[閒聊] 二重左岸新案開價75~79會太離譜嗎??

看板home-sale作者 (Linus Torvalds)時間10月前 (2023/06/23 14:40), 編輯推噓13(16推 3噓 29→)
留言48則, 20人參與, 10月前最新討論串1/4 (看更多)
潤泰在二重左岸的新案開獎了 開價75~79萬，直接再把二重左岸天花板往上頂 這開價基本上已經比肩江翠北DEF區了... 而且這案子還沒有規劃兩房產品 等於總價要2500~5000萬才買得到 這樣的價錢在二重左岸真的有市場嗎?? 這地點去捷運站還要過辰光橋... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.12.131.40 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687502454.A.1B9.html
推
06/23 14:42, 10月前 , 1F
請Jodaro解答
06/23 14:42, 1F
噓
06/23 14:47, 10月前 , 2F
沒人買
06/23 14:47, 2F
→
06/23 14:55, 10月前 , 3F
買不起的會先噓 像樓上
06/23 14:55, 3F
推
06/23 14:57, 10月前 , 4F
樓下jodar
06/23 14:57, 4F
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06/23 15:00, 10月前 , 5F
下個月實價登錄就知道了
06/23 15:00, 5F
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06/23 15:03, 10月前 , 6F
頂樓露台戶超過5000萬
06/23 15:03, 6F
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06/23 15:05, 10月前 , 7F
水岸公園景觀+20年防水保固，辰光橋隔壁。其他位置的建案
06/23 15:05, 7F
→
06/23 15:05, 10月前 , 8F
假如有類似條件，會開得比峰左岸低嗎？
06/23 15:05, 8F
推
06/23 15:31, 10月前 , 9F
因為右案捷6會更貴
06/23 15:31, 9F
→
06/23 15:33, 10月前 , 10F
現在右岸不是已經有8字頭了嗎？捷6面河景的戶數有限，到
06/23 15:33, 10F
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06/23 15:34, 10月前 , 11F
時候搞不好高樓層開到3位數去。
06/23 15:34, 11F
推
06/23 15:38, 10月前 , 12F
竹北到頂 新北補漲 XD
06/23 15:38, 12F
推
06/23 15:56, 10月前 , 13F
看到右岸家泰成交80，潤泰右岸應該…
06/23 15:56, 13F
推
06/23 16:00, 10月前 , 14F
好奇潤泰右會開到多少
06/23 16:00, 14F
推
06/23 16:50, 10月前 , 15F
不要鬧了,有類似條件你也無法開潤泰的價格,等級是不同的
06/23 16:50, 15F
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06/23 16:51, 10月前 , 16F
覺得離譜可以等50在入手阿
06/23 16:51, 16F
推
06/23 16:57, 10月前 , 17F
潤泰右岸捷運共構那案, 因為基地長條型且和車站垂直
06/23 16:57, 17F
推
06/23 17:00, 10月前 , 18F
只有最靠近捷運站的那棟是真正直接面對公園, 後面兩棟
06/23 17:00, 18F
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06/23 17:00, 10月前 , 19F
只能斜角看公園. 然後正對公園那棟又是大坪數(一層四戶)
06/23 17:00, 19F
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06/23 17:02, 10月前 , 20F
一戶應該有超過65坪,如果成交超過90萬/坪, 就會碰到豪宅
06/23 17:02, 20F
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06/23 17:04, 10月前 , 21F
線. 後面兩棟戶型坪數較小, 單價應該會更高, 但偏偏只能
06/23 17:04, 21F
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06/23 17:05, 10月前 , 22F
斜角看公園. 況且這基地因為臨馬路有捷運站, 所以又退縮
06/23 17:05, 22F
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06/23 17:06, 10月前 , 23F
相對於周邊的建案是公園第一排, 這案只能算公園1.5排(硬
06/23 17:06, 23F
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06/23 17:07, 10月前 , 24F
要雞蛋裡挑骨頭的話)
06/23 17:07, 24F
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06/23 17:08, 10月前 , 25F
所以第一棟有豪宅線壓著, 後面兩棟又不是直接面公園,
06/23 17:08, 25F
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06/23 17:11, 10月前 , 26F
然後左岸又有另一案潤泰在搶食(量大), 又都是三重門牌.
06/23 17:11, 26F
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06/23 17:12, 10月前 , 27F
潤泰右岸這捷運宅要怎麼開價,能不能開到3位數, 各自解讀
06/23 17:12, 27F
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06/23 17:17, 10月前 , 28F
左岸跟右岸都是三重 但差很多
06/23 17:17, 28F
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06/23 17:21, 10月前 , 29F
右岸的開價至少不會低於左岸，主打交通便利性。一定會有
06/23 17:21, 29F
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06/23 17:21, 10月前 , 30F
買單的顧客，只是銷售速度差異。
06/23 17:21, 30F
噓
06/23 17:29, 10月前 , 31F
白癡才買什麼狗屎價位
06/23 17:29, 31F
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06/23 17:49, 10月前 , 32F
趕快搶 晚了就沒了喔
06/23 17:49, 32F
推
06/23 17:57, 10月前 , 33F
趕快搶，最小坪數連二順都不給排喔
06/23 17:57, 33F
→
06/23 18:08, 10月前 , 34F
這麼搶手啊！居然二順位都沒有。
06/23 18:08, 34F
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06/23 18:29, 10月前 , 35F
請問Elio大，是從哪裡得知捷6的戶型規劃的？
06/23 18:29, 35F
推
06/23 18:43, 10月前 , 36F
你不買還有很別人會買
06/23 18:43, 36F
推
06/23 19:02, 10月前 , 37F
剛剛查到，捷6A棟面公園的兩戶是75.17坪，以80粗估，車位
06/23 19:02, 37F
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06/23 19:02, 10月前 , 38F
未計入前大概就破6千。
06/23 19:02, 38F
推
06/24 00:13, 10月前 , 39F
會買捷六75坪的人，會在意豪宅線嗎？
06/24 00:13, 39F
推
06/24 00:30, 10月前 , 40F
我上個月路過 當地房仲說那棟會開85
06/24 00:30, 40F
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06/24 00:33, 10月前 , 41F
我是說右岸那棟
06/24 00:33, 41F
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06/24 00:47, 10月前 , 42F
參考新莊副都心中悅那兩棟超過豪宅線好不好賣
06/24 00:47, 42F
推
06/24 08:41, 10月前 , 43F
新莊副都心那個位置跟三重站比應該是有落差
06/24 08:41, 43F
→
06/24 09:09, 10月前 , 44F
三重站位置好 不過副都群組說 國泰副都心推案也是要成交8
06/24 09:09, 44F
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06/24 09:09, 10月前 , 45F
X才會賣 ...@@??
06/24 09:09, 45F
噓
06/24 11:59, 10月前 , 46F
家維分身？信徒？
06/24 11:59, 46F
→
06/24 13:08, 10月前 , 47F
二重比較近台北，但副都心有名稱加持，兩者差距不大
06/24 13:08, 47F
推
06/24 14:05, 10月前 , 48F
無腦多的都是分身吧
06/24 14:05, 48F
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