[新聞] 房市交易量縮 新竹縣年減33%最高

看板home-sale作者 (ㄎㄎ)時間9月前 (2023/07/30 18:58), 9月前編輯推噓87(92推 5噓 115→)
留言212則, 78人參與, 9月前最新討論串1/1
連結：https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2547618 內文： 內政部公布上半年全台買賣移轉棟數，共13萬8942棟，創下近5年同期新低。此外年減18. 7%，全台超過8成縣市低於去年同期，其中新竹縣年減33.4%，成為全台減幅最多的縣市。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年交易量呈現「上熱下冷」，而目前市場 上利空都已反應，買盤回歸自住，估下半年表現將持平，因此全年買賣移轉棟數約在28.5 萬棟水準，年減1成左右。 至於新竹縣衰退最多，曾敬德認為不意外，「畢竟這1年來該區房價漲最多，猶豫型買盤 比例一定也最高，加上去年下半年科技業本身也多有雜音，導致房市購買動能下滑。」 心得： 只擁有兩間房的S大會跟你說屋主惜售 真正擁有剛性買盤的學弟即將步入社會 發現好薪水都已經被學長卡位 更沒有錢買房 又 不想住竹東竹南新埔南寮 學長會發現怎麼新竹的房子大家出價都只看看 斡旋遠低於底價 過委託決定繼續抱著租人 科技業景氣循環低谷又到來 你我都知道只是不說 AI又只是一群熱潮+低薪的公司 學長學 弟彼此的下一步該怎麼走？ 近期見解是出掉新竹或抱著收租 買到竹北或關埔精華一定要持續抱著 再收青埔低總價 1 000-1300有找 享有超棒的市容建設環境還有未來 坐車10 min下車到豬屎屋們總部 若在竹科只要再騎車4公里直通力行路 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.52.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690714725.A.622.html
推
07/30 19:01, 9月前 , 1F
新竹都縮了 其它的多多還在裝 遲早
07/30 19:01, 1F
推
07/30 19:05, 9月前 , 2F
願意通勤住那邊都沒問題
07/30 19:05, 2F
噓
07/30 19:09, 9月前 , 3F
班上多多各個年薪500萬，當然購買力比新竹強
07/30 19:09, 3F
推
07/30 19:15, 9月前 , 4F
新竹吹噓王Sci:
07/30 19:15, 4F
推
07/30 19:18, 9月前 , 5F
新竹竹北連二線建商開價都頂在豪宅線, 一線直接不
07/30 19:18, 5F
→
07/30 19:18, 9月前 , 6F
開價了, 交易當然一攤死水
07/30 19:18, 6F
推
07/30 19:19, 9月前 , 7F
惜售
07/30 19:19, 7F
→
07/30 19:21, 9月前 , 8F
其他地區就不敢說了, 嘻嘻
07/30 19:21, 8F
推
07/30 19:22, 9月前 , 9F
多多現在大概每天都睡不好 急得像熱鍋上的螞蟻
07/30 19:22, 9F
→
07/30 19:22, 9月前 , 10F
然後各區仲仲都賣不掉狂打電話
07/30 19:22, 10F
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07/30 19:22, 9月前 , 11F
多多都不敢講 你說跌就說你魯 CC
07/30 19:22, 11F
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07/30 19:23, 9月前 , 12F
最近分紅陸續開獎 慘不忍睹
07/30 19:23, 12F
推
07/30 19:24, 9月前 , 13F
數據和真實世界就真的都在漲啊QQ
07/30 19:24, 13F
推
07/30 19:25, 9月前 , 14F
新竹崩崩 幫默哀
07/30 19:25, 14F
推
07/30 19:27, 9月前 , 15F
不只新竹崩 桃園 台中 新北都在崩了
07/30 19:27, 15F
→
07/30 19:27, 9月前 , 16F
新竹只是先前漲太凶 修正也最兇
07/30 19:27, 16F
推
07/30 19:28, 9月前 , 17F
新竹又老又窮
07/30 19:28, 17F
推
07/30 19:30, 9月前 , 18F
景氣就像潮汐起起伏伏，還當作每天過年喔
07/30 19:30, 18F
