首購小白-三房格局請益

看板home-sale作者 (fuckyouLeGM)時間11月前 (2023/06/11 16:39), 11月前編輯推噓42(43推 1噓 28→)
留言72則, 50人參與, 11月前最新討論串1/1
http://i.imgur.com/6UmnA1C.jpg
想請問各位這個格局有什麼需要注意的嗎？ 室內含陽台29坪左右。 建商是附太格的超耐磨木地板品質是可靠的嗎？ 目前其實有點不知道餐桌要放哪？家配圖那個位子其實擋到走到有點不方便。 先謝過各位了。 ----- Sent from JPTT on my Sony XQ-AT52. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.50.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686472774.A.170.html
推
06/11 16:47, 11月前 , 1F
久違的玄關陽台
06/11 16:47, 1F
推
06/11 16:48, 11月前 , 2F
主臥真他媽爆幹大的
06/11 16:48, 2F
推
06/11 16:48, 11月前 , 3F
最大缺點我覺得是臥室要賭鄰居都不會在房間吵
06/11 16:48, 3F
推
06/11 16:50, 11月前 , 4F
玄關陽台好好喔 請問是哪裡的建案
06/11 16:50, 4F
推
06/11 16:52, 11月前 , 5F
地磚60x60的話主臥有7.6坪左右 羨慕了
06/11 16:52, 5F
推
06/11 16:55, 11月前 , 6F
陽台進出好處很多，只是現在普遍新大樓沒辦法規畫這種格局
06/11 16:55, 6F
推
06/11 17:00, 11月前 , 7F
格局不錯 差沒有浴缸
06/11 17:00, 7F
推
06/11 17:00, 11月前 , 8F
主臥太大了吧
06/11 17:00, 8F
→
06/11 17:01, 11月前 , 9F
浴缸很看人，對我來說，浴缸是扣分項
06/11 17:01, 9F
推
06/11 17:03, 11月前 , 10F
覺得整體不錯耶 玄關陽台很棒 現在不多見
06/11 17:03, 10F
→
06/11 17:05, 11月前 , 11F
玄關陽台確實現在很少見，特定條件才會這樣設計吧
06/11 17:05, 11F
推
06/11 17:06, 11月前 , 12F
開放式廚房
06/11 17:06, 12F
推
06/11 17:10, 11月前 , 13F
這隔局好像找不出缺點…
06/11 17:10, 13F
推
06/11 17:15, 11月前 , 14F
這格局來說客廳餐廳有點小
06/11 17:15, 14F
推
06/11 17:18, 11月前 , 15F
這個太神了
06/11 17:18, 15F
→
06/11 17:21, 11月前 , 16F
這個也沒辦法把客廳變大惹
06/11 17:21, 16F
這案確實是很看隔壁鄰居，兩戶共同牆面都是臥室，睡眠品質需要互相著想才能維持 感謝各位回覆，這案是在屏東啦！所以格局上來說才有這麼大的坪數，陽台進出跟大主臥我們也非常喜歡，也是因為這樣才會想買。這樣看來格局局上應該都沒什麼問題可以安心買下去了。 ※ 編輯: SHARK0713 (101.9.50.114 臺灣), 06/11/2023 17:24:34 ※ 編輯: SHARK0713 (101.9.50.114 臺灣), 06/11/2023 17:26:08
推
06/11 17:28, 11月前 , 17F
陽台玄關 好久沒見到了
06/11 17:28, 17F
→
06/11 17:33, 11月前 , 18F
裝潢到時候多墊一層隔音
06/11 17:33, 18F
推
06/11 17:35, 11月前 , 19F
除了客餐廳有點小 沒啥好挑剔了
06/11 17:35, 19F
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06/11 17:42, 11月前 , 20F
走道有點浪費，傭人房太小，餐桌別改，一般不常用
06/11 17:42, 20F
推
06/11 17:47, 11月前 , 21F
哪有傭人房
06/11 17:47, 21F
推
06/11 17:52, 11月前 , 22F
29坪室內完全無吃柱，真的強
06/11 17:52, 22F
推
06/11 18:02, 11月前 , 23F
這樣很OK了，木地板小心會上癮喔XDD
06/11 18:02, 23F
推
06/11 18:16, 11月前 , 24F
格局滿強的... 工作陽台格柵做的夠隱密嗎？
06/11 18:16, 24F
推
06/11 18:20, 11月前 , 25F
屏東現在一坪多少?
