Re: [請益] 不曉得該不該捏一下

看板home-sale作者 (忠犬八公)時間9月前 (2023/07/31 23:05), 9月前編輯推噓84(90推 6噓 108→)
留言204則, 78人參與, 9月前最新討論串3/3 (看更多)
自己的文章自己回 來跟之前給我建議的各位大大道歉QQQ 後來跟比較熟房地產的長輩聊才發現原本差點下手的1030新古屋可能是地雷 地雷原因 1. 地點其實沒我想的好，位於航道，而且遠方有墓仔埔，原本我想說這間房子的位置看不 到，所以不太在意，但聽長輩說好像還是有差 2. 這間建商是寶X旗下的佳X系列，本來打聽到的是算還可以，但後來又有其他長輩提到有 些剛交屋就有滲漏水的問題 上禮拜看了太子建設的19年中古屋，雖然好像不錯，但沒車位，裝潢業要整個重弄，而且算 下來每坪也要30多，真的是下不了手 現在可能又要重新找了，找的心好苦阿QQQ 希望今年可以成功畢業，有問題會再上來跟大家討論，真是麻煩大家了，謝謝 ※ 引述《scott4840 (忠犬八公)》之銘言 : 各位大大好，最近也在為房子苦惱，不知道該不該現在捏一下買房還是再存錢 : 我目前月薪約60k, 存款約90左右，股票大約30 : 未婚妻月薪約50k，存款70，但有25明年二月定存期限到才能拿，股票約20，如果可以希 望 : 不要動到股票QQQ : 目前有看到一間兩房5年中古屋1000初頭（屋主自售），條件我跟我女友都很喜歡，也有 車 : 位，只是算下來頭期真的出不起，除非借錢 : 另一間則是17年左右的中古屋，地點離市區更遠一點，而且沒有車位，兩間坪數沒有差很 多 : ，但價錢大概可以砍到800~850 : 現在很猶豫的點就是該不該為了屋齡、車位跟地點借錢買第一間，但就怕現金流嘎不過來 ， : 而且如果要一起貸款的話是不是要先登記才可以 : ---- : Sent from BePTT on my Google Pixel 4a ---- Sent from BePTT on my Google Pixel 4a -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.70.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690815912.A.B6B.html
推
07/31 23:11, 9月前 , 1F
幾年後怪長輩ㄏㄏ
07/31 23:11, 1F
→
07/31 23:12, 9月前 , 2F
你帶長輩看就是跟自己財富過不去，本版案例太多了
07/31 23:12, 2F
推
07/31 23:13, 9月前 , 3F
沒有完美的物件，自己覺得有70分以上就該考慮下手了
07/31 23:13, 3F
→
07/31 23:14, 9月前 , 4F
下一波大漲馬上要來了，明天公布數據看雪崩哥跳舞
07/31 23:14, 4F
推
07/31 23:14, 9月前 , 5F
不考慮安平嗎？ 可以直上1x年三房車
07/31 23:14, 5F
哪裡？？我沒印象有看到阿
推
07/31 23:15, 9月前 , 6F
沒關係 不買都會有理由 上來說服別人是沒意義的
07/31 23:15, 6F
推
07/31 23:17, 9月前 , 7F
感覺你好多長輩噢……
07/31 23:17, 7F
→
07/31 23:18, 9月前 , 8F
真的要取捨，看著房價狂噴，哭慘
07/31 23:18, 8F
噓
07/31 23:20, 9月前 , 9F
有公墓沒差啦 看看A7還不是噴爆
07/31 23:20, 9F
推
07/31 23:23, 9月前 , 10F
水交社？
07/31 23:23, 10F
沒錯，飛機到底是不是問題啊啊啊 漏水會不會很難搞阿 好煩啊啊啊
推
07/31 23:24, 9月前 , 11F
猜w1
07/31 23:24, 11F
→
07/31 23:25, 9月前 , 12F
飛機經過會吵
07/31 23:25, 12F
噓
07/31 23:25, 9月前 , 13F
長輩長輩 是你要住還是長輩要住
07/31 23:25, 13F
推
07/31 23:25, 9月前 , 14F
反正降息開始前買都還ok.