推
07/30 19:31, 9月前 , 19F
當時人最多的地方 現在死得最慘cc
07/30 19:31, 19F
推
07/30 19:32, 9月前 , 20F
沒有大規模失業，利率又低，量縮，價也縮不了
07/30 19:32, 20F
推
07/30 19:33, 9月前 , 21F
一堆製杖 交易量縮不是價格降
07/30 19:33, 21F
新竹是全台最大型的熱區 量縮後續價可能也會縮 只需抱好蛋黃 像桃園/台中這種多點重 劃區開花的這時候最好議價 買蛋黃+區 域低價+低總價+有未來的比較安全 其他很危險 這是我的看法 尊重大家！
推
07/30 19:34, 9月前 , 22F
量縮價還會遠喔 央行到年底還會升幾次息誰保證？
07/30 19:34, 22F
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07/30 19:36, 9月前 , 23F
還有製杖在抓升息浮木 我笑屎
07/30 19:36, 23F
推
07/30 19:36, 9月前 , 24F
青埔不是也都一坪50up，哪來的1300？套房？！
07/30 19:36, 24F
可以花點時間現場看房議價 會發現好談很多
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07/30 19:37, 9月前 , 25F
Q2房價指數都要新高了 繼續哈 哈哈哈哈
07/30 19:37, 25F
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07/30 19:38, 9月前 , 26F
量縮價崩喊了一年 越崩越高我快笑屎
07/30 19:38, 26F
推
07/30 19:39, 9月前 , 27F
不這樣說怎麼賣得出去xD
07/30 19:39, 27F
※ 編輯: a5292710 (42.72.159.9 臺灣), 07/30/2023 19:41:58
推
07/30 19:44, 9月前 , 28F
後天8/1，可以期待一下
07/30 19:44, 28F
推
07/30 19:45, 9月前 , 29F
多多崩潰殺出 哇 結果沒人接xd
07/30 19:45, 29F
推
07/30 19:45, 9月前 , 30F
獎金少了 當然會降~
07/30 19:45, 30F
推
07/30 19:47, 9月前 , 31F
算了別說太多 等等多多失控不曉得會幹出啥事
07/30 19:47, 31F
→
07/30 19:48, 9月前 , 32F
這邊太多多多的佈線了 說真相等於擋牠們財路
07/30 19:48, 32F
推
07/30 19:50, 9月前 , 33F
有差嗎？進場的都賺夠退休了
07/30 19:50, 33F
推
07/30 19:51, 9月前 , 34F
放心啦 我們魯空準備肉身打房 嘻嘻
07/30 19:51, 34F
推
07/30 19:51, 9月前 , 35F
想太多了 學長很多房貸都清光 放來收房租 真正交易量少原
07/30 19:51, 35F
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07/30 19:52, 9月前 , 36F
政策性量縮有啥好拿來嘴的XD
07/30 19:52, 36F
還有 136 則推文
還有 4 段內文
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07/31 09:40, 9月前 , 173F
還有人在用感覺說假日空屋…人都出國旅遊了還要跟你報告
07/31 09:40, 173F
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07/31 09:40, 9月前 , 174F
嗎 上次聽到啥點燈率的好像十年前在mobile01了
07/31 09:40, 174F
推
07/31 09:40, 9月前 , 175F
最近一直收到仲介在那邊問要不要賣房…也是挺煩的 就蛋
07/31 09:40, 175F
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07/31 09:40, 9月前 , 176F
黃區市場上貨也很少吧
07/31 09:40, 176F
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07/31 09:50, 9月前 , 177F
我是放假去的，下班還有塞車潮..
