[閒聊] 是否該幫父母買房...

看板home-sale作者 (PhoenixH)時間8月前 (2023/08/10 07:17), 編輯推噓69(69推 0噓 135→)
留言204則, 68人參與, 8月前最新討論串1/2 (看更多)
目前住自己的房子每月約1萬房貸 另外幫父母(7,80y)付1萬7的房租 (家庭因素完全不考慮合住) 一直不甘心每個月快兩萬送別人 現在手上約有400萬現金 很糾結要不要買房給父母住 因本身在新北外環，買也不可能買很遠(父母不願意搬離這區域) 粗估買下去每個月變成要多付2~3倍(房貸估4-5萬)，心理壓力很大 到底該不該買下去？還是就把這1萬7當孝親費假裝沒看到 400萬拿去做別的投資 心裡很糾結又沒人能聊這種煩惱 想靠房板是否可以給小妹開導或新的思路... QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.77.183.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691623069.A.859.html
推
08/10 07:22, 8月前 , 1F
外環買個便宜2房大樓？
08/10 07:22, 1F
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08/10 07:23, 8月前 , 2F
買你的名字 也算你的資產，這樣想如何？
08/10 07:23, 2F
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08/10 07:24, 8月前 , 3F
外環便宜大樓，每月攤的利息也少於17000吧
08/10 07:24, 3F
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08/10 07:25, 8月前 , 4F
就當作每個月存比較多的本金進去就是了
08/10 07:25, 4F
推
08/10 07:25, 8月前 , 5F
7 80歲要開始想想以後的醫療 長照費用了，若加上第二間
08/10 07:25, 5F
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08/10 07:25, 8月前 , 6F
房貸是挺重的，若夠有錢買房當投資也是可以
08/10 07:25, 6F
推
08/10 07:27, 8月前 , 7F
不過你還是告知一下你年收入比較更好判讀
08/10 07:27, 7F
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08/10 07:27, 8月前 , 8F
外環租金1萬7應該就是大樓了吧
08/10 07:27, 8F
推
08/10 07:27, 8月前 , 9F
我們就是這樣買永和公寓給岳家住，登記我太太名字
08/10 07:27, 9F
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08/10 07:27, 8月前 , 10F
，岳父母繳房租給我們。地點買好一點之後他們不住
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08/10 07:27, 8月前 , 11F
也好處理。這兩年房租漲太兇
08/10 07:27, 11F
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08/10 07:28, 8月前 , 12F
還有你的外環是哪種外環？八里深坑？還是三峽林口？
08/10 07:28, 12F
推
08/10 07:38, 8月前 , 13F
不用買。年紀這麼大 願意租你爸媽 不錯了
08/10 07:38, 13F
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08/10 07:40, 8月前 , 14F
當投資又可以賺美名，就是每個月比較辛苦
08/10 07:40, 14F
推
08/10 07:49, 8月前 , 15F
買的下就買，反正過1-20年又是你的
08/10 07:49, 15F
推
08/10 07:51, 8月前 , 16F
資料不夠判斷，但能買就買
08/10 07:51, 16F
推
08/10 07:53, 8月前 , 17F
除了自己可運用資金，要考慮不少問題，你有沒有手足可支
08/10 07:53, 17F
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08/10 07:53, 8月前 , 18F
援？父母有沒有錢可以運用？全部都你包起來嗎？
08/10 07:53, 18F
推
08/10 07:53, 8月前 , 19F
兩點1.新北外環是指哪裡
08/10 07:53, 19F
推
08/10 07:54, 8月前 , 20F
問題是你錢夠不夠付每個月房貸
08/10 07:54, 20F
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08/10 07:54, 8月前 , 21F
2.房租1.7 新北外環1000萬房貸也才30000多 哪裡3倍
08/10 07:54, 21F
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08/10 07:55, 8月前 , 22F
3.房貸一萬，才大概貸300
08/10 07:55, 22F
推
08/10 08:03, 8月前 , 23F
買呀，久了變自己的資產
08/10 08:03, 23F
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08/10 08:03, 8月前 , 24F
通膨這麼嚴重
08/10 08:03, 24F
推
