[閒聊] 工業區的房價是不是漲不太動?

看板home-sale作者 (Apple)時間10月前 (2023/06/18 13:02), 編輯推噓16(21推 5噓 60→)
留言86則, 33人參與, 10月前最新討論串1/1
大家午安 北部像是桃園的觀音 草漯 南部像是高雄的林園 這些都屬於工業區 房價都是死豬價 經過10年、20年 房價依然差不多 我在想是不是"環境" 這個因素影響層面太大了? 各位怎麼看? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.24.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687064579.A.771.html
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06/18 13:03, 10月前 , 1F
仁武也工業區
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06/18 13:03, 10月前 , 2F
工業地都漲十幾倍了
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06/18 13:05, 10月前 , 3F
樓上 那裡的工業地漲十幾倍?
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推
06/18 13:07, 10月前 , 4F
房價是炒起來的 要有話題 傳統工業區哪有什麼話題
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06/18 13:08, 10月前 , 5F
你那邊來得及買20塊的台積電
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推
06/18 13:09, 10月前 , 6F
為什麼要買工業區當住宅？
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推
06/18 13:11, 10月前 , 7F
林園沒漲??..
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06/18 13:11, 10月前 , 8F
你要不要爬一下我的林園文..XD
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06/18 13:11, 10月前 , 9F
你台灣這十年,幾個地方漲幅贏林園的.
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06/18 13:12, 10月前 , 10F
你要不要報出來聽一下...顆顆.
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06/18 13:12, 10月前 , 11F
想當年兩間公寓70萬,現在多少請告訴我.
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06/18 13:13, 10月前 , 12F
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你用國中數學幫我算一下.
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06/18 13:14, 10月前 , 14F
一間35萬漲到不要說186,成交150好了.
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06/18 13:14, 10月前 , 15F
請問漲幅多少?
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06/18 13:14, 10月前 , 16F
這也讓我想到.
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06/18 13:14, 10月前 , 17F
當年我媽買興達港,我買林園.
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06/18 13:14, 10月前 , 18F
都被笑過...哈哈.
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06/18 13:15, 10月前 , 19F
賺到爆的地方,買了被嘲笑...真太有趣了.
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06/18 13:15, 10月前 , 20F
186是我找林園最便宜的一間...
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06/18 13:15, 10月前 , 21F
我可不是隨便抓一間出來..而是找到最便宜的一間.
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06/18 13:15, 10月前 , 22F
06/18 13:15, 22F
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06/18 13:15, 10月前 , 23F
這是第二便宜的一間.
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06/18 13:16, 10月前 , 24F
所以請問,哪個地方漲得贏林園?
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06/18 13:17, 10月前 , 25F
水楠漲的贏?南港漲的贏?南科三兄弟漲的贏?
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06/18 13:17, 10月前 , 26F
怎麼可能..XD..你沒蹲低怎麼跳的高??
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06/18 13:18, 10月前 , 27F
今天你在面對的東西是鈔票.
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06/18 13:18, 10月前 , 28F
請...非常真誠的面對數字好嗎.
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06/18 13:18, 10月前 , 29F
不要靠感覺,靠別人講,靠自己講.
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06/18 13:18, 10月前 , 30F
不然發財的機會放在你眼前,你也看不懂.
06/18 13:18, 30F
推
06/18 13:18, 10月前 , 31F
其實不會 桃園煉油廠附近南崁也是漲
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06/18 13:19, 10月前 , 32F
對阿,林園工業區,一大堆聯結車,汙染超重旁邊都是煙囪.
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06/18 13:19, 10月前 , 33F
與世隔絕,交通超爛.
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06/18 13:19, 10月前 , 34F
但是...你其他地方漲價看不到他的車尾燈耶.
06/18 13:19, 34F
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06/18 13:20, 10月前 , 35F
你今天討論的是漲幅,而不是"絕對價格"
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06/18 13:20, 10月前 , 36F
林園漲到翻掉也不可能跟大安區並價.
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06/18 13:20, 10月前 , 37F
但她漲幅遠高於大安區.
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06/18 13:21, 10月前 , 38F
為啥?..因為他從大安區的1/100價格漲到1/25...顆顆.
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06/18 13:21, 10月前 , 39F
而我們要賺錢,你是要買很貴然後漲幅不高的.
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06/18 13:21, 10月前 , 40F
還是管他絕對價格是高是低,但是漲幅驚人的?
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06/18 13:22, 10月前 , 41F
至於林園為啥會漲??...阿太便宜本來就會補漲..XD
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06/18 13:22, 10月前 , 42F
外加工業區可是住宅人口的保證.
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06/18 13:23, 10月前 , 43F
所以太便宜的工業區...就是發財的機會.
