[新聞] 北市Q1成屋交易量價齊跌 學者指房市不景氣恐拉長
公視
吳雅瑜 王興中/台北報導 發布時間:2023-05-01 19:51 更新時間:2023-05-01 20:11
北市Q1成屋交易量價齊跌 學者指房市不景氣恐拉長
工人在工地忙進忙出,建案一棟一棟的蓋,只是蓋了這麼多的新房子銷售量真的好嗎?根
據住展雜誌統計,若扣除商辦、廠辦建案,北台灣今年第1季住宅推案量僅2316億元,年
減675億元、年減幅約22%。
住展雜誌企研室經理成采錡表示,「業者也會想要觀望一下,《平均地權條例》新制上路
之後,市場會做哪樣的變化,通膨壓力還是在,就是利率又上升了,消費者他在選購房子
的時候,考慮的時間會稍微久一點。」
就在政府接連打炒房、升息及《平均地權條例》子法於4月25日預告公布後,對房市可說
是雪上加霜,591房屋網統計實價登錄也發現,今年第1季成屋成交量上,北市全面衰退6
到7成,12行政區中,有9個行政區房市交易均價衰退,其中又以南港區的衰退幅度最大。
政大地政系退休教授張金鶚接受電訪表示,「房價太高負擔不起,另外一方面擔心房價會
衰退,在市場不景氣的狀況下所以在等待,預售屋衰、退成屋也衰退,價格已經反映到市
場上,所以市場上呈現出一種反轉的跡象越來越明顯。」
學者認為,面對利率提升、資金緊縮、《平均地權條例》打炒房政策及國內外經濟動能減
緩、政治選舉等壓力因素,今年Q1房市確實開始價量跌,一旦未來平均地權條例正式上路
後,房市不景氣的時間可能還會再拉長。
https://news.pts.org.tw/article/634779
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陸無雙一怔,道:「他……他終於去了。」發足奔到山巔,四下遙望,程英隨後跟至
,兩人極目遠眺,惟見雲山茫茫,那有楊過的人影?陸無雙心中大痛,哽咽道:「你說他
……他到那裏去啦?咱們日後……日後還能再見到他麼?」
程英道:「三妹,你瞧這些白雲聚了又散,散了又聚,人生離合,亦復如斯。你又何
必煩惱?」她話雖如此說,卻也忍不住流下淚來。
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