[新聞] 房租飆到史上新高 專家：房東開高價有恃

看板home-sale作者 (獸人H)時間1年前 (2023/05/15 20:03), 1年前編輯推噓23(26推 3噓 11→)
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連結： https://estate.ltn.com.tw/article/16784 內文： 文/記者張瀞勻 2023/05/15 19:09 根據主計處總處最新統計，4月消費者物價指數(CPI)年增2.35%，17項民生物資平均漲幅 擴大至7.35%，創下14年以來最大漲幅，其中，今年第一季房租類CPI年度增幅達到2.34% ，為27年來同期新高，專家指出，目前在房價偏高，房東持有成本包括貸款、水電費用， 以及像其他稅額都逐年調整而增加，還有物價的考量，都讓房東在租金價位上有走高的條 件。 根據主計總處數據顯示，房租類CPI年增率漲幅已經從2022年7月開始連續上漲，平均都達 到2%，今年1月漲幅最高達到2.39%。此外，中南部漲幅也遠高於北台灣，台南、高雄、屏 東等首季漲幅超過2.3%， 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，目前在房價偏高，房東持有成本包括貸款、水電費 用，以及像其他稅額都逐年調整而增加，還有物價的考量，都讓房東在租金價位上有走高 的條件，有恃無恐的還在於，高房價下租屋乃為台灣民眾最常見得住宅方式，不太擔心找 不到租客，房租的成長均不意外。 陳炳辰說，目前在台北市若為獨立套房，都是萬元以上的租屋水準，要是狀態不錯，還可 能近2萬元，不少民眾有一半的薪水都花在租屋上，大多以合租方式變通，至於租屋補貼 的部分，則因房東多不願意曝光物件，有看不到吃不到的狀況，恐得有賴政府徹底在相關 房產的登記與持有人的收入作更多的勾稽，來解決地下房東的情勢，而不止是當前稅額減 免的誘因而已。 心得： 房價漲了 房租漲了 人口越來越少 房價和房租上漲越來越多 未來房貸和房租排擠日常消費的比例會越來越大 貧富差距也會越來越大 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.203.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684152191.A.631.html
推
05/15 20:04, 1年前 , 1F
不然勒？
05/15 20:04, 1F
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05/15 20:04, 1年前 , 2F
05/15 20:04, 2F
推
05/15 20:12, 1年前 , 3F
漲持有成本只會轉嫁到房租上而已，真的以為可以打房喔
05/15 20:12, 3F
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05/15 20:12, 1年前 , 4F
，呵呵
05/15 20:12, 4F
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05/15 20:25, 1年前 , 5F
漲了消費稅，當然轉給消費者，難道要廠商吞？
05/15 20:25, 5F
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05/15 20:25, 1年前 , 6F
清流網紅：買不如租，結果租金漲的亂七八糟
05/15 20:25, 6F
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05/15 20:42, 1年前 , 7F
車位感覺漲幅比較大
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05/15 20:43, 1年前 , 8F
現在好像雙北三千元以下固定車位絕跡了
05/15 20:43, 8F
室內還是室外？
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05/15 20:47, 1年前 , 9F
三千只剩露天的
05/15 20:47, 9F
※ 編輯: humbler (111.251.203.113 臺灣), 05/15/2023 20:55:57
噓
05/15 21:10, 1年前 , 10F
排擠？看股板一堆人有錢買股，排擠啥了
05/15 21:10, 10F
推
05/15 22:30, 1年前 , 11F
租金這兩年真的暴漲，有感
05/15 22:30, 11F
推
05/15 23:15, 1年前 , 12F
怎麼可能？這邊都說漲租我就換地方租
05/15 23:15, 12F
推
05/15 23:22, 1年前 , 13F
這邊不是都說少子化租不出去嗎？
05/15 23:22, 13F
推
05/15 23:25, 1年前 , 14F
怎麼可能 這裡都說報稅不會轉嫁
05/15 23:25, 14F
推
05/15 23:29, 1年前 , 15F
結果台灣的均值回歸是漲房租
05/15 23:29, 15F
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05/15 23:29, 1年前 , 16F
魯空哭哭囉
05/15 23:29, 16F
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05/16 00:08, 1年前 , 21F
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05/16 00:10, 1年前 , 22F
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05/16 00:15, 1年前 , 24F
台灣房地產自有率這麼高 這個指標沒有參考價值
05/16 00:15, 24F
推
05/16 00:17, 1年前 , 25F
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推
05/16 00:18, 1年前 , 26F
剛漲13%路過
05/16 00:18, 26F
推
05/16 00:22, 1年前 , 27F
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噓
05/16 09:17, 1年前 , 28F
魯空哭越大聲房價租金就漲越兇,不要不信邪
05/16 09:17, 28F
噓
05/16 10:16, 1年前 , 29F
租不起就去找更便宜的 這麼簡單的道理也不懂只會哭
05/16 10:16, 29F
推
05/16 11:03, 1年前 , 30F
車位租金漲到爆了
05/16 11:03, 30F
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05/16 12:21, 1年前 , 31F
無本生意，有事轉嫁租客爽爽賺，還不用繳什麼稅
05/16 12:21, 31F
推
05/16 12:31, 1年前 , 32F
所以為何不買房？
05/16 12:31, 32F
推
05/16 12:32, 1年前 , 33F
自己聽信謠言，買不如租？呵，打房成本直接轉嫁房客
05/16 12:32, 33F
推
05/16 15:40, 1年前 , 34F
05/16 15:40, 34F
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05/16 15:45, 1年前 , 35F
根本針對魯空
05/16 15:45, 35F
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05/16 15:52, 1年前 , 36F
不意外 反正吃定你們買不起房子的人
05/16 15:52, 36F
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05/16 16:03, 1年前 , 37F
跟著通膨走就是這樣
05/16 16:03, 37F
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05/16 18:51, 1年前 , 38F
應該要漲更高一點
05/16 18:51, 38F
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05/16 18:59, 1年前 , 39F
叫外勞來租就好了 XD
05/16 18:59, 39F
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05/17 10:08, 1年前 , 40F
物價明明就低到靠北,不要再說物價高了好嗎....
05/17 10:08, 40F
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