07/31 23:25, 14F
→
07/31 23:25, 9月前 , 15F
不過一樣噴爛ㄏㄏ
07/31 23:25, 15F
→
07/31 23:25, 9月前 , 16F
降息開始你沒買,會變成未來本版笑柄.
07/31 23:25, 16F
→
07/31 23:26, 9月前 , 17F
我記得17年我朋友買538
07/31 23:26, 17F
→
07/31 23:26, 9月前 , 18F
so...自己時間掌握好就可以了.
07/31 23:26, 18F
我是希望今年能買到
→
07/31 23:26, 9月前 , 19F
天下喔？
07/31 23:26, 19F
推
07/31 23:26, 9月前 , 20F
等新青安上路你就嘎到天上去了，保重
07/31 23:26, 20F
推
07/31 23:27, 9月前 , 21F
太子的大概是紐約57街
07/31 23:27, 21F
沒錯，心動
→
07/31 23:27, 9月前 , 22F
根本不用降息，民進洞為了選票絕對瘋狂衝新青安，
07/31 23:27, 22F
→
07/31 23:27, 9月前 , 23F
你大概年底就被嘎上天了
07/31 23:27, 23F
推
07/31 23:28, 9月前 , 24F
GD大：幹案子做不完啦
07/31 23:28, 24F
推
07/31 23:28, 9月前 , 25F
寶佳厲害的不是不會漏水，是不會爛尾。
07/31 23:28, 25F
推
07/31 23:30, 9月前 , 26F
寶佳真的首購好朋友，結果首購還在那邊嫌XD
07/31 23:30, 26F
推
07/31 23:30, 9月前 , 27F
青安不足以刺激全面大漲.
07/31 23:30, 27F
→
07/31 23:30, 9月前 , 28F
不用為了青安抱有爆發性的期待..XD
07/31 23:30, 28F
→
07/31 23:30, 9月前 , 29F
降息循環比較重要...
07/31 23:30, 29F
→
07/31 23:31, 9月前 , 30F
當然區域性的話有特殊事件也會有影響.
07/31 23:31, 30F
→
07/31 23:31, 9月前 , 31F
但以整體來論,降息循環比較關鍵.
07/31 23:31, 31F
推
07/31 23:31, 9月前 , 32F
這預算又要新 真的新悅城/成大城買一買就好
07/31 23:31, 32F
推
07/31 23:31, 9月前 , 33F
真的有喜歡 而且負擔得起就買了啦 想東想西阻礙重重
07/31 23:31, 33F
推
07/31 23:31, 9月前 , 34F
先把自己想住的區域列出，再好好看 加油
07/31 23:31, 34F
※ 編輯: scott4840 (42.77.70.159 臺灣), 07/31/2023 23:32:34
還有 130 則推文
還有 13 段內文
推
08/01 08:57, 9月前 , 165F
長輩跟在地人是最不重要的東西，已經演過很多次了
08/01 08:57, 165F
推
08/01 08:59, 9月前 , 166F
長輩有出錢的就參考 沒出錢的就略過
08/01 08:59, 166F
推
08/01 08:59, 9月前 , 167F
你的長輩要是夠聰明，你現在也不需要在這邊猶豫該不
08/01 08:59, 167F
→
08/01 08:59, 9月前 , 168F
該買
08/01 08:59, 168F
→
08/01 08:59, 9月前 , 169F
"長輩"最看不起青埔、林口、北屯這種的，活在過去
08/01 08:59, 169F
推
08/01 09:02, 9月前 , 170F
不降息是當這種利率美國可以長期維持？
08/01 09:02, 170F
→
08/01 09:02, 9月前 , 171F
21世紀了，又不是20世紀的經濟成長動能
08/01 09:02, 171F
推
08/01 09:23, 9月前 , 172F
長輩可能是好意，但是結果不一定是好事
08/01 09:23, 172F
推
08/01 09:29, 9月前 , 173F
現在買房除非有錢到隨便挑 不然大部分風水問題要當作
08/01 09:29, 173F
→
08/01 09:30, 9月前 , 174F
沒看到 除非真的影響到生活作息的
08/01 09:30, 174F
→
08/01 09:45, 9月前 , 175F
只要不是長輩自己推給你的 都會被嫌