06/11 18:20, 25F
這邊是屏東長治，這案一坪19-20，但附近預售案有的已經超過一坪25了
推
06/11 18:30, 11月前 , 26F
超喜歡前陽台進出的房子
06/11 18:30, 26F
→
06/11 18:30, 11月前 , 27F
這格局也有一點點房比廳大
06/11 18:30, 27F
推
06/11 18:43, 11月前 , 28F
超喜歡玄關陽台，以為只有老公寓有
06/11 18:43, 28F
推
06/11 18:45, 11月前 , 29F
好讚
06/11 18:45, 29F
推
06/11 19:04, 11月前 , 30F
請問這是哪個建案？
06/11 19:04, 30F
這屏東長治拓成建設森活家2期
推
06/11 19:06, 11月前 , 31F
主臥稍微壓樑。三戶一梯？要確認樓層跟電梯速度才不會
06/11 19:06, 31F
我們這層是兩戶一梯其他都三戶沒錯
→
06/11 19:06, 11月前 , 32F
等太久
06/11 19:06, 32F
推
06/11 19:27, 11月前 , 33F
這很棒啊 餐桌看要不要用折疊式的蝴蝶桌之類
06/11 19:27, 33F
推
06/11 19:28, 11月前 , 34F
主臥兩個客廳大 真的猛
06/11 19:28, 34F
推
06/11 19:29, 11月前 , 35F
這格局無敵了吧
06/11 19:29, 35F
推
06/11 19:40, 11月前 , 36F
前陽台進出真的超讚，好害怕以後找不到這樣的房子。
06/11 19:40, 36F
→
06/11 19:54, 11月前 , 37F
這管理費會不會很高？
06/11 19:54, 37F
還沒成立管委會還不知道，但屏東的通常還好不貴
推
06/11 20:09, 11月前 , 38F
除了主臥比客廳大之外算很不錯了吧？
06/11 20:09, 38F
推
06/11 20:10, 11月前 , 39F
我住陽台進出的大樓，陽台進出真的好處很多，尤其落
06/11 20:10, 39F
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06/11 20:10, 11月前 , 40F
地窗如果是氣密窗，等於有兩道門，在客廳也不太會被
06/11 20:10, 40F
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06/11 20:10, 11月前 , 41F
鄰居或梯廳的人等電梯時講話的聲音吵到，只是颱風天
06/11 20:10, 41F
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06/11 20:10, 11月前 , 42F
要注意大門可能會因為風壓強打不太開，下雨天則是注
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06/11 20:10, 11月前 , 43F
意放陽台的東西可能會被淋濕
06/11 20:10, 43F
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06/11 20:15, 11月前 , 44F
剛好我家也是三戶一梯，我住高樓層，等電梯時間我覺
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06/11 20:15, 11月前 , 45F
得還好，反而是每月電梯保養時會有大概半天沒電梯可
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06/11 20:15, 11月前 , 46F
搭要走樓梯，所以如果上班要請假就盡量避開保養那天
06/11 20:15, 46F
感謝您的感想，確實我們也有想到颱風天，真的是需要注意，我們這案的雨遮外推很多平常下雨是還好
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06/11 20:19, 11月前 , 47F
這格局我很喜歡！但主臥大勝過客廳
06/11 20:19, 47F
推
06/11 20:24, 11月前 , 48F
好想知道是屏東哪個建案喔
06/11 20:24, 48F
屏東拓成建設森活家2期，這個建商蓋的幾乎都陽台進出，他們最近在屏東市復興南路有開新案動工
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06/11 20:25, 11月前 , 49F
主臥太大
06/11 20:25, 49F
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06/11 20:28, 11月前 , 50F
主臥這麼大是要地板生小孩嗎？
06/11 20:28, 50F
推
06/11 20:30, 11月前 , 51F
讚
06/11 20:30, 51F
