Fw: [新聞] 鳩佔鵲巢！假房東換鎖出租透天厝　真屋主

看板home-sale作者 (痔瘡小天使。)時間11月前 (2023/05/15 16:37), 11月前編輯推噓1(1推 0噓 3→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aOQRAmt ] 作者: stevenchiang (RF) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 鳩佔鵲巢！假房東換鎖出租透天厝　真屋主 時間: Mon May 15 11:28:07 2023 1.媒體來源: ETTODAY 2.記者署名: 記者劉昌松／台北報導 3.完整新聞標題: 鳩佔鵲巢！假房東換鎖出租透天厝　真屋主白付水電費到場傻眼 4.完整新聞內文: 周姓退休婦人聽說自己閒置多年的透天厝近來有人頻繁進出，到場一看傻眼，房子的大鎖 竟然被偷換，一問之下，竟然是鄭姓女子女子鳩佔鵲巢，自稱二房東，以預付半年可減免 租金只需13萬元的代價，把房子出租，周婦氣得提告，沒想到鄭女仍不斷狡辯，否認犯行 ，台北地檢署15日依竊佔罪起訴鄭女。 據了解，鄭女疑似長期觀察位於台北市松山區塔悠街的1棟透天厝，發現1年多來都沒有人 進出，因此找來鎖匠幫忙更換門鎖，然後以屋主身分自行對外招租，在2021年8月間，以 每月租金2萬元，押金1個月的代價順利出租，且如果預付半年出金，9月開始降為1.5萬元 ，總計收租13萬元。 房客原本要求先確認房屋所有權狀，鄭女卻佯稱權狀在朋友那裡，自己只是二房東，並稱 只要預繳半年租約，就可減免租金，房客見可省錢，也就不疑有他，先下租約並搬入。 由於這間透天厝的水電費仍然會寄到原屋主周姓退休婦人的性住處，周婦發現水點費突然 飆漲，一開始還覺得奇怪，直到鄰居打電話詢問，房子是否出租？否則怎麼有人頻繁進出 ？周婦到現場才發現房子竟然被偷佔。 鄭女到案後辯稱自己真的是向一對男女租屋來當二房東，還提供一支電話供檢警查證，但 接電話的人堅稱不認識鄭女，鄭女也無法提供取得房屋使用權的任何證明，檢察官最後依 竊佔罪嫌將鄭女提起公訴，至於房客則堅持要依原始租約，住滿半年才搬家。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.ettoday.net/news/20230515/2499236.htm 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.72.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1684121290.A.C37.html
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05/15 11:29, 11月前 , 1F
在國外的話房產就變別人的了
05/15 11:29, 1F
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05/15 11:29, 11月前 , 2F
房客是對的
05/15 11:29, 2F
推
05/15 11:29, 11月前 , 3F
問就是1949
05/15 11:29, 3F
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05/15 11:29, 11月前 , 4F
房客要怎依照原始租約 ？
05/15 11:29, 4F
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05/15 11:30, 11月前 , 5F
記者都不審稿的嗎？錯字一堆
05/15 11:30, 5F
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05/15 11:30, 11月前 , 6F
在法國佔超過48小時就GG囉，台灣怎麼不修
05/15 11:30, 6F
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05/15 11:31, 11月前 , 7F
法比照法國這樣做（諷）
05/15 11:31, 7F
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05/15 11:31, 11月前 , 8F
不住又不賣這算是八卦最痛恨ㄉ屯房仔ㄇ
05/15 11:31, 8F
推
05/15 11:31, 11月前 , 9F
房客只是沒責任 但他沒權利要原屋主履
05/15 11:31, 9F
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05/15 11:31, 11月前 , 10F
行契約吧
05/15 11:31, 10F
推
05/15 11:31, 11月前 , 11F
在歐洲就GG了
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05/15 11:31, 11月前 , 12F
