[閒聊] 好像很難擺脫新北茂德，桃園寶佳

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間11月前 (2023/07/19 08:17), 11月前編輯推噓14(16推 2噓 36→)
留言54則, 21人參與, 11月前最新討論串1/1
最近朋友要買房 看了一下下預售屋 新北主要區域幾乎都是茂德天下 尤其三重蘆洲 五股 泰山 新莊 土城 素地開發的，可以說10案就有6案是茂德 有些區域可以說8案都是 淡水反倒不是大地主聯邦天下 而是寶佳天下，最近麗寶也進去了 到了桃園可以說幾乎是寶佳天下 真的超級好奇 可以同時30-40案在蓋，都不是小基地的戶數 在少都超過200戶，更別說有很多一個社區2000戶的 資金要多雄厚，也要有夠的工人 一天被請款的現金可能都要5000萬起跳 朋友就問我不買茂德 寶佳 還有直接間接關係的興富發(聽說除了檯面上三個上市公司， 還很多都是只是對外沒承認) 就沒房子買了 如果要計算連同經理創業案子都不買，應該就真的沒房子可買了 國泰潤泰等又買不起 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689725825.A.B9C.html
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07/19 08:27, 11月前 , 1F
那請問您…小建商預售屋你敢找嗎？
07/19 08:27, 1F
推
07/19 08:32, 11月前 , 2F
國泰潤泰等又買不起 -> 就除了茂德寶佳這些你沒得選
07/19 08:32, 2F
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07/19 08:32, 11月前 , 3F
嘛..有錢就不會只看到這些啊
07/19 08:32, 3F
我選了東騰 也買過宏普，不過就是貴 但用的東西真的不同 沒有寶佳茂德年輕人更不可能買的起 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 07/19/2023 08:36:32
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07/19 08:42, 11月前 , 4F
你路上高機率看到的是鬍鬚張
07/19 08:42, 4F
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07/19 08:42, 11月前 , 5F
梁社漢八方雲集這些連鎖店多
07/19 08:42, 5F
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07/19 08:42, 11月前 , 6F
還是鼎泰豐 王品多呢？
07/19 08:42, 6F
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07/19 08:42, 11月前 , 7F
對我來說寶佳茂德就連鎖快餐
07/19 08:42, 7F
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07/19 08:42, 11月前 , 8F
相對平價 有品牌 吃得飽
07/19 08:42, 8F
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07/19 08:42, 11月前 , 9F
不怕吃出問題沒人負責
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07/19 08:42, 11月前 , 10F
畢竟華固潤泰就高價餐廳啊
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07/19 08:42, 11月前 , 11F
吃得起的人就是比較少
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07/19 08:43, 11月前 , 12F
認清現實 有多少錢做多少事
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噓
07/19 08:45, 11月前 , 13F
你朋友手上沒房子還嫌茂德寶佳喔
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07/19 08:45, 11月前 , 14F
魯空心態真的頗呵
07/19 08:45, 14F
推
07/19 08:48, 11月前 , 15F
有多少錢做多少事
07/19 08:48, 15F
推
07/19 08:50, 11月前 , 16F
便宜治百病
07/19 08:50, 16F
推
07/19 08:51, 11月前 , 17F
有預算就不會看到那些房子了
07/19 08:51, 17F
推
07/19 08:54, 11月前 , 18F
沒房的都會嫌寶佳茂哥 跟一直酸altis都騎勁戰一樣
07/19 08:54, 18F
沒房笑有房要繳稅這樣嗎
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07/19 08:55, 11月前 , 19F
預售屋不買這種大建商 房價上漲隨時有被毀約風險 或是
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07/19 08:55, 11月前 , 20F
不按圖施工偷坪數 蓋出來樣子讓你傻爆眼
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噓
07/19 09:10, 11月前 , 21F
眼高手低
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※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 07/19/2023 09:19:41
推
07/19 09:31, 11月前 , 22F
重劃區剛開始時就這些建商在開疆啊，等大品牌建商進場時
07/19 09:31, 22F
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07/19 09:31, 11月前 , 23F
，即使不算品牌溢價，光單坪區域行情都不曉得漲幾十萬了
07/19 09:31, 23F
推
07/19 09:37, 11月前 , 24F
新莊明明一大堆冠德遠雄
07/19 09:37, 24F
推
07/19 09:38, 11月前 , 25F
沒錢不要想那麼多
07/19 09:38, 25F
推
07/19 10:20, 11月前 , 26F
比上不足 比下有餘阿...另外就錢的問題而已
07/19 10:20, 26F
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07/19 10:20, 11月前 , 27F
市場永遠是對的
07/19 10:20, 27F
推
07/19 10:28, 11月前 , 28F
07/19 10:28, 28F
推
07/19 11:17, 11月前 , 29F
還是有很多規模與產品定位在中間的品牌呀，雙北的
07/19 11:17, 29F
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07/19 11:17, 11月前 , 30F
話，冠德、遠雄
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07/19 11:17, 11月前 , 31F
、聯上、亞晰、 新美齊、皇翔、將捷、長虹這些都是
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07/19 11:17, 11月前 , 32F
還有相當規模
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07/19 11:17, 11月前 , 33F
，產品定位也比茂德寶佳高的建商。另外，代銷起家
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07/19 11:17, 11月前 , 34F
的甲山林最近也
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07/19 11:17, 11月前 , 35F
很積極轉型自己當建商，雖然是否真的有資格稱呼是
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07/19 11:17, 11月前 , 36F
高階產品有待商
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07/19 11:17, 11月前 , 37F
榷，但至少細節比起茂德寶佳，品質還是高了不少。
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07/19 11:17, 11月前 , 38F
如果要找個規模
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07/19 11:17, 11月前 , 39F
可以信賴但價錢又不要頂天的選擇，還算值得納入考
07/19 11:17, 39F
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07/19 11:17, 11月前 , 40F
量範圍吧。
07/19 11:17, 40F
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07/19 12:08, 11月前 , 41F
你會一直看到不就代表買這些多是投資客
07/19 12:08, 41F
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07/19 12:08, 11月前 , 42F
自住多的建商流通性不會這麼高
07/19 12:08, 42F
推
07/19 12:20, 11月前 , 43F
新潤可以考慮啊
07/19 12:20, 43F
推
07/19 13:11, 11月前 , 44F
國泰也都會發爐 機率問題
07/19 13:11, 44F
推
07/19 13:13, 11月前 , 45F
投資客房子通常都很優秀吧 要馬價錢 要馬地點 要馬未來
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07/19 13:13, 11月前 , 46F
沒有自住客或認為漲幅未達滿足點的投資客來接盤 怎麼可
07/19 13:13, 46F
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07/19 13:13, 11月前 , 47F
能當初會有投資客想進場 難道花錢砸自己腳嗎
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07/19 13:48, 11月前 , 48F
預售大建商一樣一堆問題 只是倒的機率低而已
07/19 13:48, 48F
推
07/19 14:14, 11月前 , 49F
有問題只要能解決且建商願意負責都不是問題 小建商有的
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07/19 14:14, 11月前 , 50F
交屋後就消失了 2021還一堆小建商寧違約也不交屋 他們要
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07/19 14:14, 11月前 , 51F
二次賣屋 這些在大建商都不會發生
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07/19 15:56, 11月前 , 52F
你最後還是要買茂德的 一開始挑什麼
07/19 15:56, 52F
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07/19 23:17, 11月前 , 53F
你沒錢當然只能看茂德
07/19 23:17, 53F
推
07/20 23:01, 11月前 , 54F
昇陽富邦元利華固也是買不起嗎
07/20 23:01, 54F
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