[閒聊] 下半年房市: 七都緩漲 非七都暴漲

看板home-sale作者 (內湖石內卜)時間11月前 (2023/06/15 21:29), 編輯推噓30(43推 13噓 18→)
留言74則, 59人參與, 11月前最新討論串1/1
今天央行終於出手了 對七都祭出限貸手段 不過一如前面強者版友們的評論 差個一成根本不構成大問題 量縮價漲的格局仍不變 七月開始預售屋禁轉 籌碼集中更有利於建商抬價 至於非七都 市場上各層級投客 從年初就已陸續進入各縣市試水溫 今天態勢底定 預期大投客 中投客 小投客們 會開始把大量資金灌入非七都房市中 畢竟貸7成的槓桿效果終究不如8成 這將讓非七都的房價 迎來爆發式的成長! 以下整理幾個非七都熱點供大家參考 1. 宜蘭: 宜蘭市 台北一日生活圈，高鐵延伸勢在必行 通車後房價會和青埔、竹北看齊 2. 苗栗: 頭份竹南 台積效應，竹科外溢，大家都知道 3. 嘉義: 高鐵 嘉義科學園區、故宮、長庚 4. 南投: 中興新村 中部退休族首選，高齡化後需求大增 5. 屏東: 六塊厝 高鐵、屏科，政府全力做多，跟就對了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.72.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686835784.A.01E.html
噓
06/15 21:32, 11月前 , 1F
我ok你先買
06/15 21:32, 1F
推
06/15 21:34, 11月前 , 2F
其實彰化還有肉，舊換新還有一波可以吵
06/15 21:34, 2F
推
06/15 21:34, 11月前 , 3F
多多天天白日夢永遠不醒XD
06/15 21:34, 3F
→
06/15 21:36, 11月前 , 4F
這篇找不到反串點在哪...高級...
06/15 21:36, 4F
推
06/15 21:39, 11月前 , 5F
不覺得是反串，他說的非七都區域真的漲很兇
06/15 21:39, 5F
推
06/15 21:40, 11月前 , 6F
想上車的還是要快 再慢就來不及了~
06/15 21:40, 6F
推
06/15 21:40, 11月前 , 7F
感覺竹南頭份剛需比較強
06/15 21:40, 7F
推
06/15 21:50, 11月前 , 8F
下一篇：彰化雲林基隆花蓮
06/15 21:50, 8F
噓
06/15 21:50, 11月前 , 9F
好惹喇
06/15 21:50, 9F
噓
06/15 21:56, 11月前 , 10F
傻多又開始做夢了 你要不要乾脆炒金門馬祖算了
06/15 21:56, 10F
→
06/15 21:56, 11月前 , 11F
整天在那邊作夢
06/15 21:56, 11F
→
06/15 21:56, 11月前 , 12F
真的有現金滿滿投資客 貸款七成跟八成 差那一成有差嗎
06/15 21:56, 12F
→
06/15 21:56, 11月前 , 13F
呵呵 這文的素質...
06/15 21:56, 13F
推
06/15 21:56, 11月前 , 14F
看最近房版哪個地區關鍵字常出現就知道了
06/15 21:56, 14F
→
06/15 21:56, 11月前 , 15F
自己魯 沒現金就滾到旁邊去
06/15 21:56, 15F
→
06/15 21:57, 11月前 , 16F
誰在跟你買苗栗落後破產鬼地方拉
06/15 21:57, 16F
推
06/15 21:59, 11月前 , 17F
其實非7都早就漲得很離譜了..只是大家沒去看
06/15 21:59, 17F
噓
06/15 22:00, 11月前 , 18F
房蟲自嗨
06/15 22:00, 18F
→
06/15 22:02, 11月前 , 19F
謝謝DPP我愛DPP，真好心給指標往非六都炒
06/15 22:02, 19F
推
06/15 22:03, 11月前 , 20F
竹南頭份倒數兩周 可換約第二戶可八成
06/15 22:03, 20F
推
06/15 22:04, 11月前 , 21F
宜蘭會被掃爆
06/15 22:04, 21F
→
06/15 22:05, 11月前 , 22F
黨的善意，沒漲的都要一起爆漲
06/15 22:05, 22F
推
06/15 22:07, 11月前 , 23F
高雄怎麼辦
06/15 22:07, 23F
噓
06/15 22:07, 11月前 , 24F
把嘉義湖子內放哪裡
06/15 22:07, 24F
噓
06/15 22:08, 11月前 , 25F
把蛋黃區當塑膠？一成就頂不住，本來就會掃出蛋黃區…
06/15 22:08, 25F
噓
06/15 22:09, 11月前 , 26F
馬的 彰化到底要不要重劃 我幾億的土地卡在上面
06/15 22:09, 26F
推
06/15 22:12, 11月前 , 27F
哈哈年底再回來看這篇
06/15 22:12, 27F
推
06/15 22:19, 11月前 , 28F
七都第二戶自備兩成跟自備三成，現金投報率差很多
06/15 22:19, 28F
推
06/15 22:21, 11月前 , 29F
那不是七成跟八成的差別，是三成跟兩成的差別。成
06/15 22:21, 29F
→
06/15 22:21, 11月前 , 30F
本提高了50%，或是說現金投報下降了33%。
06/15 22:21, 30F
→
06/15 22:22, 11月前 , 31F
也就是對換屋族來說差異不大，但對投資客來說差異
06/15 22:22, 31F
→
06/15 22:22, 11月前 , 32F
頗大。算是有在努力防止炒作了啦！