直接僱用
05/15 11:31, 12F
推
05/15 11:32, 11月前 , 13F
台北不意外 簡直化外之地
05/15 11:32, 13F
推
05/15 11:32, 11月前 , 14F
驚！！以前租屋從沒想過跟房東要權狀來看耶
05/15 11:32, 14F
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05/15 11:33, 11月前 , 15F
會不會自己碰到這種假房東都不知道
05/15 11:33, 15F
推
05/15 11:33, 11月前 , 16F
性住處
05/15 11:33, 16F
推
05/15 11:33, 11月前 , 17F
房客是善意第三人阿 房東要找騙子求償
05/15 11:33, 17F
推
05/15 11:33, 11月前 , 18F
哪來善意第三人，光不核對所有權狀就
05/15 11:33, 18F
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05/15 11:33, 11月前 , 19F
不符合了
05/15 11:33, 19F
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05/15 11:34, 11月前 , 20F
你去跟法官講看啊
05/15 11:34, 20F
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05/15 11:34, 11月前 , 21F
法律他們在解釋的
05/15 11:34, 21F
推
05/15 11:34, 11月前 , 22F
所以本篇風向~~~
05/15 11:34, 22F
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05/15 11:34, 11月前 , 23F
更何況一開始要看，後來便宜就不看了
05/15 11:34, 23F
推
05/15 11:34, 11月前 , 24F
哇靠 懂玩捏
05/15 11:34, 24F
推
05/15 11:35, 11月前 , 25F
法官通常還是會認定是善意第三人
05/15 11:35, 25F
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05/15 11:35, 11月前 , 26F
房客沒辦法按照原始租約阿，他又不能拿
05/15 11:35, 26F
推
05/15 11:35, 11月前 , 27F
閒置空屋放到屋主自己都長期沒在用
05/15 11:35, 27F
推
05/15 11:35, 11月前 , 28F
是房客要找假房東,契約所有人又不是簽房東.
05/15 11:35, 28F
推
05/15 11:35, 11月前 , 29F
房客絕對賠錢阿 善意第三人 連權狀都沒看過
05/15 11:35, 29F
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05/15 11:35, 11月前 , 30F
著跟鄭女簽的租約要求房屋所有權人履行
05/15 11:35, 30F
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05/15 11:35, 11月前 , 31F
，可見囤房稅的重要：逼迫閒置空屋
05/15 11:35, 31F
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05/15 11:35, 11月前 , 32F
投入交易市場，增加供給量。
05/15 11:35, 32F
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05/15 11:35, 11月前 , 33F
台北市房子擺著不用，好爽
05/15 11:35, 33F
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05/15 11:35, 11月前 , 34F
所以你學生租房子的時候，房東有秀產權
05/15 11:35, 34F
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05/15 11:36, 11月前 , 35F
証明？
05/15 11:36, 35F
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05/15 11:36, 11月前 , 36F
而且 租約沒跟法院公證 公證絕對有看權狀
05/15 11:36, 36F
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05/15 11:36, 11月前 , 37F
性住處????
