[閒聊] 新大樓 2樓跟3樓 單坪價差一萬

看板home-sale作者 (toto123)時間1年前 (2023/05/06 12:15), 1年前編輯推噓62(65推 3噓 39→)
留言107則, 78人參與, 1年前最新討論串1/1
這樣各位會選哪一個 我知道都很爛 不想離開台北市，但是預算有限 只考慮這兩個樓層的話 預售 新大樓 平面車道 自住 不考慮短線買賣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683346515.A.ABC.html ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/06/2023 12:15:29
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3廢話
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我在想說 是不是有一派說法 都一樣爛 乾脆就便宜到底 3樓 不上不下 這種講法 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/06/2023 12:16:27 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/06/2023 12:17:17
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3樓啦，還是有差距
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了不起權狀40坪，一個月才差1500，當然選3樓
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大樓2樓唯一比3樓好處 就只有怎麼吵 都不怕樓下來抗議 XD
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當然3樓cp值高, 還可能贏4樓
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333333333333333333333333333333333333333
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建議捏著都要選3
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2 3樓根本沒有差一萬的價值...二樓是在坡道上嗎
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3樓
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採光可能會好那麼一點
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當然是3啊
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3有可能樹梢戶
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看旁邊有沒有高架，三樓的高度很容易剛好擋到，沒有的
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話就三樓
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差一萬是幾趴？不過理論上選3 比較好
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2樓會爆糞出來 沒差?
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有2 /3樓 對外的景色嘛 （若2樓剛好是樹梢戶 可2樓 ）
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不然正常一律是3
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回樓上 新大樓 2樓應該都是獨立的管路了（但原po 確實可
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順便求證一下）
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問一下建商管道工法， 集流管在4F以下。 只有豪宅
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才會採獨立分流
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千萬不要改格局
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2、3閉著選都是3
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台北市有坡道的建案應該很少了，所以沒差，選便宜的
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要養小孩二樓也不錯吧 可以瘋狂吵都不怕
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怎麼想都選2 有小孩更要選 爽翻
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3為何比2好？ 感覺都差不多 2還有不怕吵到人跟停電不
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怕這優點
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3 樹梢
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05/06 12:53, 1年前 , 31F
臺北市新大樓每坪差一萬，應該不到1％吧
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05/06 12:56, 1年前 , 32F
才差一萬當然三
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05/06 12:59, 1年前 , 33F
怎麼選都3吧
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2樓如果樓下不是住家就能盡情蹦蹦跳了對吧？
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05/06 13:01, 1年前 , 35F
那14樓，不就多12萬，這差價有點扯誒
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價差的話2樓優很多
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05/06 13:02, 1年前 , 37F
看地點也要注意蚊蟲那些，三樓應該相對好一點點，至於
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有小孩的話，現在新法規地板要多墊一層，應該還好吧
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還有 29 則推文
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錢省起來 選2
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看看屎管有沒有在二樓灣啊
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認真嗎 你不是說房價再跌 不等等？
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每個地方樹高和一樓樓高不一樣啊...樹梢戶當然不同戶
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2跟3當然選3
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但沒有一坪差1萬的價值吧，除非是車道上方的二樓
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那真的不要，除非特別便宜
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3樓
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哥社子真的要買下去了嗎
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新大樓管路會爆3樓
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我的話會選3樓，因為我打死都不住二樓==
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看一下管線圖，每個大樓設計不一定會一樣，新大樓大
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部分都在地下一樓轉折
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選便宜的，2樓跟3樓差在哪？風景都差不多啊，除非2樓下
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是車道，不然一定選便宜的，便宜治百病
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05/06 16:24, 1年前 , 85F
外面街道的影響二三樓其實差很多
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沒預算壓力當然選3
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至於馬桶會不會爆要看建案設計
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3
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05/06 17:05, 1年前 , 89F
一坪一萬換炸屎風險，看個人覺得值不值了，沒炸還好
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，炸一次裝潢就去了
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05/06 19:28, 1年前 , 91F
還是一堆白痴相信爆管這種智障傳言
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05/06 19:38, 1年前 , 92F
當化糞池滿了是二樓先滿還是三樓 很簡單吧
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或是有阻塞 同理
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05/06 20:12, 1年前 , 94F
2樓 可以買跑步機不怕樓下抗議
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05/06 21:19, 1年前 , 95F
2在家跳都不會吵到人 除非1樓也有住家
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老婆姐姐買車道二樓 根本聽不到聲音 不過是品質中上的建
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商
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05/06 21:23, 1年前 , 98F
車道聲音會隨著時間增大，就跟電梯一樣
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05/06 22:10, 1年前 , 99F
不管在哪轉折爆糞都是二樓啊
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05/06 22:52, 1年前 , 100F
新大樓三樓爆糞管很慘，圖面要看清楚
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05/07 00:24, 1年前 , 101F
看管線，不好賣都是因為管線問題
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05/07 00:26, 1年前 , 102F
遇過炸三樓的
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05/07 02:46, 1年前 , 103F
我18年的房子 三樓是轉折處 我是二樓獨立管線耶 而且樓下
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05/07 02:46, 1年前 , 104F
是沒人用的健身房 小孩蹦亂跳都不會吵到別人
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05/07 08:52, 1年前 , 105F
3樓，我們大樓糞管轉彎處是在地下一樓（參考）
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05/07 09:32, 1年前 , 106F
3樓。現在一樓很多挑高，3樓已經是四樓高度
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05/08 00:23, 1年前 , 107F
Toto不是士林公寓住的好好的
05/08 00:23, 107F
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