07/31 09:50, 177F
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07/31 09:51, 9月前 , 178F
放假才兩天..出國？
07/31 09:51, 178F
推
07/31 09:54, 9月前 , 179F
點燈率為屎味葵花寶典第一頁自宮 但整本只有一頁
07/31 09:54, 179F
推
07/31 09:55, 9月前 , 180F
空屋應該看哪區吧 不過週末一堆人跑出新竹倒是蠻常見
07/31 09:55, 180F
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07/31 09:55, 9月前 , 181F
的沒錯 很多人都會帶小孩去玩之類的 畢竟新竹除了工作
07/31 09:55, 181F
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07/31 09:55, 9月前 , 182F
沒什麼東西
07/31 09:55, 182F
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07/31 10:08, 9月前 , 183F
但是價格還是往上噴噴
07/31 10:08, 183F
推
07/31 10:13, 9月前 , 184F
娛樂這些確實比不上台北，不過還是蠻多自然景觀可去，就
07/31 10:13, 184F
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07/31 10:13, 9月前 , 185F
看父母怎麼帶小孩。
07/31 10:13, 185F
推
07/31 10:41, 9月前 , 186F
新竹桃園在量縮價漲象限，無論如何Y軸都>0
07/31 10:41, 186F
→
07/31 10:41, 9月前 , 187F
07/31 10:41, 187F
推
07/31 10:50, 9月前 , 188F
看到這麼多人討論新竹房價我就安心了
07/31 10:50, 188F
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07/31 10:50, 9月前 , 189F
穩
07/31 10:50, 189F
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07/31 11:14, 9月前 , 190F
房價百分之兩百兆往上 建議貸款趕快買下去 買多少算多少
07/31 11:14, 190F
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07/31 11:24, 9月前 , 191F
關埔竹北都被嘴過點燈率 從一坪14萬嘴到現在70萬 科技業
07/31 11:24, 191F
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07/31 11:24, 9月前 , 192F
朝九晚九很正常 就是因為這樣 才變剛需 沒那個美國時間在
07/31 11:24, 192F
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07/31 11:24, 9月前 , 193F
那邊通勤
07/31 11:24, 193F
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07/31 11:26, 9月前 , 194F
就那些太閒的人在人家還在公司的時候去人家家門口數燈泡
07/31 11:26, 194F
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07/31 11:26, 9月前 , 195F
還不知道有種東西叫遮光窗簾
07/31 11:26, 195F
推
07/31 11:37, 9月前 , 196F
以台灣的經濟發展，還有很大的上漲空間
07/31 11:37, 196F
推
07/31 12:13, 9月前 , 197F
竹北遠百拿香奈兒包的女生一堆
07/31 12:13, 197F
推
07/31 12:41, 9月前 , 198F
原來還有人在care升息喔，FED都已經到了升息末段
07/31 12:41, 198F
→
07/31 15:04, 9月前 , 199F
看你們討論的麼熱烈 好想買 我好安心
07/31 15:04, 199F
→
07/31 16:41, 9月前 , 200F
拿香奈兒包的女生總有一天要變成拿小朋友書包
07/31 16:41, 200F
→
07/31 16:41, 9月前 , 201F
因為買在竹北但學校總量管制,
07/31 16:41, 201F
→
07/31 16:41, 9月前 , 202F
每天光通勤接送小孩安親班就耗去 1~2 小時
07/31 16:41, 202F
→
07/31 16:42, 9月前 , 203F
沒時間通勤, 但你終究要塞車的, 園區三貼機車一堆
07/31 16:42, 203F
推
07/31 19:41, 9月前 , 204F
07/31 19:41, 204F
→
07/31 19:42, 9月前 , 205F
還是別朝九晚九 比較好
07/31 19:42, 205F
→
07/31 19:43, 9月前 , 206F
除了被誤會點燈綠 還會綠綠哦 XD
07/31 19:43, 206F
推
07/31 20:12, 9月前 , 207F
竹科很大 銅鑼 宜蘭 龍潭 竹南園區 都是竹科
07/31 20:12, 207F
噓
07/31 20:58, 9月前 , 208F
量縮價不跌 沒用啊 希望能看到跌至少1倍
07/31 20:58, 208F
推
08/01 00:20, 9月前 , 209F
又看到幾個酸魯假裝高鐵有房的出沒 穩了
08/01 00:20, 209F
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08/01 04:56, 9月前 , 210F
高鐵有房又不南 您以為是南港有新房這麼難喔 XD
08/01 04:56, 210F
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08/01 04:57, 9月前 , 211F
竹北仔很容易驚嚇 ～ 哇 怎麼辦 一瓶 70了 好貴好貴喔 XD
08/01 04:57, 211F
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08/01 04:57, 9月前 , 212F
快嚇死人家了
08/01 04:57, 212F
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