[心得] 小小畢業了-台北中山區

看板home-sale作者 (千杯千杯再千杯)時間11月前 (2023/06/05 14:08), 編輯推噓58(58推 0噓 70→)
留言128則, 56人參與, 11月前最新討論串1/1
以前一直覺得我買不起房子就一直住家裡就好了，反正又不是沒地方住。所以賺的錢大多都 拿去吃喝玩樂，一人飽全家飽的概念。 但疫情爆發後，不能出國，平時的休閒娛樂都暫停，然後我聽朋友的建議開始接觸股市，但 我也沒有賺到盆滿缽滿，兩年多下來只小賺十幾萬，但也因為這樣，反而這三年讓我存下兩 佰多萬，然後有感通膨，在三月多的時候就陸續看房，想法很單純，只想讓手上的錢不要愈 來愈薄，然後衡量自己可以負擔的情況下，買一間小屋。 跟房仲看了十幾二十間房，最後買到的這間也是很奇幻，當初的想法是想試著下斡旋吸取經 驗，當然也是覺得地點屋齡房型是可接受的，所以我下了開價的九折（查實登發現這價錢比 原屋主買到的還低一點），隔天房仲就馬上說要約出來談（然後我就開始覺得有點慌）。在 小房間的過程中，我提了一個我能讓貸款八成合約才成立的條件（因為我算是自營商，本身 條件在貸款上有點難度）然後全程沒再加價，最後竟然還成交了。 最後買到了權狀17坪多，約16年屋在中山區的華廈，這個月要交屋了，然後要開始思考要怎 麼小小裝潢一下。 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.171.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685945310.A.BEF.html
推
06/05 14:09, 11月前 , 1F
恭喜
06/05 14:09, 1F
推
06/05 14:09, 11月前 , 2F
幸福來的太突然
06/05 14:09, 2F
推
06/05 14:09, 11月前 , 3F
恭喜
06/05 14:09, 3F
推
06/05 14:14, 11月前 , 4F
方便請問這樣總價是多少呢
06/05 14:14, 4F
推
06/05 14:14, 11月前 , 5F
中山區賠售 空空理想中的大爆崩要來了嗎
06/05 14:14, 5F
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06/05 14:15, 11月前 , 6F
我自己回推大概1500內？
06/05 14:15, 6F
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06/05 14:16, 11月前 , 7F
是的，1500內，我當初就是設定在這區間內，這樣對我自己的
06/05 14:16, 7F
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06/05 14:16, 11月前 , 8F
負擔才不會太大，我還有點錢可以存下來做別的事
06/05 14:16, 8F
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06/05 14:17, 11月前 , 9F
但其實只比原屋主的買價少了十幾萬
06/05 14:17, 9F
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06/05 14:19, 11月前 , 10F
然後原屋主已經換屋，所以急需要脫手這間，剛好就讓我買到
06/05 14:19, 10F
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06/05 14:19, 11月前 , 11F
。
06/05 14:19, 11F
推
06/05 14:21, 11月前 , 12F
人生勝利組
06/05 14:21, 12F
推
06/05 14:26, 11月前 , 13F
中山區還能買到屋主賠售的，真的太幸運了
06/05 14:26, 13F
推
06/05 14:31, 11月前 , 14F
如果不是在林森北跟建國高架旁邊，有夠便宜，恭喜原po
06/05 14:31, 14F
推
06/05 14:31, 11月前 , 15F
運氣爆棚了吧...
06/05 14:31, 15F
推
06/05 14:31, 11月前 , 16F
這樣主建多大啊？
06/05 14:31, 16F
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06/05 14:32, 11月前 , 17F
我也覺得自己很幸運，同社區實登前兩筆的售價比我高出12萬
06/05 14:32, 17F
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06/05 14:32, 11月前 , 18F
/坪（也都在今年初售出）
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06/05 14:33, 11月前 , 19F
m 大，在民生東路，k大，實際約12坪（有外推）
06/05 14:33, 19F
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06/05 14:43, 11月前 , 20F
精華區 恭喜拉
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推
06/05 15:00, 11月前 , 21F
恭喜
06/05 15:00, 21F
推
06/05 15:02, 11月前 , 22F
恭喜
06/05 15:02, 22F
推
06/05 15:14, 11月前 , 23F
這樣算下來不就賠售? 丸子
06/05 15:14, 23F
推
06/05 15:18, 11月前 , 24F
恭喜
06/05 15:18, 24F
推
06/05 15:22, 11月前 , 25F
恭喜，能夠買到比實登低的都很幸運。
06/05 15:22, 25F
推
06/05 15:24, 11月前 , 26F
恭喜！這種的就是很吃機緣，希望你也喜歡中山區。
06/05 15:24, 26F
推
06/05 15:35, 11月前 , 27F
民生東路，蠻不錯的地段，
06/05 15:35, 27F
推
06/05 15:48, 11月前 , 28F
恭喜恭喜
06/05 15:48, 28F
推
06/05 16:04, 11月前 , 29F
恭喜，中山區低總價真的不用擔心
06/05 16:04, 29F
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06/05 16:15, 11月前 , 30F
恭喜喔
06/05 16:15, 30F
推
06/05 16:18, 11月前 , 31F
公序
06/05 16:18, 31F
推
06/05 16:20, 11月前 , 32F
恭喜
06/05 16:20, 32F
推
06/05 16:25, 11月前 , 33F
恭喜 好地方
06/05 16:25, 33F
推
06/05 16:42, 11月前 , 34F
恭喜 我覺得中山區真的是台北最方便的地方了
06/05 16:42, 34F
推
06/05 17:07, 11月前 , 35F
M House ?