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06/18 13:23, 10月前 , 44F
看你看不看得懂而已..XD
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推
06/18 13:32, 10月前 , 45F
工業區聯外交通都不錯，會有補漲效應
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推
06/18 13:32, 10月前 , 46F
林園交通很爛.
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06/18 13:33, 10月前 , 47F
我後來都不玩林園是因為,交通很爛,我又很懶..XD
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06/18 13:33, 10月前 , 48F
林園沒任何軌道運輸就算了(包含火車)
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06/18 13:33, 10月前 , 49F
他連快速道路都沒有.
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06/18 13:33, 10月前 , 50F
然後往市區的主要兩條路,全都是聯結車.
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06/18 13:33, 10月前 , 51F
所以實在很懶得過去...XD
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推
06/18 13:38, 10月前 , 52F
市區到林園那條真的超恐怖...除非是到東港小琉球玩不然
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06/18 13:38, 10月前 , 53F
根本不想去
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推
06/18 13:43, 10月前 , 54F
土城頂埔已經漲很多了...
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噓
06/18 13:43, 10月前 , 55F
高雄工業區就林園和楠梓，一個補漲，一個補跌
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06/18 13:44, 10月前 , 56F
其實,早就有國道七號的計畫,就是為了林園的工業區和港口.
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06/18 13:44, 10月前 , 57F
但是拖到前幾個月才完全環評通過.
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06/18 13:44, 10月前 , 58F
國道七號會是林園交通最大的一個變化關鍵.
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06/18 13:45, 10月前 , 59F
忘了還有一個仁武工業區，漲翻天
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06/18 14:26, 10月前 , 60F
先問問你如果可以選擇自己想不想住
06/18 14:26, 60F
噓
06/18 14:34, 10月前 , 61F
總價只是比市區低，這樣也漲不動??
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06/18 14:36, 10月前 , 62F
大社 大寮 隨便都50%+ 哪裡不漲了?
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06/18 14:37, 10月前 , 63F
仁武還吃到靠市區的紅利，小港也都發財
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06/18 15:11, 10月前 , 64F
前篇林園漏水的2-300漲到4-600萬還算沒漲嗎？XD
06/18 15:11, 64F
推
06/18 15:55, 10月前 , 65F
2年前同事買草漯預售18，現在23起
06/18 15:55, 65F
推
06/18 16:05, 10月前 , 66F
草漯今年是漲的
06/18 16:05, 66F
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06/18 16:08, 10月前 , 67F
我買屏東鄉下應該有贏林園cc
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06/18 16:15, 10月前 , 68F
土城啊 漲歪 重劃區明明離工業區沒多遠
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06/18 17:02, 10月前 , 69F
國七對林園很重要嗎?
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06/18 17:11, 10月前 , 70F
不可批評草漯 等等草漯王要肉搜你全家惹
06/18 17:11, 70F
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06/18 17:38, 10月前 , 71F
工業地漲翻了，住宅漲比較慢
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06/18 17:50, 10月前 , 72F
土城工業區附近都50萬上下了，哪有漲不動
06/18 17:50, 72F
推
06/18 18:03, 10月前 , 73F
觀音工業區這兩年也漲不少 三房3百多萬現在要5百多萬
06/18 18:03, 73F
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06/18 18:16, 10月前 , 74F
空氣差 生活機能不好
06/18 18:16, 74F
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06/18 20:06, 10月前 , 75F
住林園有好處啦 一人一年一桶瓦斯XD
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06/18 20:07, 10月前 , 76F
國七當然對林園很重要
06/18 20:07, 76F
推
06/18 20:22, 10月前 , 77F
沒人炒而已 現在炒仁武楠梓小港 飽和後再往外擴散
06/18 20:22, 77F
噓
06/18 20:44, 10月前 , 78F
沒幾個地方漲幅能贏觀音 草漯的
06/18 20:44, 78F
噓
06/18 21:35, 10月前 , 79F
菜到不行欸…工業區才是需求最硬的
06/18 21:35, 79F
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06/18 22:39, 10月前 , 80F
觀音就是工廠多，一堆排氣煙囪，常聞到很奇怪的味道，
06/18 22:39, 80F
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06/18 22:40, 10月前 , 81F
除非你工作在那，再來考慮，但多的是通勤取代
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推
06/18 22:41, 10月前 , 82F
大發也不錯
06/18 22:41, 82F
推
06/18 23:00, 10月前 , 83F
癌症的故鄉都漲了
06/18 23:00, 83F
推
06/18 23:11, 10月前 , 84F
以後應該漲爆
06/18 23:11, 84F
噓
06/19 00:50, 10月前 , 85F
https://tinyurl.com/54ebxcz4 年薪百萬都難 你洗洗睡吧
06/19 00:50, 85F
推
06/19 18:55, 10月前 , 86F
自住絕對不可能住工業區附近
06/19 18:55, 86F
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