[請益] 信貸是否影響房貸

看板home-sale作者 (douglas82328)時間8月前 (2023/08/07 21:26), 編輯推噓15(15推 0噓 15→)
留言30則, 16人參與, 8月前最新討論串1/1
買了間預售屋，預計明年年中交屋，個人年薪大概是100萬上下，每年以非常慢的幅度成 長； 目前正在計算有關貸款(新青安)的部分，一直不是很確定到底信貸會不會影響房貸的貸款 額度，在考慮要不要在今年九月左右把信貸先全部一次還清，今年九月是抓預計半年後銀 行對保， 目前信貸大概還有44萬左右，目前每個月還款金額大概是1萬出頭(利率2%出頭)左右；預 售屋總價大概是逼近1200萬左右， 目前個人預想是想貸到7成5，35年，寬限期想先抓個2年左右，這樣算起來每個月還款金 額大概會落在3萬上下， 沒有要貸到8成這樣是不是信貸沒有那麼急著要一次還清? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.198.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691414806.A.FB8.html
推
08/07 21:28, 8月前 , 1F
學貸都會影響了 信貸更不用說
08/07 21:28, 1F
推
08/07 21:28, 8月前 , 2F
找個房貸專員問他 收支比是沒有超過
08/07 21:28, 2F
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08/07 21:30, 8月前 , 3F
影響很小啦，看你收支比
08/07 21:30, 3F
推
08/07 21:36, 8月前 , 4F
會，除非你信用額度沒用完
08/07 21:36, 4F
推
08/07 21:36, 8月前 , 5F
當然會呀！不會的話不就貸到爆
08/07 21:36, 5F
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08/07 21:37, 8月前 , 6F
信用額度用完的，沒事不會去信貸，信貸吃比率高很多
08/07 21:37, 6F
推
08/07 21:37, 8月前 , 7F
算一下收支比
08/07 21:37, 7F
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08/07 21:37, 8月前 , 8F
當然你沒用完，信貸就沒影響
08/07 21:37, 8F
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08/07 21:46, 8月前 , 9F
要看收支比 朋友信貸剩比你多 行員一樣給3+30 85成
08/07 21:46, 9F
推
08/07 22:12, 8月前 , 10F
無擔對有擔來說是扣分，有擔對無擔來說是加分，手邊有閒錢
08/07 22:12, 10F
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08/07 22:12, 8月前 , 11F
建議先還清
08/07 22:12, 11F
推
08/07 22:18, 8月前 , 12F
如果房貸加進去收支比算的過，信貸額度100只借60，這樣會
08/07 22:18, 12F
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08/07 22:18, 8月前 , 13F
影響到房貸嗎
08/07 22:18, 13F
推
08/07 22:21, 8月前 , 14F
會影響 你的收支比的支出額度
08/07 22:21, 14F
推
08/07 22:25, 8月前 , 15F
月收8萬3， 房貸加信貸預計4萬，五成應該還好吧
08/07 22:25, 15F
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08/07 22:26, 8月前 , 16F
不過信貸因為年限，佔比真的吃很凶
08/07 22:26, 16F
推
08/07 22:56, 8月前 , 17F
借題發問 line bank的循環信貸 先借額度不貸出來 一樣
08/07 22:56, 17F
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08/07 22:56, 8月前 , 18F
會佔收支比嗎
08/07 22:56, 18F
推
08/07 22:59, 8月前 , 19F
收支比能過就好啦
08/07 22:59, 19F
推
08/07 23:09, 8月前 , 20F
借文發問：今年報稅去年所得 350+，今年應該也會有 300
08/07 23:09, 20F
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08/07 23:10, 8月前 , 21F
目前信貸有 170W 左右，月付約 2.5W。
08/07 23:10, 21F
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08/07 23:10, 8月前 , 22F
有一間預售屋在竹北，預計九月底要對保，貸款 1100W，
08/07 23:10, 22F
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08/07 23:12, 8月前 , 23F
如果要貸 1100W，40 年，收支比我算約 3 成多一點(?)
08/07 23:12, 23F
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08/07 23:12, 8月前 , 24F
這樣可以貸得下來嗎？ 寬限期可以到 5 年嗎？
08/07 23:12, 24F
推
08/07 23:28, 8月前 , 25F
我在銀行上班,每家徵審人員對於信貸看法不依,總而言而之
08/07 23:28, 25F
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08/07 23:28, 8月前 , 26F
有閒錢就把信貸清償掉,循環性信貸沒有要動用,也先請解約
08/07 23:28, 26F
推
08/08 01:23, 8月前 , 27F
年收120上下 信貸180…買1100房子 新青安貸8成 分40年
08/08 01:23, 27F
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08/08 01:23, 8月前 , 28F
寬限3年 參考一下
08/08 01:23, 28F
推
08/08 10:14, 8月前 , 29F
樓上是信貸180後再申請新青安嗎，所以其實只要收支比算的
08/08 10:14, 29F
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08/08 10:14, 8月前 , 30F
過就沒影響囉？
08/08 10:14, 30F
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