08/10 08:07, 8月前 , 25F
買阿，當投資之後還能出租
08/10 08:07, 25F
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08/10 08:09, 8月前 , 26F
目前考慮地點是新莊、泰山一帶 從800萬低樓層公寓到150
08/10 08:09, 26F
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08/10 08:09, 8月前 , 27F
0萬舊大樓都在範圍內。但因為本身職業無固定現金流的自
08/10 08:09, 27F
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08/10 08:09, 8月前 , 28F
營，貸款條件不好，所以房貸抓很緊。Misa大提到那個長
08/10 08:09, 28F
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08/10 08:09, 8月前 , 29F
照(因此不敢買太遠)跟醫療的可能性也是我糾結的點之一
08/10 08:09, 29F
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08/10 08:09, 8月前 , 30F
，我怕我買下去沒多餘現金應付這種狀況!! (當然也會擔
08/10 08:09, 30F
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08/10 08:09, 8月前 , 31F
心房東之後不租) 心裡雖然明白房子買下去之後也是我的
08/10 08:09, 31F
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08/10 08:09, 8月前 , 32F
錢沒有不見，可買下去這段時間的這些錢，實際上就是沒
08/10 08:09, 32F
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08/10 08:09, 8月前 , 33F
現金收益(父母兄弟姊妹也都不可能幫付)，忍不住一直糾
08/10 08:09, 33F
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08/10 08:09, 8月前 , 34F
結我是不是應該拿這筆錢去做其他投資，而不是全部放進
08/10 08:09, 34F
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08/10 08:09, 8月前 , 35F
房產裡(還比原本的房租多付很多)
08/10 08:09, 35F
推
08/10 08:12, 8月前 , 36F
別買 等降息循環再說 別急
08/10 08:12, 36F
推
08/10 08:12, 8月前 , 37F
頭期+稍微翻新裝潢400就噴光了，我最近就是這樣手頭緊XD
08/10 08:12, 37F
推
08/10 08:13, 8月前 , 38F
爸媽住太好 有沒有辦法找人跟爸媽分租？
08/10 08:13, 38F
推
08/10 08:15, 8月前 , 39F
400萬去買美債20 股利一年約15萬 拿來付房租
08/10 08:15, 39F
還有 125 則推文
推
08/10 12:24, 8月前 , 165F
問就是買
08/10 12:24, 165F
推
08/10 12:30, 8月前 , 166F
情緒勒索吃到飽
08/10 12:30, 166F
推
08/10 13:36, 8月前 , 167F
留錢在身邊，未來父母生病可以用。
08/10 13:36, 167F
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08/10 13:37, 8月前 , 168F
400拿去投資，投報率算3趴就好，已經抵掉一大半房租了。
08/10 13:37, 168F
推
08/10 13:43, 8月前 , 169F
不建議買，父母走後兄弟姐妹用“要”的
08/10 13:43, 169F
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08/10 13:43, 8月前 , 170F
可以降父母的租金，沒出錢沒得選
08/10 13:43, 170F
推
08/10 13:44, 8月前 , 171F
妳又不說自己月收多少 誰知道妳多背一間負擔如何
08/10 13:44, 171F
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08/10 13:57, 8月前 , 172F
買配息的資產把息給他們就好
08/10 13:57, 172F
推
08/10 14:26, 8月前 , 173F
不要買 我也有擺爛手足 也是頂父母
08/10 14:26, 173F
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08/10 14:26, 8月前 , 174F
老人家年記越大問題也會慢慢變多
08/10 14:26, 174F
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08/10 14:26, 8月前 , 175F
再多一間房貸 壓力會很大喔
08/10 14:26, 175F
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08/10 14:40, 8月前 , 176F
不要買，看來你是無法說動父母的，租金就當避免衝突納金
08/10 14:40, 176F
推
08/10 15:07, 8月前 , 177F
你直接買一間房子收租如何
