[請益] 兩房預售屋格局請益

看板home-sale作者 (ALFA)時間8月前 (2023/08/14 19:01), 編輯推噓33(34推 1噓 47→)
留言82則, 34人參與, 8月前最新討論串2/5 (看更多)
目前會是2大人住，之後有有計畫生1小， 代銷說目前這個戶型剩下14樓頂樓。 權狀坪數29.55坪 主建物17.95 附屬建物1.39坪 風水不是很在意，想問看看這個格局還有沒有什麼不好的點，戶型是C3 http://i.imgur.com/tmQJPkw.jpg
http://i.imgur.com/Rk1M91N.jpg
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推
08/14 19:06, 8月前 , 1F
完美
08/14 19:06, 1F
推
08/14 19:08, 8月前 , 2F
厲害，衛浴都開窗、明廳明房，餐廳小了點而已，次臥小孩
08/14 19:08, 2F
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08/14 19:08, 8月前 , 3F
房短期沒用途的話看看要不要讓客廳大一些。
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推
08/14 19:11, 8月前 , 4F
這完美吧
08/14 19:11, 4F
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08/14 19:16, 8月前 , 5F
感謝，未來規劃是打算直接在客廳用餐，圖中餐桌的位置打算做
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08/14 19:16, 8月前 , 6F
電器櫃
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08/14 19:18, 8月前 , 7F
超完美欸
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08/14 19:18, 8月前 , 8F
是我馬上下訂
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推
08/14 19:21, 8月前 , 9F
C1跟C5什麼鬼格局..
08/14 19:21, 9F
噓
08/14 19:25, 8月前 , 10F
主臥廁所不能洗澡？
08/14 19:25, 10F
推
08/14 19:26, 8月前 , 11F
這種格局的春福很多啊 很常見
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08/14 19:26, 8月前 , 12F
主臥衣櫃那麼大一個 結果廁所不能洗澡= =
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推
08/14 20:02, 8月前 , 13F
還好吧 這個就是所謂的對一個廁所啊
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推
08/14 20:20, 8月前 , 14F
這就1.5衛
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08/14 20:20, 8月前 , 15F
1.5衛本來就會設計主臥0.5
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推
08/14 20:24, 8月前 , 16F
以兩房來說超過90分
08/14 20:24, 16F
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08/14 20:42, 8月前 , 17F
1.5衛太硬要了 樓高不高的話乾脆把一房打掉 不然室內
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08/14 20:42, 8月前 , 18F
會很壓迫
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推
08/14 20:54, 8月前 , 19F
哪裡壓迫了？ 以2房而言99分
08/14 20:54, 19F
推
08/14 21:05, 8月前 , 20F
1.5衛可以了啦 馬桶需求比較重要
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推
08/14 21:09, 8月前 , 21F
很好了
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08/14 21:24, 8月前 , 22F
超頂了
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推
08/14 21:26, 8月前 , 23F
2房1.5衛很剛好啊，硬要完整兩衛，那請問要犧牲哪個空間
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08/14 21:26, 8月前 , 24F
?
08/14 21:26, 24F
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08/14 21:33, 8月前 , 25F
C5主臥裡那是什麼神秘空間ww
08/14 21:33, 25F
推
08/14 21:34, 8月前 , 26F
很棒了
08/14 21:34, 26F
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08/14 21:35, 8月前 , 27F
兩人住 本來就不太會分開淋浴間洗
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08/14 21:35, 8月前 , 28F
即使多一小朋友 原則上也會用同間
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08/14 21:52, 8月前 , 29F
C5右邊的小空間是預設更衣間
08/14 21:52, 29F
推
08/14 22:06, 8月前 , 30F
真他媽的完美 這間我要了
08/14 22:06, 30F
推
08/14 22:13, 8月前 , 31F
98分
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推
08/14 22:22, 8月前 , 32F
室外機的空間只能放一台，上下疊應該也是兩台而已的感覺
08/14 22:22, 32F
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08/14 22:22, 8月前 , 33F
缺點應該是客廳冷氣管線會拉的比較長一點
08/14 22:22, 33F
推
08/14 22:25, 8月前 , 34F
1.5衛正是台灣目前小宅缺的東西
08/14 22:25, 34F
推
08/14 22:27, 8月前 , 35F
1.5衛很適合小宅
08/14 22:27, 35F
推
08/14 22:46, 8月前 , 36F
很好、非常好，當然坪數以現在的預售兩房來看很大，好
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08/14 22:46, 8月前 , 37F
格局就是要拿坪數來換
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08/14 22:47, 8月前 , 38F
1.5衛很讚
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推
08/14 23:14, 8月前 , 39F
這案我有訂XD 覺得C2主臥不能洗澡有點不便 哈
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推
08/14 23:17, 8月前 , 40F
更正 是指C3
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推
08/14 23:18, 8月前 , 41F
蠻好的
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推
08/14 23:23, 8月前 , 42F
c2也很爛 電視要放哪
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08/15 00:04, 8月前 , 43F
這哪間預售？
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08/15 00:05, 8月前 , 44F
這2房格局 輕鬆90分起...景觀好 私95分 行...
