Re: [閒聊] 太原夜市

看板home-sale作者時間9月前 (2023/08/04 11:40), 編輯推噓45(47推 2噓 43→)
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OH大真猛 https://imgur.com/gE2MIMd
267筆均價50.. 神的力量不可忽視 接下來還有四期的推案 ※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之銘言： : 最近準備推案了 : 代銷正在搶案中 : 聽說一家標47 一家標50 : 豐邑近期有出手把上面的土地整合進去 : 一坪買70幾萬 : 十三單元估計還要四五年的時間 : 大基地 大空地代表的就是未來性 : 而且部子國小會開第二期 : 代表這邊有人口支撐 : 總太造鎮 等等因素 : 寶輝我也有約到第一波賞屋 : 應該就是這兩個案子去評估 五年後自住 : 我現在思考起來是太原夜市比較強 : 因為腹地更大 而且是第一個案子 : 寶輝住一個品牌爽度 不知道規劃如何 : 如果有當層資收室 豪華公設 : 可能會心動喔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.154.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691120452.A.925.html
推
08/04 11:51, 9月前 , 1F
已入手旁邊的惠宇等漲幅，謝謝OH大
08/04 11:51, 1F
推
08/04 12:00, 9月前 , 2F
北屯黑即將抵達
08/04 12:00, 2F
推
08/04 12:02, 9月前 , 3F
耶穌愛你
08/04 12:02, 3F
推
08/04 12:02, 9月前 , 4F
等等又有空空要怒噓豐邑了
08/04 12:02, 4F
推
08/04 12:03, 9月前 , 5F
短期等市醫 中長期配合單元13再漲
08/04 12:03, 5F
→
08/04 12:03, 9月前 , 6F
疫情這幾年漲幅大概50-80%
08/04 12:03, 6F
→
08/04 12:05, 9月前 , 7F
太原停車場看會不會bot
08/04 12:05, 7F
推
08/04 12:06, 9月前 , 8F
主要看單元13
08/04 12:06, 8F
→
08/04 12:06, 9月前 , 9F
單元13後續動向是長期獲利的關鍵
08/04 12:06, 9F
推
08/04 12:07, 9月前 , 10F
房子越蓋越多 小黑蚊都快滅絕了
08/04 12:07, 10F
→
08/04 12:07, 9月前 , 11F
但我覺得這個位置優勢在上74真的很方便
08/04 12:07, 11F
→
08/04 12:08, 9月前 , 12F
單價50的地段 這麼大的停車場太浪費了
08/04 12:08, 12F
→
08/04 12:09, 9月前 , 13F
來個量販店或商場剛好
08/04 12:09, 13F
推
08/04 12:14, 9月前 , 14F
這位置早上出應該會卡在太原匝道上不去～下雨天會卡在自家
08/04 12:14, 14F
→
08/04 12:14, 9月前 , 15F
停車場出不了門～就看這邊交通要怎麼規劃了
08/04 12:14, 15F
→
08/04 12:17, 9月前 , 16F
給中國醫的人員住 不用上74y
08/04 12:17, 16F
推
08/04 12:22, 9月前 , 17F
認真問 50／1p , 14期買的到吧 為啥要買這啊XD
08/04 12:22, 17F
推
08/04 12:23, 9月前 , 18F
都是13，單元十三，和十三期重劃區，哪個前景較好？
08/04 12:23, 18F
推
08/04 12:25, 9月前 , 19F
科博之櫻不到50......
