[新聞] 生活過不去！新竹「母殺子」凶宅求售　

看板home-sale作者 (東摳)時間11月前 (2023/06/04 11:27), 11月前編輯推噓27(30推 3噓 14→)
留言47則, 29人參與, 11月前最新討論串1/3 (看更多)
連結： https://reurl.cc/65D4r6 內文： 記者項瀚／新竹報導 竹北「母殺子，再自殺」凶宅以1388萬元求售，據知情房仲透露，該戶過去就已轉手，由 專買凶宅的投資客持有，買進金額是1000萬元，曾有客戶出價1100萬元，拆算單價37萬元 ，但未能讓屋主點頭賣屋。 新竹縣竹北某社區2年多前曾發生命案，一位單親媽媽疑似因生活不易，將2子殺害後，再 了結自己的生命。如今，該戶房屋以1388萬元開價求售，規劃2房格局，加1車位權狀41.5 坪。 記者聯繫到知情房仲A先生，他透露，該戶在發生命案後，由一位專買凶宅的投資客購入 ，金額1000萬元，拆算單價約29.8萬元，無對外出租，委售其實已達一段時間，但對價格 有一定堅持。另外，這位屋主自己平時有從事宮廟活動，當有買方出價時，還要向神明請 示。 A先生說，該社區共有3棟，每一棟都發生過命案，實際願意出價的客戶不多，更何況是出 事的戶別，「本次刊售戶曾有客戶出價1100萬元，但屋主不賣，他（屋主）心目中的理想 價應該是抓在1250萬元，也就是抬價25%。」 A先生表示，該社區位於水瀧重劃區，屬自辦重劃區，街廓規劃稍差一些，本次討論的社 區周圍有回收廠、鐵工廠、紡織廠等抗性，再加上非自然身故影響，近來行情在40~50萬 元左右，事故戶的行情抓在37萬元（總價1100萬元），大約是7.5~9折，而以屋主1388萬 元開價來看，拆算每坪約47萬元。 A先生補充，法令規範事故戶仲介需告知買方，但若只是同社區，其實不一定要透露，這 也可能是部分戶別成交逼近5字頭的原因。他認為，若客戶知道社區3棟都發生事故，應不 會成交到5字頭這麼高。 全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，水瀧重劃區緊鄰台元科技園區、AI智慧園區，距離 竹科園區車程僅15分鐘，剛性需求強，且區內大多規劃中小坪數產品，符合市場定位，重 劃區發展至今10多年，房價跟隨竹北大盤明顯上漲，從1字頭漲到4~5字頭。 觀察本次討論的事故戶，2020年以每坪21.7萬元成交，發生事故後還能以29.8萬元脫手， 為事故屋賺錢案例又添一樁。 心得： 這棟之前想去看房，雖然不是發生事情的那戶 但太太聽到先殺人又自殺，感覺那塊地實在太兇 表示我ok，你先買 不過其實建商口碑不錯，可惜惹 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.18.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685849250.A.EF5.html ※ 編輯: Dontco (111.243.18.154 臺灣), 06/04/2023 11:28:55
噓
06/04 11:48, 11月前 , 1F
魯空:房蟲的凶宅賣不掉啦
06/04 11:48, 1F
推
06/04 11:58, 11月前 , 2F
水瀧區有不錯的建商？
06/04 11:58, 2F
推
06/04 12:07, 11月前 , 3F
每棟都出過事 這社區也才幾年房==
06/04 12:07, 3F
推
06/04 12:09, 11月前 , 4F
想知道哪個建案？
06/04 12:09, 4F
推
06/04 12:12, 11月前 , 5F
好奇是哪個社區？水瀧大部分的建案是寶佳。
06/04 12:12, 5F
推
06/04 12:13, 11月前 , 6F
問了一下住水瀧的同事 說是羊肉爐旁邊那個
06/04 12:13, 6F
推
06/04 12:23, 11月前 , 7F
佳X?
