Re: [閒聊] 為了車位換屋真的划算嗎

看板home-sale作者koyo167 (我是柯粉)時間10月前 (2023/07/02 07:40)推噓2(3推 1噓 2→)

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你這算法根本就有問題 1.你認為停車租金會不會通膨? 不要說20年不變 5年不變都是個問題 2.大樓車位是產權 20年後車位還在那邊你可以隨意處置你要賣掉或是繼續用都可以 3.你自己都知道停車場都是養地用的萬一有一天你家方圓1公里都沒停車場你要怎麼辦? 賣車? 你如果會賣車只騎機車就不會上來問了啦 4.時間和不便成本這個你也沒計算進去你的表格內 ※ 引述《eulbos (longing)》之銘言： : 如題 : 小弟在鳳山有間公寓2F : 可選擇750公尺外的大賣場露天車位月租$1300 : 或是700公尺外的路邊計次車格，每月約$900 : 總之都得騎機車換車這樣，每天換車時間約6分鐘 : (停車場剛好在旁邊可遇不可求呀QQ 常常突然就蓋大樓了) : 小弟稍微計算了一下 : 如果3房公寓2F(450萬) : 換屋換成同樣在鳳山的小3房平車老電梯大樓(650萬) : 公寓大樓 : 換車時間 6min -> 0min : 停車費 $1300 -> $0 : 管理費 $0 -> $1300 : 20年貸款$16085 -> $23234 : 算起來一個月就差了7千元up : 長期累積下來，為了車位換屋真的划算嗎？ : (雖然每天至少省6分鐘且可以少穿幾次雨衣好像滿香的...) : 有高手分享嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.106.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688254802.A.4EB.html

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guanole

07/02 07:59, 10月前 , 1^F

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ice1015

07/02 08:07, 10月前 , 2^F

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ice1015

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