[新聞] 網友驚曝逃命潮來了：多頭敲響警鐘

看板home-sale作者 (竹北市)時間11月前 (2023/06/14 21:25), 編輯推噓21(32推 11噓 23→)
留言66則, 53人參與, 11月前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230614000004-260410?chdtv 內文： 央行自去年以來已第五度升息，加上政府修法出重手打擊炒房，使近期房市交易量急凍， 有網友在PTT發文透露，新竹、桃園很多平轉賣房者都難逃虧本的命運，開始冒出一堆逃 命潮了，過往房市熱區高雄也有投資客賠售開價，示警「2023年是房市多頭敲起警鐘的元 年」。 一名網友發文指出，新竹、桃園出現一推平轉逃命賣不掉房的案例，連天之驕子竹北都開 始平轉了。過了一週後，該網友再發文說，想不到高雄也冒出賠售開價的投資客，並PO出 位在鳳山鳳翔重劃區的待售案件，內容寫到屋主認賠急售，賠20萬可議。 該名網友認為，2023真的是房市多頭敲起警鐘的元年，加上7/1平均地權條例開始，預售 全部不能轉約，看到一堆投資客在2023年死的死、逃的逃，連之前火熱的高雄都願意賠售 20萬落跑了，看來房市後市很可怕。 其他網友則說，「高雄沒有台積電，應該準備全面崩盤」、「高雄應該是房市下殺第一棒 ，如果連新竹都開始，那應該就是經濟很糟糕」、「其實也不是個案，陸陸續續各地都有 賠售」、「台灣M型社會，蛋白區會死很慘」。 房市專家Sway先前在臉書表示，過去因為台積電進駐推動房價飆升的高雄，現在卻是變成 六都當中房價跌最慘的，「而且這還只是剛開始而已。」他並點名苓雅、新興、前鎮、楠 梓、前金、橋頭等6區域，強調這些區域「去年漲得越兇狠，今年就跌得越慘烈」。 Sway並列出台南估價師公會揭露的實價登錄資料，比較區間2022年8至10月，與去年11月 以後至2023年2月21日，其中高雄大社區房價跌幅24.08%居前，苓雅、新興、前鎮、楠梓 等地，跌幅則介於18.88％至12.19%之間，前金、橋頭區跌幅則約在8%。 心得： 看來2023真的是房市多頭敲起警鐘的元年 再加上7/1平均地權條例開始，預售全部不能轉約 看到一堆投客在2023年死的死逃的逃 連之前火熱的高雄都願意賠售20萬落跑了 看來房市後市很可怕，連新聞都開始報導房市人踩人 一堆套牢 賣不掉 賠售的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.46.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686749142.A.02B.html
推
06/14 21:30, 11月前 , 1F
06/14 21:30, 1F
→
06/14 21:31, 11月前 , 2F
房版祖師爺：加價賣
06/14 21:31, 2F
噓
06/14 21:32, 11月前 , 3F
越喊越高 放心
06/14 21:32, 3F
推
06/14 21:33, 11月前 , 4F
按錯 補推
06/14 21:33, 4F
噓
06/14 21:33, 11月前 , 5F
噓網友文
06/14 21:33, 5F
推
06/14 21:38, 11月前 , 6F
奇怪了，7/1前的不是還可以轉售嗎？怎麼連7/1前的投資客
06/14 21:38, 6F
→
06/14 21:38, 11月前 , 7F
都這麼緊張？
06/14 21:38, 7F
推
06/14 21:39, 11月前 , 8F
很多房蟲都偷偷躲起來哭了 事實證明買房真的蠻蠢的
06/14 21:39, 8F
推
06/14 21:40, 11月前 , 9F
快逃啊
06/14 21:40, 9F
噓
06/14 21:41, 11月前 , 10F
那名網友484分身
06/14 21:41, 10F
推
06/14 21:43, 11月前 , 11F
20萬賠售雷曼式斷頭 傻多尖叫聲XD
06/14 21:43, 11F
推
06/14 21:52, 11月前 , 12F
中壢還是很多加價賣的
06/14 21:52, 12F
推
06/14 21:53, 11月前 , 13F
自己發文 自己回文 自己轉發新聞 完全自產自銷一條龍
06/14 21:53, 13F
推
06/14 21:55, 11月前 , 14F
假的 不上車連公園都沒的睡
06/14 21:55, 14F
推
06/14 22:02, 11月前 , 15F
實價八折 誰要賣
06/14 22:02, 15F
噓
06/14 22:06, 11月前 , 16F
該名網友就記者自己吧
06/14 22:06, 16F
→
06/14 22:08, 11月前 , 17F
奇怪我怎麼看都沒降價還馬上賣出
06/14 22:08, 17F
噓
06/14 22:11, 11月前 , 18F
新聞一條龍看多惹
06/14 22:11, 18F
推
06/14 22:18, 11月前 , 19F
致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!