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推
08/15 00:10, 8月前 , 45F
覺得1.5衛可以的人，從小大概就習慣住這麼小。
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推
08/15 00:30, 8月前 , 46F
主臥不能洗澡竟然還這麼被推……@@
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推
08/15 01:03, 8月前 , 47F
以二房30坪不到來說這配置本身很棒，但硬要說有啥
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08/15 01:03, 8月前 , 48F
讓人擔心的，就是請問這棟建築是社區裡唯一的一棟
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08/15 01:03, 8月前 , 49F
，還是這其實是更大的社區其中的一棟而已？若為前
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08/15 01:03, 8月前 , 50F
者，因為一層4戶14層，最多總共也只有52戶，要有完
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08/15 01:03, 8月前 , 51F
整的管理人力與公設維護，管理費的負擔恐怕要留意
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08/15 01:03, 8月前 , 52F
。若是後者，那恭喜可能找不到更完美的二房了…
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08/15 01:18, 8月前 , 53F
謝謝大家的看法，有關於浴室的部分因為家庭成員的作息不一樣
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08/15 01:18, 8月前 , 54F
所以不太會搶洗澡，一間浴室理論上應該還算夠用，另外冷氣主
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08/15 01:18, 8月前 , 55F
機有點遠而且只能放一台確實是一個問題，讓我更想下訂了...
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08/15 01:18, 8月前 , 56F
。這個案子在桃園後火車站，離火車站走路大概5～6分鐘，社區
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08/15 01:18, 8月前 , 57F
有三棟，ABC棟戶型都不太一樣，總共140幾戶，車位權狀我記得
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08/15 01:18, 8月前 , 58F
好像是11坪多。
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推
08/15 02:01, 8月前 , 59F
中等規模社區二房可以卡邊間，這個算是稀有礦源了
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08/15 02:01, 8月前 , 60F
，只要開價不悖離周遭行情太多，覺得應該可以下手
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08/15 02:01, 8月前 , 61F
。自住很舒服，若有天真覺得不夠住要換房，下手時
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08/15 02:01, 8月前 , 62F
的價值應該也不會太差。此規模的房屋，有些人會覺
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08/15 02:01, 8月前 , 63F
得二衛很浪費空間，有些人會覺得一衛家人互相干擾
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08/15 02:01, 8月前 , 64F
作息很不方便（我就曾因為沒有二衛放棄一個其實各
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08/15 02:01, 8月前 , 65F
方面都不錯的建案），這個1.5衛正好卡中間，也算是
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08/15 02:01, 8月前 , 66F
大家都能接受的折衷選項啦！
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08/15 02:55, 8月前 , 67F
這格局nice 但只剩頂樓 私只能放生...
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推
08/15 08:40, 8月前 , 68F
1.5衛我覺得很棒 硬要洗澡的話 臉盆水龍頭可以改雙出水
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08/15 08:40, 8月前 , 69F
那種
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推
08/15 08:53, 8月前 , 70F
頂樓就是放生
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推
08/15 09:02, 8月前 , 71F
小房1.5衛超棒
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推
08/15 14:47, 8月前 , 72F
現在多數標榜兩房兩衛的建案
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08/15 14:47, 8月前 , 73F
幾乎都是川字格局
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因為這種雙面採光的 本身稀有之外
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室內15以下的很難隔得出這種
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室內近20坪比較有機會
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不愛頂樓
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推
08/15 16:49, 8月前 , 78F
如果是桃園火車站，我覺得你可以再看看，雙北可以考
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慮買
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08/15 22:14, 8月前 , 80F
桃園會考慮火車站一定是有通勤需求啦
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08/15 22:15, 8月前 , 81F
但火車站附近目前也只有這個新案在售～
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08/16 15:55, 8月前 , 82F
我覺得超棒的欸
08/16 15:55, 82F
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