05/15 11:36, 37F
推
05/15 11:36, 11月前 , 38F
為什麼鎖匠這麼隨便幫人換鎖
05/15 11:36, 38F
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05/15 11:37, 11月前 , 39F
房客這作法一堆瑕疵
05/15 11:37, 39F
還有 142 則推文
推
05/15 13:14, 11月前 , 182F
我也還真的沒看過權狀zz
05/15 13:14, 182F
推
05/15 13:14, 11月前 , 183F
現在租屋很多人不看權狀耶，這個不是常識
05/15 13:14, 183F
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05/15 13:14, 11月前 , 184F
嗎？？？管你雅房套房
05/15 13:14, 184F
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05/15 13:16, 11月前 , 185F
台灣保護資產到空了一年都沒差，真是太爽
05/15 13:16, 185F
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05/15 13:17, 11月前 , 186F
了
05/15 13:17, 186F
推
05/15 13:24, 11月前 , 187F
民法好像沒出過這種題目耶 現實比考題經典
05/15 13:24, 187F
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05/15 13:27, 11月前 , 188F
法國是不是合法
05/15 13:27, 188F
推
05/15 13:32, 11月前 , 189F
不就跟民進黨一樣天天惡意強奸台灣人
05/15 13:32, 189F
推
05/15 13:36, 11月前 , 190F
你沒有住水費跟電費爆漲不會覺得很
05/15 13:36, 190F
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05/15 13:36, 11月前 , 191F
奇怪嗎？
05/15 13:36, 191F
※ 編輯: stevenchiang (36.231.72.184 臺灣), 05/15/2023 13:43:48
推
05/15 13:47, 11月前 , 192F
民進黨執政，台灣向下沉淪，詐騙有夠多，
05/15 13:47, 192F
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05/15 13:47, 11月前 , 193F
連房東都是假的
05/15 13:47, 193F
推
05/15 14:20, 11月前 , 194F
民法考題
05/15 14:20, 194F
推
05/15 14:27, 11月前 , 195F
兩萬含水電包整棟透天，還台北市的，膝蓋想
05/15 14:27, 195F
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05/15 14:27, 11月前 , 196F
也不可能。
05/15 14:27, 196F
推
05/15 14:29, 11月前 , 197F
其實鎖匠也可以告一下
05/15 14:29, 197F
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05/15 14:31, 11月前 , 198F
屋主超有錢，台北透天放著不住也不
05/15 14:31, 198F
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05/15 14:31, 11月前 , 199F
貪婪房東 空房子不出租應該關十年
05/15 14:31, 199F
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05/15 14:32, 11月前 , 200F
租，我以前租房子從來沒想過要看房
05/15 14:32, 200F
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05/15 14:32, 11月前 , 201F
產權狀欸....
05/15 14:32, 201F
推
05/15 14:32, 11月前 , 202F
還好台灣房產登記制度
05/15 14:32, 202F
推
05/15 14:32, 11月前 , 203F
未經同意違法轉租，可以終止租約好嗎
05/15 14:32, 203F
推
05/15 14:33, 11月前 , 204F
我租屋的時候還真的看過權狀，因為房東
05/15 14:33, 204F
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05/15 14:33, 11月前 , 205F
也要求我的身份證影本附在租約上，就互
05/15 14:33, 205F
推
05/15 14:33, 11月前 , 206F
老實講學生租屋會主動要求看權狀的有
05/15 14:33, 206F
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05/15 14:33, 11月前 , 207F
相
05/15 14:33, 207F
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05/15 14:33, 11月前 , 208F
幾個...
05/15 14:33, 208F
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05/15 14:39, 11月前 , 209F
厲害了
05/15 14:39, 209F
推
05/15 15:03, 11月前 , 210F
性住處 聽起來有夠色的
05/15 15:03, 210F
推
05/15 15:16, 11月前 , 211F
你有確認權狀才叫善意
05/15 15:16, 211F
推
05/15 15:17, 11月前 , 212F
房客堅持又沒用.
05/15 15:17, 212F
推
05/15 15:36, 11月前 , 213F
房客敢不核對權狀喔！心臟也滿大顆的
05/15 15:36, 213F
推
05/15 16:10, 11月前 , 214F
灣灣日常
05/15 16:10, 214F
推
05/15 16:37, 11月前 , 215F
小詐騙，沒事
05/15 16:37, 215F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.136.107.91 臺灣), 05/15/2023 16:37:16
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05/15 19:43, 11月前 , 216F
看，二房東就要有文件證明才行，亂租齁
05/15 19:43, 216F
推
05/15 20:49, 11月前 , 217F
確定簽約我是會主動拿身分證跟權狀給租客看 也蠻常有
05/15 20:49, 217F
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05/15 20:49, 11月前 , 218F
租客問我是不是二房東之類的
05/15 20:49, 218F
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05/15 20:49, 11月前 , 219F
同時我也會要求房客出示身分證
05/15 20:49, 219F
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