08/04 12:25, 19F
推
08/04 12:33, 9月前 , 20F
14期，可能都6字頭了
08/04 12:33, 20F
→
08/04 12:33, 9月前 , 21F
除非轉約才可能5
08/04 12:33, 21F
推
08/04 12:34, 9月前 , 22F
之前下雨我從這走太原路開車到太原車站要半小時
08/04 12:34, 22F
推
08/04 12:38, 9月前 , 23F
3-4月份14期都還有5x現在看來真划算，目前14期也都往6x開
08/04 12:38, 23F
→
08/04 12:38, 9月前 , 24F
了
08/04 12:38, 24F
→
08/04 12:39, 9月前 , 25F
隔幾個禮拜都會看到類似的文章出現，彷彿提醒大家這鳥
08/04 12:39, 25F
→
08/04 12:39, 9月前 , 26F
地方都站上50，我家肯定50以上起跳
08/04 12:39, 26F
推
08/04 12:45, 9月前 , 27F
14期6字頭，中科7字頭，這裡50相對低價了
08/04 12:45, 27F
→
08/04 12:47, 9月前 , 28F
科博之櫻沒題材 賣的比開賣還低 慘
08/04 12:47, 28F
推
08/04 12:48, 9月前 , 29F
中科7字頭是鬼扯吧XD
08/04 12:48, 29F
推
08/04 13:00, 9月前 , 30F
磐鈺7字頭，沒有鬼扯https://i.imgur.com/CDdxpAP.jpg
08/04 13:00, 30F
推
08/04 13:07, 9月前 , 31F
中科寶輝跟磐鈺啊
08/04 13:07, 31F
推
08/04 13:10, 9月前 , 32F
寶輝那個單價會比磐鈺更高
08/04 13:10, 32F
→
08/04 13:11, 9月前 , 33F
所以說台中建商真的很強
08/04 13:11, 33F
推
08/04 13:15, 9月前 , 34F
育賢路上的新建案起飛？
08/04 13:15, 34F
推
08/04 13:27, 9月前 , 35F
太原夜市基本方正+規劃好+交通方便 這個價格真的很多人買單
08/04 13:27, 35F
推
08/04 13:30, 9月前 , 36F
以下開放斷層帶 山腳下 環外 非市區噓文
08/04 13:30, 36F
推
08/04 13:32, 9月前 , 37F
太神啦台中
08/04 13:32, 37F
→
08/04 13:34, 9月前 , 38F
2百多筆比市區新案還賣的好…..這
08/04 13:34, 38F
推
08/04 13:53, 9月前 , 39F
雖然我是多多，但是yes 5x萬真的看不懂
08/04 13:53, 39F
推
08/04 13:59, 9月前 , 40F
總價優勢阿 1600萬左右 在74閘道下 又有重點建設 搭配新
08/04 13:59, 40F
→
08/04 13:59, 9月前 , 41F
青安 還不快買
08/04 13:59, 41F
推
08/04 14:12, 9月前 , 42F
台中真的沒在跟你分蛋黃蛋白
08/04 14:12, 42F
→
08/04 14:12, 9月前 , 43F
七期在台中人心中沒那麼高貴
08/04 14:12, 43F
→
08/04 14:13, 9月前 , 44F
旁邊惠宇八年中古，三房都跳2000、四房今年都跳2500
08/04 14:13, 44F
→
08/04 14:13, 9月前 , 45F
了，現在中國醫、十三單的未來式，難道你會幻想一個
08/04 14:13, 45F
→
08/04 14:13, 9月前 , 46F
坑洞醜聞就能賣你多低價，別想了
08/04 14:13, 46F
→
08/04 14:13, 9月前 , 47F
況且大家都有車
08/04 14:13, 47F
→
08/04 14:16, 9月前 , 48F
主要是土地取得成本，然後還有地點真的太優，雖然我
08/04 14:16, 48F
→
08/04 14:16, 9月前 , 49F
自認廍子區大樓地點最優的肯定是惠宇宇山鄰、富山居
08/04 14:16, 49F
推
08/04 14:17, 9月前 , 50F
身邊太原的富二代都買離家工廠近的 住市區他們上班塞爆
08/04 14:17, 50F
推
08/04 14:23, 9月前 , 51F
多多但這邊5x也看不懂+1 不過沒差 我北屯有預售 歡
08/04 14:23, 51F
→
08/04 14:23, 9月前 , 52F
迎抬轎
08/04 14:23, 52F
推
08/04 14:29, 9月前 , 53F
也就那兩個啊
08/04 14:29, 53F
→
08/04 14:29, 9月前 , 54F
又不是全部上七字頭
08/04 14:29, 54F
推
08/04 14:43, 9月前 , 55F
盒盒不是不看好嗎？
08/04 14:43, 55F
噓
08/04 14:53, 9月前 , 56F
拼1500低總價，哈哈
08/04 14:53, 56F
推
08/04 14:57, 9月前 , 57F
我沒有不看好