06/04 12:23, 7F
推
06/04 12:43, 11月前 , 8F
哪個啊
06/04 12:43, 8F
推
06/04 12:45, 11月前 , 9F
XX城吧 只有他是三棟
06/04 12:45, 9F
推
06/04 12:47, 11月前 , 10F
噢噢 難怪價格香
06/04 12:47, 10F
推
06/04 13:00, 11月前 , 11F
查了一下水瀧旁AI「公園」附近有一個建案8樓現在剛好賣
06/04 13:00, 11F
→
06/04 13:00, 11月前 , 12F
1388，查了一下那個建案有一個8樓的歷史交易紀錄最後一
06/04 13:00, 12F
→
06/04 13:00, 11月前 , 13F
次剛好是1000，但我不能肯定，求解
06/04 13:00, 13F
→
06/04 13:11, 11月前 , 14F
單親媽媽殺2孩再自殺不是 XX城
06/04 13:11, 14F
推
06/04 13:19, 11月前 , 15F
X泰
06/04 13:19, 15F
推
06/04 13:21, 11月前 , 16F
竹北不意外
06/04 13:21, 16F
推
06/04 13:25, 11月前 , 17F
https://reurl.cc/945Y7x 為什麼這篇新聞說高鐵特區
06/04 13:25, 17F
推
06/04 13:39, 11月前 , 18F
富宇現代城 屋齡不同
06/04 13:39, 18F
推
06/04 13:51, 11月前 , 19F
感謝 之前對竹北凶宅不了解
06/04 13:51, 19F
→
06/04 13:58, 11月前 , 20F
該社區共有3棟，每一棟都發生過命案
06/04 13:58, 20F
→
06/04 13:58, 11月前 , 21F
報導裡 這句我很驚訝 這塊地這麼兇啊
06/04 13:58, 21F
推
06/04 14:03, 11月前 , 22F
所以是公園還是城啊
06/04 14:03, 22F
噓
06/04 14:05, 11月前 , 23F
那宮廟咖賣這個價 神明同意嗎?
06/04 14:05, 23F
推
06/04 14:42, 11月前 , 24F
竹北、單親媽媽？？？
06/04 14:42, 24F
→
06/04 14:43, 11月前 , 25F
怎麽沒被新竹肥仔工程師回收XD
06/04 14:43, 25F
噓
06/04 15:07, 11月前 , 26F
竹北跟凶宅有關的資訊都超不透明的，所以有看到喜歡的
06/04 15:07, 26F
→
06/04 15:07, 11月前 , 27F
還是多問問鄰居管理員等或周遭商家
06/04 15:07, 27F
推
06/04 16:03, 11月前 , 28F
這間就X公園啊
06/04 16:03, 28F
推
06/04 16:11, 11月前 , 29F
總圓上城
06/04 16:11, 29F
推
06/04 16:31, 11月前 , 30F
靓X園？
06/04 16:31, 30F
推
06/04 16:57, 11月前 , 31F
X公園 X泰 佳X
06/04 16:57, 31F
推
06/04 17:05, 11月前 , 32F
炒房仔: 沒錢可以被法拍 很幸福啊
06/04 17:05, 32F
推
06/04 17:57, 11月前 , 33F
炒房仔倒是真的很幸福
06/04 17:57, 33F
推
06/04 18:33, 11月前 , 34F
炒房仔當然比你窮逼魯空幸福，問這什麼蠢話
06/04 18:33, 34F
推
06/04 21:20, 11月前 , 35F
自己活不下去，小朋友我相信會有人願意幫你養，別托下水
06/04 21:20, 35F
推
06/04 21:38, 11月前 , 36F
新聞資訊週這麼清楚了 就差沒直說門牌而已
06/04 21:38, 36F
→
06/04 21:38, 11月前 , 37F
06/04 21:38, 37F
推
06/05 03:00, 11月前 , 38F
如果是m大那個新聞，應該是**城沒錯..比較事發年份、
06/05 03:00, 38F
→
06/05 03:00, 11月前 , 39F
屋齡與其他篇新聞的社區門口照片看起來是**城，只是
06/05 03:00, 39F
→
06/05 03:00, 11月前 , 40F
跟本文的金額坪數對不上，還是另有其他事件？
06/05 03:00, 40F
推
06/05 08:33, 11月前 , 41F
推文的新聞殺小孩再自殺是7.8年前 這篇是2年前的事不
06/05 08:33, 41F
→
06/05 08:33, 11月前 , 42F
同社區
06/05 08:33, 42F
推
06/05 08:42, 11月前 , 43F
竹北竹科媽媽三命 和 水瀧單親媽媽三命 不同案阿 差了好
06/05 08:42, 43F
→
06/05 08:42, 11月前 , 44F
幾年
06/05 08:42, 44F
→
06/05 08:44, 11月前 , 45F
地點 建案都不同 名字前面有人說了
06/05 08:44, 45F
推
06/05 20:33, 11月前 , 46F
其實竹北兇宅早一堆了 屋齡超過10年 幾百戶的社區 很
06/05 20:33, 46F
→
06/05 20:33, 11月前 , 47F
難避免
06/05 20:33, 47F
‣ 更多 Dontco 的文章
文章代碼(AID): #1aV0IYxr (home-sale)
‣ 更多 Dontco 的文章
文章代碼(AID): #1aV0IYxr (home-sale)