[請益] 投資買1間大坪數還是2間小坪數好

看板home-sale作者 (生活)時間10月前 (2023/07/15 14:58), 編輯推噓15(15推 0噓 10→)
留言25則, 18人參與, 10月前最新討論串1/1
目前有一筆資金,最近看了一個台北的新建案還算喜歡 想請教如果是投資/出租用 買1間權狀47坪三房跟加一點錢買2間27坪2房,那一個選項投資效益比較好？ 另外,投資用的話如果想省點錢,是不是選低樓層也不會差太多？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.128.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689404321.A.5B8.html
推
07/15 15:12, 10月前 , 1F
人頭夠用喔?
07/15 15:12, 1F
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07/15 15:15, 10月前 , 2F
兩小無猜
07/15 15:15, 2F
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07/15 15:19, 10月前 , 3F
每坪單價一樣買兩間
07/15 15:19, 3F
推
07/15 15:19, 10月前 , 4F
投資當然選2間
07/15 15:19, 4F
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07/15 15:20, 10月前 , 5F
兩間
07/15 15:20, 5F
推
07/15 15:28, 10月前 , 6F
現在利空小坪數抗跌
07/15 15:28, 6F
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07/15 15:32, 10月前 , 7F
兩間
07/15 15:32, 7F
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07/15 15:45, 10月前 , 8F
低總放水，1200兩年內噴到1400是保守，才16％。
07/15 15:45, 8F
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07/15 16:00, 10月前 , 9F
小坪數假設1間20k,2間40k. 大坪數40k不好租出去
07/15 16:00, 9F
推
07/15 16:12, 10月前 , 10F
買2
07/15 16:12, 10F
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07/15 16:35, 10月前 , 11F
2
07/15 16:35, 11F
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07/15 17:03, 10月前 , 12F
2
07/15 17:03, 12F
推
07/15 17:44, 10月前 , 13F
47叫大坪數？
07/15 17:44, 13F
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07/15 18:08, 10月前 , 14F
貸款條件不變的前提下一定是兩間低總
07/15 18:08, 14F
推
07/15 18:56, 10月前 , 15F
投資兼出租選兩間，有自住空間需求才選單一間大的。
07/15 18:56, 15F
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07/15 18:59, 10月前 , 16F
選低樓層可以，但有些銷售期比較長；但能等高樓創價
07/15 18:59, 16F
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07/15 19:02, 10月前 , 17F
不過選北市新房出租也滿怪的，其實漲幅和租金都不高
07/15 19:02, 17F
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07/15 19:03, 10月前 , 18F
最好加上行政區域比較準，不同區的市場導向也不同。
07/15 19:03, 18F
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07/15 19:05, 10月前 , 19F
小坪數看高薪族富二代喜好，大坪數看換屋族的意願。
07/15 19:05, 19F
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07/15 19:30, 10月前 , 20F
投資當然2間啊，沒什麼好考慮的
07/15 19:30, 20F
推
07/16 01:24, 10月前 , 21F
我是買兩間27的一間自住一間租人~~然後25樓高
07/16 01:24, 21F
推
07/16 03:39, 10月前 , 22F
絕對是小坪數的x2阿，接盤俠最多還用問？
07/16 03:39, 22F
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07/16 20:49, 10月前 , 23F
感謝大家熱情分享,看來一面倒買2間小坪數~~~應該就
07/16 20:49, 23F
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07/16 20:49, 10月前 , 24F
會往這個方向去談,至於高低樓層可能就看我擠得出多
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07/16 20:49, 10月前 , 25F
少了,再次感謝！
07/16 20:49, 25F
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