[閒聊] 我囤房我更支持打房及加稅

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間1年前 (2023/06/19 09:08), 1年前編輯推噓16(16推 0噓 12→)
留言28則, 15人參與, 1年前最新討論串1/1
很多人說房東爽收 沒課稅才會那麼秋 加你稅你漲租我就不租 房東立場 我只能說當你只有3戶以下收租時 的確會有心態能少繳就少繳，這我非常確定 因為我就是，當我突破第五戶時想法完全完改變 你要租屋補助去吧..... 要戶籍.....去吧 要報稅去吧.... 反而希望你報稅 設戶籍 為什麼呢？ 報稅為何很重要 https://i.imgur.com/xm3iDLS.jpg
看看這個年收42免稅 加上房租一年可扣12萬 也就是54萬 房客會有報稅需求，通常是要跳級距時才會報，也就是年薪扣除額後100，不然他不會自 找麻煩 如果有又扶養等可扣 可以說年薪超過130報稅才有效益 再來要報稅房客亂來更好處理 戶籍也是文書送達更容易合法送達 加上寵物..... 至少可以多租10% 對我來說我多繳的稅也沒多少 但多收的更多...... 打房讓買方觀望願意更高價租屋 爽賺 加稅大幅推升房租，我也能在漲 基本上只要現在點買超過3年的收租的 房價降也傷不到，房租卻讓你收更爽 剛好降價在買一波 我個人就是2012-2013買 房租高漲房市往下，剛好努力存錢 2020剛好低點又買一波 接著房租房價一起往上搭火箭 真的超希望又來一次 這樣在5年一個月扣除貸款，還有超過20萬 直接退休即可，43歲退休 ----- 笑人家繳稅的 至少人家有資格繳 你要繳還沒資格 你買樂透會擔心中大獎要扣20%稅，而希望自己不中大獎嗎？？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687136914.A.FCD.html ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 06/19/2023 09:10:16 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 06/19/2023 09:12:40
推
06/19 09:13, 1年前 , 1F
=.= 一個月才多20萬怎麼夠用？ 你單身嗎？
06/19 09:13, 1F
推
06/19 09:19, 1年前 , 2F
你有些房租多漲10%可能還抵不了稅費
06/19 09:19, 2F
推
06/19 09:22, 1年前 , 3F
本來就是 繳好繳滿
06/19 09:22, 3F
推
06/19 09:22, 1年前 , 4F
人人有書讀人人有房租
06/19 09:22, 4F
推
06/19 09:24, 1年前 , 5F
他是20+房貸本利和
06/19 09:24, 5F
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06/19 09:24, 1年前 , 6F
看清楚阿 會夠的
06/19 09:24, 6F
推
06/19 09:26, 1年前 , 7F
工作反而級距拉起來不如資本收租
06/19 09:26, 7F
推
06/19 09:31, 1年前 , 8F
真爽
06/19 09:31, 8F
推
06/19 10:04, 1年前 , 9F
反正最後都是打到首購 換房 頭款2成變3成 就是往低總買
06/19 10:04, 9F
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06/19 10:06, 1年前 , 10F
股市賺暴 要找地方放錢 那就買小麻 反正當投資當保費繳
06/19 10:06, 10F
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06/19 10:07, 1年前 , 11F
結果首購 換房又要再多存幾年的錢 房東也多收幾年
06/19 10:07, 11F
推
06/19 10:10, 1年前 , 12F
我支持加稅打房，越重越好，才能實現居住正義
06/19 10:10, 12F
推
06/19 10:23, 1年前 , 13F
我看政府的政策就是需求都導向小房，保障建商未來房子
06/19 10:23, 13F
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06/19 10:23, 1年前 , 14F
越蓋越小，準備好往香港房市邁進
06/19 10:23, 14F
推
06/19 11:22, 1年前 , 15F
請抓住最後的人口紅利，再過幾年租房主力不是老人就是
06/19 11:22, 15F
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06/19 11:22, 1年前 , 16F
外勞了
06/19 11:22, 16F
推
06/19 12:34, 1年前 , 17F
房租的列舉扣除額似乎只能跟標準扣除額二擇一
06/19 12:34, 17F
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06/19 12:34, 1年前 , 18F
打房沒人要買就是租啊不然睡公園啊 你不租大家搶著租
06/19 12:34, 18F
推
06/19 13:00, 1年前 , 19F
該繳給政府的保護費還是要繳
06/19 13:00, 19F
推
06/19 13:38, 1年前 , 20F
跟我規劃的差不多，5-6年本金可以翻一倍
06/19 13:38, 20F
推
06/19 13:40, 1年前 , 21F
扣掉本利還有20萬是蠻強的
06/19 13:40, 21F
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06/19 13:41, 1年前 , 22F
我這波也吃到一輪，預計要再兩輪才能退休
06/19 13:41, 22F
第一輪一份房租5萬扣貸款剩3萬 第二輪2.5份房租14萬扣貸款剩12萬 第三輪不計算租金上漲繳完貸款20輕鬆 加上本業賺的投入，預計要達到第一輪10的淨收益 總房屋貸款20% 如果開啟房貸套利中華電信 50歲拼年收500 每天騎單車跟遛狗 搭捷運到處跑
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06/19 13:42, 1年前 , 23F
正常置產大概都是這樣的節奏，
06/19 13:42, 23F
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06/19 13:42, 1年前 , 24F
但看起來就是很慢，用時間變魔法
06/19 13:42, 24F
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06/19 13:43, 1年前 , 25F
有吃到一波大漲，起碼可以省5-6年
06/19 13:43, 25F
剛剛好吃兩輪
推
06/19 13:48, 1年前 , 26F
理財做得好，繳稅沒煩惱，我年年退稅
06/19 13:48, 26F
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06/19 13:49, 1年前 , 27F
報稅也可以讓那些喜歡拿房東逃稅當威脅的廢渣閉嘴
06/19 13:49, 27F
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06/19 14:40, 1年前 , 28F
54萬 那邊亂算耶...
06/19 14:40, 28F
※ 編輯: a386036 (112.78.67.62 臺灣), 06/19/2023 14:57:38
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