08/04 14:57, 57F
→
08/04 14:57, 9月前 , 58F
我又沒說他不漲
08/04 14:57, 58F
→
08/04 14:58, 9月前 , 59F
只是強調市醫不重要
08/04 14:58, 59F
推
08/04 15:39, 9月前 , 60F
這案子是總價優勢，如果認真看台中現在預售兩房1600上下不多
08/04 15:39, 60F
→
08/04 15:40, 9月前 , 61F
14期即便單價差距不遠，兩房總價大概也是2200起跳，差太多了
08/04 15:40, 61F
推
08/04 15:41, 9月前 , 62F
醫院旁邊半夜救護車不會很吵嗎？
08/04 15:41, 62F
推
08/04 15:44, 9月前 , 63F
蠻納悶40出頭勝美讚不香嗎？非要買到5字頭
08/04 15:44, 63F
推
08/04 15:49, 9月前 , 64F
勝美讚應該接近完銷了等於是買建商的尾盤價要賺要等成屋了
08/04 15:49, 64F
→
08/04 15:50, 9月前 , 65F
YES有800多戶，現在才賣不到300，豐邑會自己把他炒上去
08/04 15:50, 65F
噓
08/04 15:51, 9月前 , 66F
總價平均可過2000再來談吧，不然都是炒作空包彈
08/04 15:51, 66F
推
08/04 15:56, 9月前 , 67F
看實登還有40多戶，問題是才4開頭，跟yes比一坪差10萬=
08/04 15:56, 67F
→
08/04 15:56, 9月前 , 68F
=
08/04 15:56, 68F
推
08/04 16:00, 9月前 , 69F
問題是勝美寶佳賣高cp值阿，豐邑一直以來都是賣「貴」
08/04 16:00, 69F
→
08/04 16:01, 9月前 , 70F
而且勝美先建後售付款時間差很多，這對投資客周轉有很大影響
08/04 16:01, 70F
推
08/04 16:04, 9月前 , 71F
單純比較這兩者，勝美讚成屋後沒有後續話題炒作，只能等整體
08/04 16:04, 71F
→
08/04 16:05, 9月前 , 72F
房價提升後去拉抬，跟中古屋一樣。YES周遭老房少，話題多
08/04 16:05, 72F
→
08/04 16:06, 9月前 , 73F
自住可能勝美讚還有優勢，投資的話YES絕對好太多
08/04 16:06, 73F
推
08/04 16:16, 9月前 , 74F
50萬買大坑，蠢蛋一堆
08/04 16:16, 74F
推
08/04 16:44, 9月前 , 75F
這個價格爲什麼不去挑大毅人人的轉單？地點位置不會比較
08/04 16:44, 75F
→
08/04 16:44, 9月前 , 76F
好嗎？
08/04 16:44, 76F
→
08/04 16:56, 9月前 , 77F
一個附近都是二手車行舊大樓...一個附近新大樓和空地...
08/04 16:56, 77F
→
08/04 16:56, 9月前 , 78F
都是北屯區門牌，為什麼會覺得新不如舊...
08/04 16:56, 78F
→
08/04 19:14, 9月前 , 79F
明明一堆都四字頭 跟傳統蛋黃區還是有價差
08/04 19:14, 79F
推
08/04 20:21, 9月前 , 80F
總價平均只會一直墊高，等著看吧魯空Yt
08/04 20:21, 80F
推
08/04 21:28, 9月前 , 81F
台中人最愛內戰，不要被人看笑話了好嗎？
08/04 21:28, 81F
→
08/04 21:29, 9月前 , 82F
喜歡就買 不喜歡別買 說別人蠢沒比較高尚
08/04 21:29, 82F
→
08/04 21:30, 9月前 , 83F
別人花錢 礙到你們？
08/04 21:30, 83F
推
08/04 21:33, 9月前 , 84F
旁邊南十期房價還很便宜啊
08/04 21:33, 84F
推
08/04 22:05, 9月前 , 85F
如果要單元13商地不超過市醫周圍，附近建案還有蠻多優質
08/04 22:05, 85F
→
08/04 22:05, 9月前 , 86F
的新古屋，不一定要買太原YES…
08/04 22:05, 86F
→
08/04 22:05, 9月前 , 87F
惠宇宇山鄰、惠宇富山居、櫻花群英會、大毅人人幸福、太
08/04 22:05, 87F
→
08/04 22:05, 9月前 , 88F
子道，一樣坪數可以省下500萬以上…
08/04 22:05, 88F
推
08/04 22:48, 9月前 , 89F
一堆說沒蛋黃的，中科7你覺得七期會不會9？
08/04 22:48, 89F
推
08/04 23:18, 9月前 , 90F
台中當然有蛋黃 而且會越來越明顯
08/04 23:18, 90F
→
08/04 23:18, 9月前 , 91F
因為74內可重劃的地有限
08/04 23:18, 91F
推
08/04 23:25, 9月前 , 92F
到底都誰在買 傻眼
08/04 23:25, 92F
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