[新聞] 財政部公告青安房貸專案新版措施 8月1日起放寬各項條件

看板home-sale作者 (獸人H)時間9月前 (2023/07/27 21:38), 編輯推噓20(20推 0噓 32→)
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連結： https://house.udn.com/house/story/5886/7329306 內文： 財政部公告青安房貸專案新版措施 8月1日起放寬各項條件 2023-07-27 16:06:17聯合報 記者朱漢崙／台北即時報導 財政部今日正式發布青安優惠房貸的新措施。財政部指出，為擴大減輕無自有住宅家庭購 屋負擔，行政院已同意財政部青年安心成家購屋優惠貸款自112年8月1日起放寬各項條件 ，包括最高貸款額度新臺幣（下同）提高至1,000萬元、貸款年限延長至40年，寬限期延 長至5年等；另現行公股銀行減收利息半碼續辦，再由政府補貼1碼至115年7月31日止。 青安貸款係依中華郵政公司2年期定期儲金額度未達新臺幣 500萬元機動利率調整機動計 息，目前為1.595%。在新版的措施利息補貼之下，一段式的利率將為1.775%，兩段式利率 前兩年1.565%，第三年起為1.865%， 誒如果是混合式固定利率的話，第一年、第二年，還有第三年以後，利率水準分別1.745 %、1.845 %，1.865% 一段式機動利率109.12.31前撥貸基準利率加碼0.585個百分點，補貼後民眾實際負擔 1.805%。 心得： 台灣史上最大的房地產利多政策即將上路 對於房價有絕對性的影響 加上台灣整體來是維持低利率的資金寬鬆環境 無法估計這波房市多頭的天花板會走到哪 未來七都房價破百是地板價也不易外 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.207.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690465110.A.88E.html
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07/27 21:47, 9月前 , 1F
貸款年限40年跟年紀有關嗎？首購，公教跟青安哪個好？
07/27 21:47, 1F
推
07/27 21:48, 9月前 , 2F
爽 繼續噴
07/27 21:48, 2F
推
07/27 21:52, 9月前 , 3F
民營快跟阿
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推
07/27 22:02, 9月前 , 4F
gym哥啥時候衝啊
07/27 22:02, 4F
推
07/27 22:04, 9月前 , 5F
民營不跟馬上錢放不出去XD
07/27 22:04, 5F
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07/27 22:06, 9月前 , 6F
這不是青安了吧，這是魯蛇翻身
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07/27 22:06, 9月前 , 7F
政府大放送，這波不跟上的話，
07/27 22:06, 7F
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07/27 22:06, 9月前 , 8F
之後就要哭出來了
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07/27 22:07, 9月前 , 9F
還是那句話，在觀望的、有本事買的人，
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07/27 22:07, 9月前 , 10F
不要妄想你有多大能力改變市場，
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07/27 22:07, 9月前 , 11F
跟著政策、跟著趨勢走，才是小蝦米的生存之道
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推
07/27 22:09, 9月前 , 12F
我要等民營跟上阿QQ 不然貸不到40年
07/27 22:09, 12F
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07/27 22:11, 9月前 , 13F
買個低總價貸什麼40年-.-
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07/27 22:11, 9月前 , 14F
沒差那麼多啦
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推
07/27 22:13, 9月前 , 15F
我要自住換大間一點的啦 原本這間的再拿去出租XD
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07/27 22:14, 9月前 , 16F
選舉年不買，明年開噴腸子悔青
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推
07/27 22:20, 9月前 , 17F
07/27 22:20, 17F
推
07/27 22:38, 9月前 , 18F
30 40年可差多了，尤其越低薪越有感，
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07/27 22:38, 9月前 , 19F
我剛剛用1.815試算 1000萬，
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07/27 22:38, 9月前 , 20F
30年 約36000、40年 約29000，
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07/27 22:38, 9月前 , 21F
雖然金額看起來都很少，
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07/27 22:38, 9月前 , 22F
但是要考量到的是這價格區間
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07/27 22:38, 9月前 , 23F
的主力購買TA的家庭年收，
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07/27 22:38, 9月前 , 24F
以及其"房貸支出的佔比變化"。
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07/27 22:38, 9月前 , 25F
對於家庭年收120萬的家庭來說，
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30年、40年，分別佔了支出的36%、29%，
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如果是用"剩餘可支配所得/年收"下去算，
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07/27 22:38, 9月前 , 28F
百分比的差距會更大。
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推
07/27 22:50, 9月前 , 29F
還是要再等其他人分享吧,不是有問道要搭壽險才40年8成
07/27 22:50, 29F
推
07/27 23:04, 9月前 , 30F
空空趕快把握這把進場，八月後噴上去就買不起惹
07/27 23:04, 30F
推
07/27 23:05, 9月前 , 31F
空空的救命稻草
07/27 23:05, 31F
推
07/27 23:05, 9月前 , 32F
民營跟上啊
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07/27 23:07, 9月前 , 33F
好想用啊啊啊
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07/27 23:16, 9月前 , 34F
買不起的人從來不是貸款年限跟貸款金額的問題
07/27 23:16, 34F
推
07/28 00:03, 9月前 , 35F
空空缺的是頭期款
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07/28 00:12, 9月前 , 36F
青安比公教好
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07/28 00:26, 9月前 , 37F
反正先大內宣40+5，讓大家覺得人人可以，到時候新聞
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07/28 00:26, 9月前 , 38F
再來報大媽帶媽寶條件太差拿不到40+5大鬧櫃檯
07/28 00:26, 38F
推
07/28 01:13, 9月前 , 39F
魯空連頭期款都沒有 政府可以幫忙湊嗎
07/28 01:13, 39F
推
07/28 04:59, 9月前 , 40F
傻了才現在買，一年跌10趴，蛋殼跌多一點，蛋黃跌少
07/28 04:59, 40F
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07/28 04:59, 9月前 , 41F
一點，現在買年底哭著找Zackㄚ爸
07/28 04:59, 41F
推
07/28 07:04, 9月前 , 42F
再不上車就來不及啦，大家快衝呀！勇敢貸下去就對了
07/28 07:04, 42F
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07/28 07:04, 9月前 , 43F
！
07/28 07:04, 43F
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07/28 07:19, 9月前 , 44F
30&40年 每月差7000，若存下這筆錢投資，以每年複利5%
07/28 07:19, 44F
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07/28 07:19, 9月前 , 45F
來算，30年後是570萬...機會是留給有準備的人
07/28 07:19, 45F
推
07/28 07:44, 9月前 , 46F
有推薦5%收益的投資嗎？
07/28 07:44, 46F
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07/28 08:16, 9月前 , 47F
ETF找阿 不要侷限台股
07/28 08:16, 47F
推
07/28 08:23, 9月前 , 48F
爽耶 可惜已經買了
07/28 08:23, 48F
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07/28 11:13, 9月前 , 49F
最高一千 影響沒那麼大啦
07/28 11:13, 49F
推
07/28 16:29, 9月前 , 50F
75-40啊 所以35歲前
07/28 16:29, 50F
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07/28 18:26, 9月前 , 51F
做功課研究爬文，不要學股版那群__只會問一些不明所
07/28 18:26, 51F
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07/28 18:26, 9月前 , 52F
以的問題
07/28 18:26, 52F
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