06/14 22:18, 19F
→
06/14 22:18, 11月前 , 20F
06/14 22:18, 20F
→
06/14 22:18, 11月前 , 21F
06/14 22:18, 21F
推
06/14 22:42, 11月前 , 22F
想太多，我這都還在小噴
06/14 22:42, 22F
推
06/14 22:45, 11月前 , 23F
請s大幫我找2010年價格的房子好嗎？拜偷
06/14 22:45, 23F
推
06/14 22:50, 11月前 , 24F
噹噹噹
06/14 22:50, 24F
推
06/14 22:57, 11月前 , 25F
賠售20萬的意思是比行情價低20萬，不是比前手取得價格
06/14 22:57, 25F
→
06/14 22:57, 11月前 , 26F
低20萬
06/14 22:57, 26F
推
06/14 22:58, 11月前 , 27F
專收賠售，地點都可，站內信
06/14 22:58, 27F
→
06/14 22:59, 11月前 , 28F
這個人應該是GY56ㄏㄏ
06/14 22:59, 28F
→
06/14 23:00, 11月前 , 29F
地縛靈王
06/14 23:00, 29F
推
06/14 23:11, 11月前 , 30F
笑死~房價越打越高
06/14 23:11, 30F
推
06/14 23:39, 11月前 , 31F
屎味從竹北20萬說要崩了崩到現在60萬 還有人要貼他的
06/14 23:39, 31F
→
06/14 23:39, 11月前 , 32F
新聞…
06/14 23:39, 32F
推
06/14 23:45, 11月前 , 33F
本來想賺200 現在只想賺150 賠售50
06/14 23:45, 33F
→
06/14 23:57, 11月前 , 34F
實登都平轉了 還在那邊作夢 少賺
06/14 23:57, 34F
→
06/14 23:57, 11月前 , 35F
實登都可以查的一清二楚 多多還在那邊硬凹
06/14 23:57, 35F
推
06/15 00:22, 11月前 , 36F
笑死，加價賣不會？
06/15 00:22, 36F
→
06/15 00:30, 11月前 , 37F
笑死
06/15 00:30, 37F
推
06/15 03:31, 11月前 , 38F
喊20年了，這波逃命波真久
06/15 03:31, 38F
推
06/15 03:37, 11月前 , 39F
加價賣
06/15 03:37, 39F
噓
06/15 06:31, 11月前 , 40F
垃圾妓者最愛蹭誰跟你說網友
06/15 06:31, 40F
推
06/15 07:44, 11月前 , 41F
看到sway =笑話，再看到聖約翰科大畢業的台南估價師……
06/15 07:44, 41F
→
06/15 07:44, 11月前 , 42F
，想想空空也真可憐，被這些小丑誤了一生
06/15 07:44, 42F
→
06/15 08:26, 11月前 , 43F
就一堆自以為喊水會結凍的人 好傻好天真
06/15 08:26, 43F
推
06/15 08:42, 11月前 , 44F
今年真的是 晚買賺一台賓士
06/15 08:42, 44F
推
06/15 08:52, 11月前 , 45F
賣不掉加價賣, 不要怕
06/15 08:52, 45F
推
06/15 08:57, 11月前 , 46F
一堆 是幾戶？
06/15 08:57, 46F
推
06/15 08:59, 11月前 , 47F
房子開5倍槓桿，所以漲10趴，就賺50趴的概念
06/15 08:59, 47F
→
06/15 08:59, 11月前 , 48F
所以反過來，跌10趴就是賠掉50趴本金的概念
06/15 08:59, 48F
→
06/15 09:00, 11月前 , 49F
這還不包含交易成本
06/15 09:00, 49F
推
06/15 09:08, 11月前 , 50F
交易成本來回算5趴，一樣是要放大5倍
06/15 09:08, 50F
推
06/15 09:42, 11月前 , 51F
後面沒有人要買票進場捧著錢給前面的人吸血了嗎
06/15 09:42, 51F
推
06/15 10:01, 11月前 , 52F
哈哈哈 網友的話直接決定市場走向，幾句話就有新聞了
06/15 10:01, 52F
→
06/15 10:56, 11月前 , 53F
蛋黃區沒在怕
06/15 10:56, 53F
噓
06/15 11:25, 11月前 , 54F
白痴嗎？就說7/1之前的不算 哪來的鐘
06/15 11:25, 54F
→
06/15 11:26, 11月前 , 55F
一條龍帶風向喔？
06/15 11:26, 55F
噓
06/15 11:27, 11月前 , 56F
那位網友...不就是你嗎 哈哈哈哈
06/15 11:27, 56F
→
06/15 11:28, 11月前 , 57F
自產自銷
06/15 11:28, 57F
推
06/15 12:15, 11月前 , 58F
可見台灣都是投資，非自住
06/15 12:15, 58F
噓
06/15 12:16, 11月前 , 59F
魯空好了啦
06/15 12:16, 59F
噓
06/15 12:35, 11月前 , 60F
人家自住 幹嘛賣
06/15 12:35, 60F
→
06/15 12:36, 11月前 , 61F
591超多賣不掉的
06/15 12:36, 61F
→
06/15 12:38, 11月前 , 62F
柯布林要噴裝了嗎？
06/15 12:38, 62F
→
06/15 14:18, 11月前 , 63F
20萬？ 搞笑嗎
06/15 14:18, 63F
→
06/15 14:32, 11月前 , 64F
預售屋禁止轉讓這條不溯及既往，會跌應該是因台GG不去了
06/15 14:32, 64F
推
06/15 16:53, 11月前 , 65F
警鐘元年！
06/15 16:53, 65F
噓
06/15 23:15, 11月前 , 66F
記者真愛幻想，拿網友說法未經查證就當真
06/15 23:15, 66F
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