這案其實是新加坡式大樓最高就5樓所以電梯問題還好，管理費的話就要看管委會有沒有先見之明要多收準備電梯維修基金，不然一般來說一個月都6-8百而已 ※ 編輯: SHARK0713 (101.9.50.114 臺灣), 06/11/2023 21:23:43 ※ 編輯: SHARK0713 (101.9.50.114 臺灣), 06/11/2023 21:24:35 ※ 編輯: SHARK0713 (101.9.50.114 臺灣), 06/11/2023 21:25:08 ※ 編輯: SHARK0713 (101.9.50.114 臺灣), 06/11/2023 21:26:40 ※ 編輯: SHARK0713 (101.9.50.114 臺灣), 06/11/2023 21:27:52 ※ 編輯: SHARK0713 (101.9.50.114 臺灣), 06/11/2023 21:28:26
推
06/11 21:29, 11月前 , 52F
客廳太小很可惜，但國泰格局真的好用
06/11 21:29, 52F
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06/11 21:30, 11月前 , 53F
只有扁長基地的建案才可以這樣搞
06/11 21:30, 53F
※ 編輯: SHARK0713 (101.9.50.114 臺灣), 06/11/2023 21:30:47
推
06/11 21:44, 11月前 , 54F
有小孩的話不建議，因為客餐廳太小了
06/11 21:44, 54F
推
06/11 22:40, 11月前 , 55F
潮州之前有類似的格局，也是陽台進出，含陽台大約30坪
06/11 22:40, 55F
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06/11 22:40, 11月前 , 56F
，但室內有吃到柱子，比較可惜。
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06/11 22:40, 11月前 , 57F
06/11 22:40, 57F
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06/11 22:40, 11月前 , 58F
是說可能要看一下建商有沒有規劃室外機的位置，不然都
06/11 22:40, 58F
http://i.imgur.com/Q6LM0wl.jpg
上次去看雨遮下有平台，建商說到時候再統一擺放位子就好
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06/11 22:40, 11月前 , 59F
放在陽台內就壓縮到陽台的空間了
06/11 22:40, 59F
推
06/11 22:43, 11月前 , 60F
在家時間還是客廳餐廳居多，客廳太小不推
06/11 22:43, 60F
問了一下建商客廳大概300×420，3.9坪左右這樣算是太小嗎？
推
06/11 22:45, 11月前 , 61F
主臥衛浴大小跟主臥大小不成正比，
06/11 22:45, 61F
※ 編輯: SHARK0713 (101.9.50.114 臺灣), 06/11/2023 23:06:00
→
06/11 23:55, 11月前 , 62F
主臥大於客廳有些人會介意就是
06/11 23:55, 62F
推
06/12 00:13, 11月前 , 63F
格局很棒, 主臥室很大.
06/12 00:13, 63F
※ 編輯: SHARK0713 (180.176.73.114 臺灣), 06/12/2023 00:43:13
推
06/12 07:32, 11月前 , 64F
好久沒看過這種格局 棒
06/12 07:32, 64F
推
06/12 08:41, 11月前 , 65F
神格局
06/12 08:41, 65F
推
06/12 10:25, 11月前 , 66F
太猛啦
06/12 10:25, 66F
噓
06/12 12:26, 11月前 , 67F
沒分類會被刪文+水桶 還沒買房先被禁言
06/12 12:26, 67F
感謝提醒，發文沒注意到選分類抱歉
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06/12 13:55, 11月前 , 68F
客餐廳太小又無法改格局
06/12 13:55, 68F
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06/12 13:58, 11月前 , 69F
乾脆不擺餐桌作個小中島
06/12 13:58, 69F
→
06/12 13:59, 11月前 , 70F
主臥比例差太大多出來的空間不太好運用
06/12 13:59, 70F
→
06/12 14:00, 11月前 , 71F
你床尾放電視還要比客廳的尺寸更大lol
06/12 14:00, 71F
主臥有再考慮隔一個獨立的更衣室出來，再放個按摩椅應該空間上差不多 ※ 編輯: SHARK0713 (122.201.226.13 臺灣), 06/12/2023 15:56:18 ※ 編輯: SHARK0713 (122.201.226.13 臺灣), 06/12/2023 15:57:02
推
06/12 17:12, 11月前 , 72F
推49樓
06/12 17:12, 72F
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