[請益] 台北市精華區50年公寓該買嗎

看板home-sale作者 (Brooklyn)時間9月前 (2023/07/23 08:35), 編輯推噓17(17推 0噓 24→)
留言41則, 17人參與, 9月前最新討論串1/1
仲仲最近推薦了我一間還沒上架的產品 位於台北市板藍線永春捷運站走路30秒內會到的老公寓 4樓頂樓約莫28坪 沒有蓋頂加 頂樓最近剛剛大整修把漏水都處理好 也有保固 水電線也剛剛重拉過 地點非常的好 機能好 交通方便 缺點 50年老公寓 沒電梯 價格2千萬 簡易整修+油漆 約莫70萬 是否值得入手租人 謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.46.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690072527.A.881.html
推
07/23 08:38, 9月前 , 1F
台灣房東真的佛心，拿錢追超低投報
07/23 08:38, 1F
推
07/23 08:39, 9月前 , 2F
台北這幾年都漲不動，房子越老維護成本更高，房價還
07/23 08:39, 2F
→
07/23 08:39, 9月前 , 3F
可能修正…，要投資不如買新竹
07/23 08:39, 3F
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07/23 08:40, 9月前 , 4F
台北租金投報率不到2%…
07/23 08:40, 4F
推
07/23 08:40, 9月前 , 5F
談談看啊 加油
07/23 08:40, 5F
推
07/23 08:42, 9月前 , 6F
那邊還有幾間投客裝潢完丟出來的 兩年前入手價都很漂亮
07/23 08:42, 6F
→
07/23 09:08, 9月前 , 7F
便宜
07/23 09:08, 7F
推
07/23 09:15, 9月前 , 8F
台北買老公寓 最好的當然就是轉賣 自住或是租人 都不好
07/23 09:15, 8F
推
07/23 09:45, 9月前 , 9F
依照你的資料是真的便宜
07/23 09:45, 9F
推
07/23 09:50, 9月前 , 10F
2000萬是開價嗎，永春站，28坪，如果是開2000萬
07/23 09:50, 10F
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07/23 09:50, 9月前 , 11F
不會貴
07/23 09:50, 11F
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07/23 09:51, 9月前 , 12F
福德街公寓，都有出現7字頭了
07/23 09:51, 12F
推
07/23 09:53, 9月前 , 13F
這個喔
07/23 09:53, 13F
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07/23 09:53, 9月前 , 14F
要賭一下運氣了
07/23 09:53, 14F
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07/23 09:53, 9月前 , 15F
這個肯定水電牆壁需要翻一波
07/23 09:53, 15F
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07/23 09:53, 9月前 , 16F
違建能不能修 我也不知道
07/23 09:53, 16F
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07/23 09:53, 9月前 , 17F
最重要是整棟鄰居
07/23 09:53, 17F
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07/23 09:53, 9月前 , 18F
送完禮後
07/23 09:53, 18F
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07/23 09:53, 9月前 , 19F
會不會就不檢舉你裝修
07/23 09:53, 19F
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07/23 09:53, 9月前 , 20F
就更難說啦
07/23 09:53, 20F
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07/23 09:53, 9月前 , 21F
有申請
07/23 09:53, 21F
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07/23 09:53, 9月前 , 22F
照樣報警或叫市政府三餐來煩工班
07/23 09:53, 22F
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07/23 09:53, 9月前 , 23F
搞到最後工人要來不來
07/23 09:53, 23F
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07/23 09:53, 9月前 , 24F
總之 就是要賭一波了
07/23 09:53, 24F
推
07/23 10:39, 9月前 , 25F
在虎林街早市裡面？
07/23 10:39, 25F
推
07/23 11:18, 9月前 , 26F
想請問ly大如果是這種連棟裝修要怎麽順利進行，不
07/23 11:18, 26F
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07/23 11:18, 9月前 , 27F
要被檢舉裝修？這種老房子能申請室內裝修嗎
07/23 11:18, 27F
推
07/23 11:19, 9月前 , 28F
買啦。
07/23 11:19, 28F
推
07/23 11:20, 9月前 , 29F
室內裝修可以申請阿 只是要畫圖+申請的錢最少56萬
07/23 11:20, 29F
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07/23 11:20, 9月前 , 30F
然後圖面不能跟原始差太多 多超過一間廁所要樓下同意
07/23 11:20, 30F
→
07/23 11:24, 9月前 , 31F
室內裝修就花錢申請而已
07/23 11:24, 31F
推
07/23 11:24, 9月前 , 32F
5-6萬跟56萬差很多XD
07/23 11:24, 32F
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07/23 11:25, 9月前 , 33F
其實申請跟結果無關，懂的都懂
07/23 11:25, 33F
推
07/23 11:51, 9月前 , 34F
老房子不管維護的多好都是有管線堵塞和漏水問題，處理
07/23 11:51, 34F
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07/23 11:51, 9月前 , 35F
好過兩三年就要再弄一次，自己評估一下
07/23 11:51, 35F
推
07/23 12:20, 9月前 , 36F
不要太高調搞到人家來看看竣工與圖面是否相符就無關...
07/23 12:20, 36F
→
07/23 12:21, 9月前 , 37F
99%都不會來看是否與圖面相符是真的
07/23 12:21, 37F
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07/23 12:23, 9月前 , 38F
事實上如果本來就外推的 送的圖也是不能畫有外推的圖...
07/23 12:23, 38F
推
07/23 12:28, 9月前 , 39F
我猜應該是談都更破局拿出來賣，就像前幾樓說的老屋維護起
07/23 12:28, 39F
→
07/23 12:28, 9月前 , 40F
來很麻煩。自己評估看看
07/23 12:28, 40F
推
07/23 16:22, 9月前 , 41F
想了解 求介紹
07/23 16:22, 41F
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