08/01 09:45, 175F
推
08/01 09:54, 9月前 , 176F
慘 你竟然聽長輩的非XDD
08/01 09:54, 176F
推
08/01 10:09, 9月前 , 177F
航道飛機夜間有管制，如果你是夜貓子，白天睡才會影響
08/01 10:09, 177F
→
08/01 10:09, 9月前 , 178F
不過也因此整個大樓大多是正常作息，你睡大家也睡
08/01 10:09, 178F
→
08/01 10:10, 9月前 , 179F
白天上班出門飛機根本沒什麼影響
08/01 10:10, 179F
→
08/01 10:11, 9月前 , 180F
這價位能買市中心沒地方能選了，高鐵都比水交社貴
08/01 10:11, 180F
推
08/01 10:20, 9月前 , 181F
寶咖住三年沒漏水 便宜治百病 努力存錢再換房
08/01 10:20, 181F
→
08/01 10:21, 9月前 , 182F
口袋不夠先不要挑太多...否則會一直後悔
08/01 10:21, 182F
推
08/01 10:54, 9月前 , 183F
你的財務狀況不買寶佳難道等著買國泰嗎
08/01 10:54, 183F
推
08/01 10:57, 9月前 , 184F
光是不怕爛尾+夠便宜首購客群就求之不得了
08/01 10:57, 184F
→
08/01 11:22, 9月前 , 185F
長輩有分喔, 要看他最近買賣的時間, 1年內有買賣,可信
08/01 11:22, 185F
→
08/01 11:23, 9月前 , 186F
3年內有買賣, 勉強聽. 超過3年沒有買賣, 毫無參考價值
08/01 11:23, 186F
→
08/01 11:24, 9月前 , 187F
路上很多懂房地產的人, 但實際有交易過的屈指可數
08/01 11:24, 187F
→
08/01 11:26, 9月前 , 188F
我當年也是聽長輩的, 説不要買重劃區預售 現在.......
08/01 11:26, 188F
推
08/01 12:14, 9月前 , 189F
便宜治百病 什麼卡撐 吃什麼瀉藥 長輩有在買賣才聽
08/01 12:14, 189F
噓
08/01 12:17, 9月前 , 190F
聽長輩的巨嬰 要買房難啦
08/01 12:17, 190F
→
08/01 12:18, 9月前 , 191F
別人賣的都一堆缺點 自己蓋最安全
08/01 12:18, 191F
推
08/01 12:38, 9月前 , 192F
飛機噪音，不會想買這裡
08/01 12:38, 192F
推
08/01 12:45, 9月前 , 193F
帶長輩看屋跟聽信Zack 一樣，一年跌10%，跌到你叫阿爸
08/01 12:45, 193F
推
08/01 12:49, 9月前 , 194F
那邊飛機不是問題啦 是旁邊福地 在地人比較在意
08/01 12:49, 194F
噓
08/01 12:53, 9月前 , 195F
當初跟著寶X佳X買的都賺很大好嗎..
08/01 12:53, 195F
推
08/01 12:54, 9月前 , 196F
那邊飛機真的超吵，去待一小時就體會到
08/01 12:54, 196F
推
08/01 13:17, 9月前 , 197F
不該聽長輩的，水交社是舊市區內最後一塊淨土，到中西區
08/01 13:17, 197F
→
08/01 13:17, 9月前 , 198F
東區都近，生活機能好，學區也有太可惜了
08/01 13:17, 198F
→
08/01 14:06, 9月前 , 199F
墓地才好，以後變建地再拉一波房價
08/01 14:06, 199F
推
08/01 14:25, 9月前 , 200F
飛機是在戶外很吵，在大樓內根本還好，你電視都比飛機吵
08/01 14:25, 200F
推
08/01 15:42, 9月前 , 201F
白天都上班 是要飛機什麼…假日應該也還好吧
08/01 15:42, 201F
→
08/01 23:28, 9月前 , 202F
水交社還可以啦 當初也有考慮但沒看到喜歡的物件
08/01 23:28, 202F
推
08/01 23:45, 9月前 , 203F
其實寶佳比一堆不知名小建商好多了
08/01 23:45, 203F
推
08/02 23:10, 9月前 , 204F
安南區兩房應該還有一千以內的啦
08/02 23:10, 204F
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