06/15 22:22, 32F
推
06/15 22:26, 11月前 , 33F
有道理
06/15 22:26, 33F
推
06/15 22:27, 11月前 , 34F
七都漲完，換非七都漲！自備款多一成投報率差那麼多
06/15 22:27, 34F
推
06/15 22:31, 11月前 , 35F
偷偷說，宜蘭羅東房價肉真的超多
06/15 22:31, 35F
推
06/15 22:32, 11月前 , 36F
對 快點進場買羅東
06/15 22:32, 36F
噓
06/15 22:34, 11月前 , 37F
06/15 22:34, 37F
推
06/15 22:35, 11月前 , 38F
明年調款解除...再慘套這些地方，哈哈哈
06/15 22:35, 38F
推
06/15 22:39, 11月前 , 39F
反串要先說
06/15 22:39, 39F
→
06/15 22:45, 11月前 , 40F
為啥會灌進非七都
06/15 22:45, 40F
推
06/15 22:48, 11月前 , 41F
推這篇，政府擺明要把資金趕往這些地方
06/15 22:48, 41F
推
06/15 22:58, 11月前 , 42F
政府用心良苦，要拉近城鄉差距
06/15 22:58, 42F
推
06/15 23:01, 11月前 , 43F
只有拉近城鄉房價差距 但所得人口不會拉近 更慘
06/15 23:01, 43F
噓
06/15 23:02, 11月前 , 44F
可憐哪
06/15 23:02, 44F
推
06/15 23:02, 11月前 , 45F
宜蘭基隆七堵會爆炸成長，離台北非常近，過雪隧就到了
06/15 23:02, 45F
推
06/15 23:06, 11月前 , 46F
這幾個只有竹南機率比較大
06/15 23:06, 46F
推
06/15 23:21, 11月前 , 47F
地方被套住的投資客需要你的幫忙
06/15 23:21, 47F
噓
06/15 23:37, 11月前 , 48F
不太認同...
06/15 23:37, 48F
→
06/15 23:37, 11月前 , 49F
外溢效益非七都地區…真的恭喜
06/15 23:37, 49F
推
06/16 00:05, 11月前 , 50F
屏東早就漲很多了吧...
06/16 00:05, 50F
噓
06/16 00:32, 11月前 , 51F
多多想要釣多多買鄉下，笑死
06/16 00:32, 51F
噓
06/16 00:48, 11月前 , 52F
爆漲你趕快買
06/16 00:48, 52F
推
06/16 00:55, 11月前 , 53F
羅東2000以下的透天搶起來 尤其是有水源的 懂的就懂
06/16 00:55, 53F
推
06/16 01:08, 11月前 , 54F
學長恨鐵不成鋼對吧？
06/16 01:08, 54F
噓
06/16 01:16, 11月前 , 55F
為惹貸款去買非七都XDDD
06/16 01:16, 55F
推
06/16 02:27, 11月前 , 56F
買來賣給本來的非七都買盤呀
06/16 02:27, 56F
推
06/16 03:37, 11月前 , 57F
2014考古題啊，就看老美這波升息久了有沒國家炸掉
06/16 03:37, 57F
→
06/16 03:37, 11月前 , 58F
，15年是炸中國結果16年年限貸解除
06/16 03:37, 58F
推
06/16 03:43, 11月前 , 59F
房價頂多盤，不太可能跌
06/16 03:43, 59F
推
06/16 03:51, 11月前 , 60F
人口外移嚴重，現住人口老化的嘉義，原po是認真的嗎？
06/16 03:51, 60F
推
06/16 04:24, 11月前 , 61F
宜蘭早就漲很多了
06/16 04:24, 61F
→
06/16 04:25, 11月前 , 62F
這2年從2字到4字頭
06/16 04:25, 62F
推
06/16 07:02, 11月前 , 63F
最高點不是過了嗎？還會創新高？
06/16 07:02, 63F
推
06/16 07:48, 11月前 , 64F
推薦屏東滿州鄉 基期低 後續可期
06/16 07:48, 64F
推
06/16 07:58, 11月前 , 65F
彰化感覺如何？
06/16 07:58, 65F
推
06/16 08:29, 11月前 , 66F
反串要註明
06/16 08:29, 66F
推
06/16 08:30, 11月前 , 67F
滿洲的確可以
06/16 08:30, 67F
推
06/16 09:20, 11月前 , 68F
有機會漲到海裡面嗎？
06/16 09:20, 68F
推
06/16 10:47, 11月前 , 69F
才10% 你太小看臺灣人了吧
06/16 10:47, 69F
→
06/16 11:10, 11月前 , 70F
槽點在於你怎麼知道非七都不會是下一個？
06/16 11:10, 70F
推
06/16 12:27, 11月前 , 71F
宜蘭起來，基隆會更下去，基隆別想太多，先天條件太糟
06/16 12:27, 71F
→
06/16 12:28, 11月前 , 72F
七堵過雪隧？反串要說
06/16 12:28, 72F
→
06/16 15:19, 11月前 , 73F
買中興新村不如買草屯
06/16 15:19, 73F
推
06/16 16:29, 11月前 , 74F
大家快買
06/16 16:29, 74F
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