Re: [請益] 新竹下半年走向？

看板home-sale作者 (內湖石內卜)時間11月前 (2023/07/08 15:35), 11月前編輯推噓27(34推 7噓 60→)
留言101則, 51人參與, 10月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 7月新法上路 : 從舊資料實價登錄看起來 : 雖然政府大張旗鼓說房價跌了 : 我有做事認真打房 : 可是實價登錄價格就是續創高 : 以竹北為核心的周遭區域新案開價上漲到4字頭 : 然後低總價的新屋、中古屋被投資客壟斷 : 非高收入族群的勞工 : 買不起房只能去租房 : 也帶動房租上漲 : 這三年來 : 新竹變成全台灣居住環境最痛苦的地方之一 : 進入下半年 : 新竹房市會怎麼走呢？ 新竹這幾年是漲很快 但要說痛苦?? 以半導體業年收300萬來說 負擔一坪50萬左右，總價2000初頭的房子，其實還可以 有雙薪就更不用說了 如果收入沒那麼高 外圍一堆30初頭的地方可選 或是核心區老一點的房子也是一堆可買 不要眼高手低一定要高鐵區關新路新房就好 至於新竹房市的下半年走向 個人預測是介於微噴和大噴之間 因為供不應求的狀況仍無法緩解 竹科 台元仍有大量勞動力持續進駐 有興趣的可以去看現在租金 台元附近基本上兩房都能租超過2萬塊 加上你提到的，許多物件是投客持有 現在囤房稅上路 勢必會轉嫁到租金上面 以後2房3萬，3房4萬大概是底標了 租金上漲=>投報率更高=>房價漲 租金上漲=>租客受不了轉而買房=>需求提高供給不變=>房價漲 加上台股大漲 許多園區工程師兼投客 去年買了一堆正2 放到現在都是大賺 錢都不知道怎麼花 一想到就怕 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.89.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688801740.A.08E.html ※ 編輯: NeihuSnape (111.249.89.13 臺灣), 07/08/2023 15:37:04
→
07/08 15:46, 11月前 , 1F
瑞昱RD, 年資兩年的同事都買1500左右而已
07/08 15:46, 1F
年資才2年都可以買到1500 年資10年的，買到3000都不為過
→
07/08 15:47, 11月前 , 2F
才3 4萬是瞧不起工程師嗎...各位房東加油好嗎
07/08 15:47, 2F
大家一起努力，把租金推上去! ※ 編輯: NeihuSnape (111.249.89.13 臺灣), 07/08/2023 15:48:05
→
07/08 15:49, 11月前 , 3F
10年 買到3000，平常都不用生活費，小孩都喝西北風哦，
07/08 15:49, 3F
→
07/08 15:49, 11月前 , 4F
部門處長才買三千的而已。
07/08 15:49, 4F
推
07/08 15:50, 11月前 , 5F
兩年年資的就能買房， 真的是幸福城市XD
07/08 15:50, 5F
推
07/08 15:52, 11月前 , 6F
笑屎 2年菜鳥就能買房 吃米不知米價
07/08 15:52, 6F
推
07/08 15:53, 11月前 , 7F
年資兩年就能買1500的房 這根本是超噴的訊號 樓上知道
07/08 15:53, 7F
→
07/08 15:53, 11月前 , 8F
自己在說什麼嗎
07/08 15:53, 8F
→
07/08 15:53, 11月前 , 9F
你去看看一般人工作 2年他媽的連機車都買不起
07/08 15:53, 9F
→
07/08 15:53, 11月前 , 10F
買台機車還要分期3-5年 你跟我說2年“只”能買1500的房
07/08 15:53, 10F
→
07/08 15:53, 11月前 , 11F
XDD
07/08 15:53, 11F
→
07/08 15:55, 11月前 , 12F
年資兩年 父母年資40年 怎麼了嗎
07/08 15:55, 12F
對ㄚ 都忘了提 科技業一堆原生家庭就有錢的 特別是7 8年級
推
07/08 15:55, 11月前 , 13F
年資2年就能買1500的房子很誇張吧
07/08 15:55, 13F
→
07/08 16:00, 11月前 , 14F
1500的預售屋好嗎，又不是成屋。
07/08 16:00, 14F
推
07/08 16:00, 11月前 , 15F
一年至少存100～150 肥到流油
07/08 16:00, 15F
真的 資深一點的更是200~300在存的
推
07/08 16:03, 11月前 , 16F
好可憐 你不是業內人士齁？ 不知道科技業現在的慘況
07/08 16:03, 16F
是前兩年業績太好 今年只是相對較差 跟疫情前比都是成長的 真的慘 股價早就崩了
推
07/08 16:04, 11月前 , 17F
不是半導體的要去哪買 現在連竹南都好貴QQ 買後龍嗎
07/08 16:04, 17F
→
07/08 16:04, 11月前 , 18F
通霄苑裡後龍通勤新竹這樣??
