Fw: [新聞] 北市Q1成屋交易量價齊跌 學者指房市不景氣恐拉長

看板home-sale作者 (痔瘡小天使。)時間1年前 (2023/05/01 21:28), 編輯推噓11(11推 0噓 9→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aJx7rJZ ] 作者: jason050117 () 看板: Gossiping 標題: [新聞] 北市Q1成屋交易量價齊跌 學者指房市不景氣恐拉長 時間: Mon May 1 20:34:58 2023 公視 吳雅瑜 王興中／台北報導 發布時間：2023-05-01 19:51 更新時間：2023-05-01 20:11 北市Q1成屋交易量價齊跌 學者指房市不景氣恐拉長 工人在工地忙進忙出，建案一棟一棟的蓋，只是蓋了這麼多的新房子銷售量真的好嗎？根 據住展雜誌統計，若扣除商辦、廠辦建案，北台灣今年第1季住宅推案量僅2316億元，年 減675億元、年減幅約22％。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，「業者也會想要觀望一下，《平均地權條例》新制上路 之後，市場會做哪樣的變化，通膨壓力還是在，就是利率又上升了，消費者他在選購房子 的時候，考慮的時間會稍微久一點。」 就在政府接連打炒房、升息及《平均地權條例》子法於4月25日預告公布後，對房市可說 是雪上加霜，591房屋網統計實價登錄也發現，今年第1季成屋成交量上，北市全面衰退6 到7成，12行政區中，有9個行政區房市交易均價衰退，其中又以南港區的衰退幅度最大。 政大地政系退休教授張金鶚接受電訪表示，「房價太高負擔不起，另外一方面擔心房價會 衰退，在市場不景氣的狀況下所以在等待，預售屋衰、退成屋也衰退，價格已經反映到市 場上，所以市場上呈現出一種反轉的跡象越來越明顯。」 學者認為，面對利率提升、資金緊縮、《平均地權條例》打炒房政策及國內外經濟動能減 緩、政治選舉等壓力因素，今年Q1房市確實開始價量跌，一旦未來平均地權條例正式上路 後，房市不景氣的時間可能還會再拉長。 https://news.pts.org.tw/article/634779 -- 　　陸無雙一怔，道：「他……他終於去了。」發足奔到山巔，四下遙望，程英隨後跟至 ，兩人極目遠眺，惟見雲山茫茫，那有楊過的人影？陸無雙心中大痛，哽咽道：「你說他 ……他到那裏去啦？咱們日後……日後還能再見到他麼？」 　　程英道：「三妹，你瞧這些白雲聚了又散，散了又聚，人生離合，亦復如斯。你又何 必煩惱？」她話雖如此說，卻也忍不住流下淚來。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.78.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1682944501.A.4E3.html
推
05/01 20:35, 1年前 , 1F
魯空雜誌 明明只會漲
05/01 20:35, 1F
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05/01 20:36, 1年前 , 2F
醒醒 美國升息升成這樣，結果房價只修正15%
05/01 20:36, 2F
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05/01 20:36, 1年前 , 3F
真的是魯空
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05/01 20:36, 1年前 , 4F
房市哪有不景氣，我看你是不懂喔
05/01 20:36, 4F
推
05/01 20:36, 1年前 , 5F
只好加價賣
05/01 20:36, 5F
推
05/01 20:37, 1年前 , 6F
貴成這樣,不景氣?
05/01 20:37, 6F
噓
05/01 20:37, 1年前 , 7F
繼續騙啊
05/01 20:37, 7F
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05/01 20:38, 1年前 , 8F
這就是選前觀望啦 畢竟政府要演 選後井噴囉
05/01 20:38, 8F
推
05/01 20:40, 1年前 , 9F
演一下騙騙817
05/01 20:40, 9F
推
05/01 20:42, 1年前 , 10F
党:我聽到了，準備下一波房貸補貼
05/01 20:42, 10F
推
05/01 20:46, 1年前 , 11F
韭菜買不起啊 誰撐上去
05/01 20:46, 11F
推
05/01 20:47, 1年前 , 12F
竹科景氣不好的優點
05/01 20:47, 12F
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05/01 20:55, 1年前 , 13F
別再打了 快倒閉了
05/01 20:55, 13F
推
05/01 21:06, 1年前 , 14F
党報：打房有成
05/01 21:06, 14F
推
05/01 21:09, 1年前 , 15F
賣不出去就加價賣
05/01 21:09, 15F
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05/01 21:17, 1年前 , 16F
05/01 21:17, 16F
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05/01 21:20, 1年前 , 17F
跌了就買得起嗎？會跌多久呢？
05/01 21:20, 17F
推
05/01 21:26, 1年前 , 18F
繼續讓民進黨執政，馬上又漲回來了
05/01 21:26, 18F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (61.231.30.66 臺灣), 05/01/2023 21:28:06
推
05/01 21:45, 1年前 , 19F
量縮價跌 等量出來就是多殺多 大幅度修正
05/01 21:45, 19F
推
05/01 21:55, 1年前 , 20F
台北市真的蠻慘的 一直跌不停
05/01 21:55, 20F
推
05/01 21:58, 1年前 , 21F
臺北市要分開看，首購、投資為主的低總價還是好賣，換
05/01 21:58, 21F
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05/01 21:58, 1年前 , 22F
屋為主的中高總價要讓價才有量
05/01 21:58, 22F
推
05/01 22:00, 1年前 , 23F
多多都說賣不掉加價賣 再加加看CC
05/01 22:00, 23F
推
05/01 22:01, 1年前 , 24F
現在還真的是整理乾淨加價賣
05/01 22:01, 24F
推
05/01 22:12, 1年前 , 25F
台北市薪資拉不起來，人都移去新竹了，看數據就知道
05/01 22:12, 25F
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05/01 22:12, 1年前 , 26F
，而且新竹房價也因此突破新北，目前跟台北市差異不
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05/01 22:12, 1年前 , 27F
大了
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05/01 22:14, 1年前 , 28F
台北老闆的問題，給香蕉，人才正常都跑了，看看這幾
05/01 22:14, 28F
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05/01 22:14, 1年前 , 29F
年新竹給多好…
05/01 22:14, 29F
推
05/01 22:18, 1年前 , 30F
臺北市低總價整理一下加價賣還是可以啦，但中高總價的
05/01 22:18, 30F
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05/01 22:19, 1年前 , 31F
換屋仔比較知道自己要什麼裝潢，整理一下加價賣通常只
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05/01 22:19, 1年前 , 32F
會拖長銷售期而已
05/01 22:19, 32F
推
05/01 22:31, 1年前 , 33F
台北再跌就要跟竹北黃金交叉了
05/01 22:31, 33F
推
05/01 22:49, 1年前 , 34F
還在吹加價賣 賣勾騙啊xd 買家人影都沒加給鬼看
05/01 22:49, 34F
推
05/02 01:02, 1年前 , 35F
屋主惜售，空空在高潮什麼啊?
05/02 01:02, 35F
推
05/02 01:03, 1年前 , 36F
跌10%空空一樣買不起....XD
05/02 01:03, 36F
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05/02 01:45, 1年前 , 37F
竹北才多少？跟北市也差太多 幾個竹北吹好扯
05/02 01:45, 37F
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05/03 01:16, 1年前 , 38F
漲成那樣還說跌....
05/03 01:16, 38F
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