[請益] 投資買台北市套房出租

看板home-sale作者 (Death Star)時間1年前 (2023/06/19 16:25), 編輯推噓15(16推 1噓 21→)
留言38則, 21人參與, 1年前最新討論串1/1
台北市市區套房查591，30年內約70萬/坪，我出價可能55萬坪，單純投資出租，請問台北 市套房好出租好賣嗎？文筆不佳謝謝指教。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.131.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687163156.A.945.html
推
06/19 16:32, 1年前 , 1F
套房不好，你缺錢要貸款都不好貸
06/19 16:32, 1F
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06/19 16:33, 1年前 , 2F
室內至少要10坪的比較沒問題
06/19 16:33, 2F
推
06/19 16:34, 1年前 , 3F
55??????????????????
06/19 16:34, 3F
推
06/19 16:38, 1年前 , 4F
屋主佛心會賣的
06/19 16:38, 4F
推
06/19 16:42, 1年前 , 5F
實價登錄70（不是開價）的東西買得到55的話，其他什麼都
06/19 16:42, 5F
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06/19 16:42, 1年前 , 6F
不重要了。但你現在有時間上來發文詢問，就表示屋主肯定5
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06/19 16:42, 1年前 , 7F
5不會賣，你也不用花太多心思來評估了
06/19 16:42, 7F
推
06/19 16:49, 1年前 , 8F
55 要是賣你 你就無腦買了
06/19 16:49, 8F
推
06/19 17:02, 1年前 , 9F
投資？還台北？只有祝福
06/19 17:02, 9F
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06/19 17:08, 1年前 , 10F
台北只有鼎佳隔套值得一戰
06/19 17:08, 10F
推
06/19 17:19, 1年前 , 11F
無聊不要去賺窮人的錢
06/19 17:19, 11F
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06/19 17:19, 1年前 , 12F
買個破公寓隔成兩個兩房一廳比較實在
06/19 17:19, 12F
推
06/19 17:20, 1年前 , 13F
台北套房投報2%-3%就差不多了。投報要漂亮要選偏僻地方
06/19 17:20, 13F
推
06/19 17:31, 1年前 , 14F
實登70 買的到55？
06/19 17:31, 14F
噓
06/19 17:37, 1年前 , 15F
夢裏什麼都有
06/19 17:37, 15F
推
06/19 18:21, 1年前 , 16F
5+6隔套比較頂吧
06/19 18:21, 16F
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06/19 18:28, 1年前 , 17F
5+6隔套哪還買得到
06/19 18:28, 17F
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06/19 18:48, 1年前 , 18F
4+5>>>5+6啦 5+6我完全不考慮
06/19 18:48, 18F
推
06/19 19:09, 1年前 , 19F
台北套房只有特殊行業才有報酬
06/19 19:09, 19F
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06/19 19:28, 1年前 , 20F
破公寓隔套把投報拉到均攤4%
06/19 19:28, 20F
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06/19 19:48, 1年前 , 21F
台北，除非你要順便掛學區，不然別
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06/19 19:48, 1年前 , 22F
自己算一下投報
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06/19 19:49, 1年前 , 23F
台北其實是最居住正義的城市，
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06/19 19:49, 1年前 , 24F
很多屋主持有成本低，便宜租
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06/19 19:50, 1年前 , 25F
等到強制拆除違建大量都更後，
06/19 19:50, 25F
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06/19 19:50, 1年前 , 26F
台北才會展現他真正的實力
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06/19 19:51, 1年前 , 27F
期待這一天到來cc
06/19 19:51, 27F
推
06/19 21:28, 1年前 , 28F
中山區 2021下半年買310租1萬 2022上半年買280租1萬 提
06/19 21:28, 28F
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06/19 21:28, 1年前 , 29F
供您參考
06/19 21:28, 29F
推
06/19 21:30, 1年前 , 30F
310的免整理直接出租 280的花大概6萬整理後出租 還參加
06/19 21:30, 30F
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06/19 21:30, 1年前 , 31F
社宅包租代管 每年還有1萬修繕
06/19 21:30, 31F
推
06/19 22:37, 1年前 , 32F
你是想賺價差吧
06/19 22:37, 32F
推
06/20 09:49, 1年前 , 33F
台北市套房就是王道，尤其中古套房總價低，隨便租都2萬5
06/20 09:49, 33F
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06/20 09:49, 1年前 , 34F
，投報率輕鬆4%以上還不用應付一堆租客，處理一組就好，
06/20 09:49, 34F
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06/20 09:49, 1年前 , 35F
買個5間還沒有一個隔套公寓的人多，重點是每間都會增值，
06/20 09:49, 35F
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06/20 09:49, 1年前 , 36F
租客退租就租售並行，賣一兩個月價格不到就繼續出租，以
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06/20 09:49, 1年前 , 37F
上自身經驗供參
06/20 09:49, 37F
推
06/20 10:00, 1年前 , 38F
划不來
06/20 10:00, 38F
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