07/08 16:04, 18F
竹南3字頭的還一堆好嗎? 不用到通霄啦 竹東 南寮 湖口 新埔 芎林 也是一堆3字頭的
→
07/08 16:08, 11月前 , 19F
寶山、青草湖比較便宜，為什麼不買，
07/08 16:08, 19F
推
07/08 16:19, 11月前 , 20F
新竹太無聊了，工程師加班吃公司餐廳回家累的不行也沒什
07/08 16:19, 20F
→
07/08 16:19, 11月前 , 21F
麼消費，存的快吧。
07/08 16:19, 21F
噓
07/08 16:22, 11月前 , 22F
蠻痛苦的啊 不是付不出來的問題 是心痛啊 因為更貴的錢
07/08 16:22, 22F
→
07/08 16:22, 11月前 , 23F
買更爛的貨 我看那些最近才買下去的人只好安慰一下 XD
07/08 16:22, 23F
→
07/08 16:23, 11月前 , 24F
這種事情就像是台積買在680 有關係嗎 是沒關係啦 就多出
07/08 16:23, 24F
→
07/08 16:23, 11月前 , 25F
一點而已 晚來的買單啊
07/08 16:23, 25F
→
07/08 16:24, 11月前 , 26F
一線廠的大概就比學長再多做5年 其實也沒什麼差 對多數
07/08 16:24, 26F
→
07/08 16:24, 11月前 , 27F
人而言 太早退休很無聊的 真的
07/08 16:24, 27F
→
07/08 16:27, 11月前 , 28F
至於你說正2哦 據老魯觀察周遭 如果連房地產都看不準或
07/08 16:27, 28F
→
07/08 16:27, 11月前 , 29F
不敢買的 你說股票會賺多少 我是不相信啦 還是你覺得賺
07/08 16:27, 29F
→
07/08 16:27, 11月前 , 30F
個三五百很多?XD
07/08 16:27, 30F
推
07/08 16:27, 11月前 , 31F
太早退休很無聊 這種沒良心的話也說的出口qq
07/08 16:27, 31F
推
07/08 16:35, 11月前 , 32F
租屋靈骨塔神都是最高點才開始靈骨塔啦
07/08 16:35, 32F
→
07/08 16:36, 11月前 , 33F
還沒開始一靈骨塔就來房版找架吵 代表高點還沒到
07/08 16:36, 33F
還有 28 則推文
還有 1 段內文
噓
07/09 03:07, 11月前 , 62F
工程師年資兩年就要煩惱小孩花費的絕對是少數啦 買
07/09 03:07, 62F
→
07/09 03:07, 11月前 , 63F
個1800以下的超正常好嗎
07/09 03:07, 63F
→
07/09 03:13, 11月前 , 64F
別鬧了 之前一堆加密貨幣慘賠
07/09 03:13, 64F
噓
07/09 04:48, 11月前 , 65F
XDDDDDD
07/09 04:48, 65F
推
07/09 07:05, 11月前 , 66F
快搞不懂一樓是不是反串了
07/09 07:05, 66F
→
07/09 08:28, 11月前 , 67F
新竹這種偏鄉鳥地方80朝100要爬很久的一堆人到底在崩
07/09 08:28, 67F
→
07/09 08:28, 11月前 , 68F
潰啥
07/09 08:28, 68F
推
07/09 09:04, 11月前 , 69F
合勤盟創啟碁台揚鴻海凌陽 也都賺兩年就就足夠買房嗎
07/09 09:04, 69F
推
07/09 09:32, 11月前 , 70F
資訊差不多 的確年資2年大概如果1200-1500沒啥想就會買了
07/09 09:32, 70F
→
07/09 09:32, 11月前 , 71F
07/09 09:32, 71F
推
07/09 10:11, 11月前 , 72F
1200~1500 買小兩房
07/09 10:11, 72F
推
07/09 10:13, 11月前 , 73F
瑞昱RD很頂惹好嗎，學歷血統不純進不去欸，你國中班上
07/09 10:13, 73F
→
07/09 10:13, 11月前 , 74F