08/10 15:07, 177F
推
08/10 17:11, 8月前 , 178F
手足不會分攤房租嗎？如果手足狀況不好，小心買房給父母住
08/10 17:11, 178F
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08/10 17:11, 8月前 , 179F
最後手足去住，父母百年後妳很難把房收回來，租房就沒這個
08/10 17:11, 179F
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08/10 17:11, 8月前 , 180F
問題
08/10 17:11, 180F
推
08/10 17:27, 8月前 , 181F
不用把責任全攬，叫其他小孩滾出來付錢
08/10 17:27, 181F
推
08/10 17:30, 8月前 , 182F
不願付？走訴訟啊
08/10 17:30, 182F
推
08/10 17:32, 8月前 , 183F
不管你要不要買第二間,父母住的用租的還有一個變相好處,手
08/10 17:32, 183F
→
08/10 17:33, 8月前 , 184F
足不出租金還賴皮去跟父母住,你可以通知房東趕人,搞到被中
08/10 17:33, 184F
→
08/10 17:33, 8月前 , 185F
止租約你還可以兩手一攤..因為你跟房東簽的約只讓父母住呀.
08/10 17:33, 185F
推
08/10 18:55, 8月前 , 186F
你人太好吧 17000房租太貴
08/10 18:55, 186F
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08/10 19:21, 8月前 , 187F
謝謝各位回覆，指出了很多原本沒想到可能夜長夢多的點
08/10 19:21, 187F
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08/10 19:21, 8月前 , 188F
。重新審視自己，發現做這件事情的動機 心靈追求大於實
08/10 19:21, 188F
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08/10 19:21, 8月前 , 189F
質效益，然而心靈卻因此沒有得到正向增長，所以我大概
08/10 19:21, 189F
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08/10 19:21, 8月前 , 190F
知道我的方向了。真的很謝謝各位陪我這一天~ 祝各位年
08/10 19:21, 190F
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08/10 19:21, 8月前 , 191F
年賺頭期!
08/10 19:21, 191F
推
08/10 23:12, 8月前 , 192F
每個人自私跟孝心都不一樣，原po就是夠孝順 不需要用自
08/10 23:12, 192F
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08/10 23:12, 8月前 , 193F
己的立場去講
08/10 23:12, 193F
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08/11 02:25, 8月前 , 194F
找個有錢人嫁掉；繼續繳房租吧，父母老了很難再去適應新
08/11 02:25, 194F
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08/11 02:25, 8月前 , 195F
生活圈，再說現在買房也沒那麼容易，何況又是新北
08/11 02:25, 195F
推
08/11 06:38, 8月前 , 196F
辛苦了，家家有本難唸的經。買自己名字當作自身資產
08/11 06:38, 196F
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08/11 06:38, 8月前 , 197F
未來也是有增值可能賣掉錢就回來了
08/11 06:38, 197F
推
08/11 08:19, 8月前 , 198F
原波辛苦 既然有心軟體質還是繳房租當孝親費為佳
08/11 08:19, 198F
推
08/11 13:18, 8月前 , 199F
辛苦了，加油!
08/11 13:18, 199F
推
08/12 00:23, 8月前 , 200F
推買房收租 也不用買太貴的 然後租金cover房貸或是父
08/12 00:23, 200F
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08/12 00:23, 8月前 , 201F
母租金的支出 若真的需要用錢 還可以賣掉直接拿回本金
08/12 00:23, 201F
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08/12 00:23, 8月前 , 202F
搞不好還有賺
08/12 00:23, 202F
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08/13 23:33, 8月前 , 203F
謝謝各位 已經決定不直接買給爸媽 要走別的方式。我會
08/13 23:33, 203F
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08/13 23:33, 8月前 , 204F
以保障自己的財產為最優先，感謝~~
08/13 23:33, 204F
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