06/05 17:07, 35F
推
06/05 17:10, 11月前 , 36F
恭喜!!金窩銀窩不如自己的窩
06/05 17:10, 36F
推
06/05 17:14, 11月前 , 37F
恭喜屋主缺錢
06/05 17:14, 37F
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06/05 17:14, 11月前 , 38F
這價錢不如買竹北吧
06/05 17:14, 38F
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06/05 17:16, 11月前 , 39F
竹北機能交通學區都比較完善
06/05 17:16, 39F
還有 49 則推文
推
06/06 01:31, 11月前 , 89F
恭喜
06/06 01:31, 89F
推
06/06 01:33, 11月前 , 90F
中山區如果是中山國中那帶超棒
06/06 01:33, 90F
推
06/06 02:24, 11月前 , 91F
恭喜原po 然後那個s也崩潰的太厲害
06/06 02:24, 91F
推
06/06 03:18, 11月前 , 92F
恭喜啊
06/06 03:18, 92F
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06/06 03:19, 11月前 , 93F
雖然開價本來就是你的預算 但還能低於原屋主入手價怎麼
06/06 03:19, 93F
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06/06 03:19, 11月前 , 94F
聽都很賺 希望不要跟隋棠一樣附近有惡鄰QQ
06/06 03:19, 94F
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06/06 08:02, 11月前 , 95F
治安差的地方
06/06 08:02, 95F
推
06/06 08:27, 11月前 , 96F
幹嘛崩潰？ 等到維護老房子一直燒錢，然後遇到惡鄰就
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06/06 08:27, 11月前 , 97F
慘了，房價還一直漲不動，通膨又高變相下跌
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06/06 08:27, 11月前 , 98F
同期選新竹的，身價跟你越拉越遠..
06/06 08:27, 98F
推
06/06 11:36, 11月前 , 99F
恭喜，中山區低總價真的ㄅㄨㄩㄡ中山區捷運覆蓋率台北市
06/06 11:36, 99F
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06/06 11:36, 11月前 , 100F
最高，機能就是無敵，而且以雙北的幅員來看中山大同就是
06/06 11:36, 100F
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06/06 11:36, 11月前 , 101F
在正中心，去東南西北都方便，增值不敢說，但是到你孫子
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06/06 11:36, 11月前 , 102F
當阿公都絕對抗跌。然後買那邊當然就看生活區域在哪邊有
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06/06 11:36, 11月前 , 103F
什麼好吵的，竹科上班當然就去買竹科，阿原po想買台北就
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06/06 11:36, 11月前 , 104F
買祝福恭喜就好很難嗎ZZ
06/06 11:36, 104F
推
06/06 12:01, 11月前 , 105F
運氣很好~ 恭喜~
06/06 12:01, 105F
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06/06 12:04, 11月前 , 106F
拿竹北比中山區？稍微正常的人都知道要買中山區
06/06 12:04, 106F
推
06/06 12:06, 11月前 , 107F
那竹市關埔呢？ 全台最富里喔
06/06 12:06, 107F
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06/06 12:07, 11月前 , 108F
附近家長財力雄厚，市容比中山區好多了
06/06 12:07, 108F
推
06/06 12:50, 11月前 , 109F
竹北鄉下到不行的地方..是反串對吧
06/06 12:50, 109F
推
06/06 12:58, 11月前 , 110F
最富里又怎樣，就是被算薪資所得才要繳稅歸檔紀錄統計，台
06/06 12:58, 110F
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06/06 12:58, 11月前 , 111F
北多的是不用繳稅或是懂得避稅的隱形富豪XD 說實話不得不
06/06 12:58, 111F
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06/06 12:58, 11月前 , 112F
感謝新竹打工仔幫忙繳稅給全台使用XD
06/06 12:58, 112F
推
06/06 13:03, 11月前 , 113F
恭喜！！
06/06 13:03, 113F
推
06/06 13:28, 11月前 , 114F
這幾年光房地產新竹就不知道噴幾倍了，反觀台北根本
06/06 13:28, 114F
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06/06 13:28, 11月前 , 115F
沒漲XDD 還富豪勒，富豪新竹絕對更多啦
06/06 13:28, 115F
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06/06 13:28, 11月前 , 116F
富豪誰跟你住破老房…
06/06 13:28, 116F
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06/06 16:34, 11月前 , 117F
統計學沒學好的別一直出來丟臉，買不起台北新房說別人住
06/06 16:34, 117F
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06/06 16:34, 11月前 , 118F
老房，台北人不用靠房地產賺錢都贏你，不用羨慕人賺錢不
06/06 16:34, 118F
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06/06 16:34, 11月前 , 119F
用繳稅，竹北超跑幾輛？竹北富豪企業家(你老闆)都住台北，
06/06 16:34, 119F
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06/06 16:34, 11月前 , 120F
打工仔慢慢幫別人打工就別再出來鬧別人版了，自己開一篇
06/06 16:34, 120F
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06/06 16:34, 11月前 , 121F
文出來好嗎XD
06/06 16:34, 121F
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06/06 16:58, 11月前 , 122F
老是提竹北是不敢跟竹市關埔比嗎XDD
06/06 16:58, 122F
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06/06 16:58, 11月前 , 123F
關二出來，再創新高
06/06 16:58, 123F
推
06/06 18:54, 11月前 , 124F
該醒了某樓
06/06 18:54, 124F
推
06/06 20:00, 11月前 , 125F
恭喜
06/06 20:00, 125F
推
06/07 00:18, 11月前 , 126F
台北一堆頂級老闆 竹北還是上班族居多 是要跟人家
06/07 00:18, 126F
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06/07 00:18, 11月前 , 127F
比啥
06/07 00:18, 127F
推
06/07 17:03, 11月前 , 128F
同樣中山區 我怎麼看到的是1坪125萬><
06/07 17:03, 128F
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