , 5F
最後變成同一個社區 早買的有房貸補助，晚買的買貴
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08/16 00:34, 8月前 , 6F
還沒補助
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推
08/16 00:50, 8月前 , 7F
排富的廢物買票政策
08/16 00:50, 7F
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08/16 00:51, 8月前 , 8F
kuso你說的還真的可以欸，
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08/16 00:51, 8月前 , 9F
他只看貸款金額不看買的總價，嘻嘻
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08/16 00:54, 8月前 , 10F
先看看台北設定的房貸金額上限，
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08/16 00:54, 8月前 , 11F
然後再看看台北市房屋的總價，
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08/16 00:54, 8月前 , 12F
就可以知道，能夠"只貸到850萬"的這金額
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08/16 00:54, 8月前 , 13F
的屋主大概是什麼人了。
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推
08/16 00:55, 8月前 , 14F
為什麼借的是400萬，核貸金額寫750萬啊？ 350萬去哪了
08/16 00:55, 14F
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08/16 00:55, 8月前 , 15F
？
08/16 00:55, 15F
推
08/16 01:00, 8月前 , 16F
他還限制年收120萬，本來就貸不了太高
08/16 01:00, 16F
推
08/16 01:05, 8月前 , 17F
當初預售屋規定最少要貸到750，但我只貸500萬也是
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08/16 01:05, 8月前 , 18F
有拿到欸，應該是看你貸多少才對吧
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08/16 01:05, 8月前 , 19F
@etrangere 銀行當初鑑價設定最多可放貸750萬，但我實
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08/16 01:05, 8月前 , 20F
際只借400萬
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08/16 01:07, 8月前 , 21F
@roooobio 太好了！你給了我明早馬上送出訴願書的動力
08/16 01:07, 21F
推
08/16 01:11, 8月前 , 22F
我以為是看房貸合約書上的撥款金額欸….
08/16 01:11, 22F
推
08/16 01:12, 8月前 , 23F
抱歉我筆誤，是最多貸6成5大約750萬，但我只貸500
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08/16 01:12, 8月前 , 24F
才對
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08/16 01:12, 8月前 , 25F
我記得新聞是說貸款金額不是核貸金額吧（？）
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08/16 01:16, 8月前 , 26F
@roooobio 但是您是台北市的850萬還是其他縣市的700萬
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08/16 01:16, 8月前 , 27F
？
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08/16 01:20, 8月前 , 28F
@etrangere 辦法是寫「原始核貸金額」
08/16 01:20, 28F
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08/16 01:20, 8月前 , 29F
08/16 01:20, 29F
推
08/16 01:27, 8月前 , 30F
所以不能一開始就跟銀行講好，我的需求就是只貸400萬
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08/16 01:27, 8月前 , 31F
？ 不要去幫我核貸最高可貸金額？？
08/16 01:27, 31F
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08/16 01:31, 8月前 , 32F
@etrangere 當時沒人知道未來會有這種撒幣政策啊 所
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08/16 01:31, 8月前 , 33F
以也不會去在意銀行怎麼設定可貸金額
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08/16 01:50, 8月前 , 34F
買套房的撥最多吧
08/16 01:50, 34F
推
08/16 03:42, 8月前 , 35F
你可以試試，但坦白說白紙黑字寫了依核貸額可能有點難
08/16 03:42, 35F
推
08/16 06:34, 8月前 , 36F
鑑價問題，真的不爽給耶
08/16 06:34, 36F
推
08/16 08:11, 8月前 , 37F
用不到就讓給其他需要的人吧 幾萬而已
08/16 08:11, 37F
推
08/16 08:11, 8月前 , 38F
用不到就讓給其他需要的人吧 幾萬而已
08/16 08:11, 38F
呃 政府就要撒幣也沒有額度限制 何來讓給其他人之有 ※ 編輯: eason7821 (42.77.100.250 臺灣), 08/16/2023 08:50:37 ※ 編輯: eason7821 (42.77.100.250 臺灣), 08/16/2023 08:51:28 ※ 編輯: eason7821 (42.77.100.250 臺灣), 08/16/2023 08:55:27 ※ 編輯: eason7821 (42.77.100.250 臺灣), 08/16/2023 08:56:25
推
08/16 08:59, 8月前 , 39F
你會失敗，因為規定就是原始核貸
08/16 08:59, 39F
推
08/16 09:39, 8月前 , 40F
反正你領了也是投給侯友宜 不用去領了啦
08/16 09:39, 40F
推
08/16 09:48, 8月前 , 41F
代表你的房子價值夠高，不差這三萬啦
08/16 09:48, 41F
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08/16 09:49, 8月前 , 42F
本來就沒有要發給你 省省吧
08/16 09:49, 42F
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08/16 10:20, 8月前 , 43F
是謄本設定的金額750嗎？
08/16 10:20, 43F
推
08/16 10:42, 8月前 , 44F
很多沒繳稅 領比授薪階級多的 卻可領
08/16 10:42, 44F
推
08/16 12:13, 8月前 , 45F
就經濟弱勢比較支持綠，經濟強勢支持藍，政府當然要排富
08/16 12:13, 45F
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08/16 12:13, 8月前 , 46F
啊，給你們原本就不支持我的人紅利幹嘛？
08/16 12:13, 46F
推
08/16 12:32, 8月前 , 47F
有寫依核貸金額，如果是你自己沒貸足那麼多，也沒什麼
08/16 12:32, 47F
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08/16 12:32, 8月前 , 48F
好吵的吧
08/16 12:32, 48F
推
08/16 14:14, 8月前 , 49F
國家感謝您幫忙省了3萬
08/16 14:14, 49F
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08/16 14:16, 8月前 , 50F
你是要對保時才反悔不貸滿？
08/16 14:16, 50F
推
08/16 14:34, 8月前 , 51F
應該要問自己為什麼當初只想貸400卻核貸750？申請貸款時不
08/16 14:34, 51F
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08/16 14:34, 8月前 , 52F
是都會自己填資金需求嗎？只需要400就填400，而不是填750
08/16 14:34, 52F
推
08/16 20:47, 8月前 , 53F
差別待遇 處罰晚買的人 無恥政策
08/16 20:47, 53F
推
08/17 08:53, 8月前 , 54F
直接訴願吧，麻煩的是後續再提課予義務訴訟
08/17 08:53, 54F
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