[閒聊] 買房的時機來了嗎?信義房屋股東會證實
買房的時機來了嗎?信義房屋股東會證實市場衰退
最近看到新聞指出信義房屋有不少店面開始收店,收店的原因肯定是業績不好才關閉的,
業績好能賺錢一定會繼續經營,而業績不好最大的可能性就是賣太貴民眾不願意接受如此
高價的物件,說實在就是買不起。
又看了今年信義股東會的相關新聞,文章內提到股東會後董事長接受採訪時表示,去年全
台建物買賣移轉棟數為31.8萬棟,創3年低,而信義的房仲營收也與市場同步衰退23%,房
屋市場本來波動性本來就很高,房仲業者面臨銷售減少和業績下滑,才會迫使業者關閉或
減少規模。
但股東會新聞內又提到,未來還是會繼續擴大信義房屋的市佔率,貼近客戶需求,提高成
交數量,至於展店的策略不像以往積極在中南部展店,而是有多少店長開多少店;不難發
現這就是北部地區炒房炒到一個天價後,北部民眾買不起,然後再去中南部炒,現在中南
部民眾也開始買不起,那只好看有多少店長養多少人了。
其實民眾都非常有感,這幾年房價依然處於高價位,房仲業者將原物料上漲的理由,轉換
成漲價的理由,民眾被迫吸收這些漲價的條件,換個角度思考,為何不是你仲介公司吸收
,不是你仲介人員少賺一點呢?
諷刺的是還成天發那種百萬年薪房仲的新聞,消費者好不容易存到錢有了頭期,和銀行貸
款三十年,養家養小孩還貸款,要負擔高額房價,負擔仲介業者的酬庸,真的是把台灣民
眾當傻蛋。
股東會還提到,要發展觀光旅遊事業,買島買土地,開發五星級渡假酒店,什麼兼顧生態
保育旅遊發展,他媽的都繳不起房貸了,租不起房了,是要去住什麼五星級酒店啦,這真
的是有錢財團的生活,和一般百姓的實際生活,根本兩個世界。
用人民的血汗錢,來創造你的房仲大帝國,爽的是你,痛苦的是人民。
通常業績不好就會便宜賣,撐不了多久,房價雖然不會掉價,但漲幅也有限,或許就是出
手買房的好時機了。
相關新聞網址
信義房屋Q1營收受惠建案交屋拉抬 雙北店頭數大減11家:
https://www.fbs168.com/news/5194.html?fbclid=IwAR2jw-2CewAWHaFeoIZkXp4LxzbgY4Il2eDL8NolF4W46fmcQocgH2ugnTE
https://i.imgur.com/9cU5PrG.jpg
信義房屋股東會通過每股1.2元股息 6/6為除息交易日:
https://wantrich.chinatimes.com/news/20230518900911-420101
信義董座:今年房市保守看待 總統大選後拚轉機:
https://udn.com/news/amp/story/7241/7174167
https://i.imgur.com/KVnOCId.png
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684996539.A.199.html
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