有幾個台清交學碩的，拿個離群值來說買房好簡單，房價
07/09 10:13, 74F
→
07/09 10:13, 11月前 , 75F
噴噴？
07/09 10:13, 75F
推
07/09 10:30, 11月前 , 76F
主要是一年台清交學+碩的電類科系其實人還不少，扣
07/09 10:30, 76F
→
07/09 10:30, 11月前 , 77F
掉出國的之後
07/09 10:30, 77F
→
07/09 10:30, 11月前 , 78F
會有一定比例留新竹
07/09 10:30, 78F
推
07/09 10:36, 11月前 , 79F
新竹賺多一點的都是離群值，相反台北家裡沒好幾棟
07/09 10:36, 79F
→
07/09 10:36, 11月前 , 80F
的才是離群值XD
07/09 10:36, 80F
推
07/09 10:39, 11月前 , 81F
樓上正解
07/09 10:39, 81F
→
07/09 10:39, 11月前 , 82F
內行的
07/09 10:39, 82F
噓
07/09 10:50, 11月前 , 83F
最好是半導體人人年收300，為何一天到晚有人不是幻想
07/09 10:50, 83F
→
07/09 10:50, 11月前 , 84F
就是只看到同溫層
07/09 10:50, 84F
→
07/09 11:01, 11月前 , 85F
公開資訊觀測站有非主管年收平均數,中位數
07/09 11:01, 85F
→
07/09 11:02, 11月前 , 86F
以中位數100萬而言,RD平均應該普遍有150-200以上
07/09 11:02, 86F
推
07/09 11:50, 11月前 , 87F
說自己是業內的怎麼不秀個 email 地址阿
07/09 11:50, 87F
→
07/09 12:05, 11月前 , 88F
公開資訊觀測站都寫給你看了 還是中位數看不懂？
07/09 12:05, 88F
推
07/09 13:03, 11月前 , 89F
1500雙薪 家庭輕輕鬆鬆吧
07/09 13:03, 89F
推
07/09 14:16, 11月前 , 90F
年資兩年能買1500 家裡沒幫忙才怪
07/09 14:16, 90F
→
07/09 14:16, 11月前 , 91F
只要月薪繳的起房貸就好
07/09 14:16, 91F
噓
07/09 23:10, 11月前 , 92F
盤子加油，以後新竹房子沒有低於4000萬的了
07/09 23:10, 92F
→
07/09 23:58, 11月前 , 93F
看路上的車就知道了200w以上滿街跑 痛苦指數還是偏低
07/09 23:58, 93F
→
07/09 23:58, 11月前 , 94F
中古屋80 預售100比較合理
07/09 23:58, 94F
→
07/10 07:11, 10月前 , 95F
有沒有一堆200萬的車不清楚 我只知道房價卡在新莊這一崁
07/10 07:11, 95F
→
07/10 07:11, 10月前 , 96F
站很久了 還突破不了 XD
07/10 07:11, 96F
→
07/10 07:26, 10月前 , 97F
如果房價是看路上的車 新莊應該也是一堆200的車在跑 是吧
07/10 07:26, 97F
→
07/10 07:26, 10月前 , 98F
??
07/10 07:26, 98F
→
07/10 07:28, 10月前 , 99F
然後新店永和板橋應該就是一堆500的車在跑了
07/10 07:28, 99F
→
07/10 18:20, 10月前 , 100F
591掛一推還是賣不掉啊，新竹哪裡強？
07/10 18:20, 100F
推
07/11 22:43, 10月前 , 101F
外圍還有哪裡3字頭可買？
07/11 22:43, 101F
‣ 更多 NeihuSnape 的文章
文章代碼(AID): #1agH7C2E (home-sale)
‣ 更多 NeihuSnape 的文章
文章代碼(AID): #1agH7C2E (home-sale)