Re: [請益] 房貸負擔範圍

看板home-sale作者 (我可以看見嗎)時間1年前 (2023/05/01 07:52), 1年前編輯推噓17(18推 1噓 15→)
留言34則, 20人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《KoPisloser (Ko_P)》之銘言： : 夫妻30初頭年收入約 180萬、月收入11萬 : 現金約有850萬 : 最近看到一個房子總價約1550萬 : 若自備450萬 仲介費30萬 裝潢150萬 : 現金要留剩下220萬 因為之後買車約100萬 : 這樣貸款1100萬 利息2.5%每月還款要4.35萬 : 管理費還有3000元 : 這樣會太硬嗎？ : 過去半年雙方月花費約5.5萬(包含房租2萬) 我也覺得超硬的 我跟我女友 本業收入有230萬 投資收入我去年400萬 她負100萬 (我今年已經賺150萬 她還是負20幾萬) 兩個人現金加起來 有1600萬 兩個人 不含房租 開銷就要6-7萬 我覺得至少要存到3000萬的現金才行 2000萬買房(1000萬現金投資跟備用) 因為都已經是40幾歲人了 有失業的風險 房貸壓力太大了 而且兩個人合計的平均月開銷 不含房租 就要5-6萬… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.10.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682898736.A.62E.html ※ 編輯: fantasy14 (27.247.10.145 臺灣), 05/01/2023 07:55:44 ※ 編輯: fantasy14 (27.247.10.145 臺灣), 05/01/2023 07:56:09
推
05/01 08:09, 1年前 , 1F
阻止她投資
05/01 08:09, 1F
推
05/01 08:21, 1年前 , 2F
有計劃給推，雖然保守，但很穩健
05/01 08:21, 2F
推
05/01 08:36, 1年前 , 3F
去年還能+400W 神人 不賠都偷笑了
05/01 08:36, 3F
推
05/01 08:42, 1年前 , 4F
哇 那我們這種一輩子都賺不到3000又沒房的怎麼辦
05/01 08:42, 4F
→
05/01 08:46, 1年前 , 5F
用算的怎麼算都買不下去~ 因為肯定壓縮現在生活品質
05/01 08:46, 5F
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05/01 08:48, 1年前 , 6F
投資的速度可以大於房價漲的速度就是贏 只怕投資失敗~
05/01 08:48, 6F
推
05/01 08:48, 1年前 , 7F
等到你存到3000萬，大概實質不到2500萬，房價還會
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05/01 08:48, 1年前 , 8F
更高，能買的坪
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05/01 08:48, 1年前 , 9F
數更小，我同事就是這樣年年上修預算，年年都買不
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05/01 08:48, 1年前 , 10F
到心中的理想的
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家
05/01 08:48, 11F
推
05/01 08:50, 1年前 , 12F
而且你們的雙核收入，在新竹竹北應該不算出色，甚
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05/01 08:50, 1年前 , 13F
至普通而已，只
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05/01 08:50, 1年前 , 14F
會被更高收入的人擠出蛋黃
05/01 08:50, 14F
推
05/01 08:51, 1年前 , 15F
不會啦 邏輯上 只要豪宅線屋頂沒改 樓主最後會追上豪宅
05/01 08:51, 15F
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05/01 08:51, 1年前 , 16F
反串
05/01 08:51, 16F
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05/01 08:52, 1年前 , 17F
這也是投客ㄧ直想拿掉豪宅線 但自住客並不想的原因
05/01 08:52, 17F
推
05/01 09:12, 1年前 , 18F
等你存到三千萬房子就變3500w
05/01 09:12, 18F
推
05/01 09:28, 1年前 , 19F
先投資吧......，把本金搞大一點
05/01 09:28, 19F
推
05/01 09:44, 1年前 , 20F
先買兩間1000的。等漲到兩千，豪宅線的不會漲再4000換豪
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05/01 09:44, 1年前 , 21F
宅。
05/01 09:44, 21F
推
05/01 10:29, 1年前 , 22F
這種投資能力 還買啥房 先衝一波
05/01 10:29, 22F
噓
05/01 11:15, 1年前 , 23F
你沒有女友停止幻想
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→
05/01 11:16, 1年前 , 24F
我記得你去年說被分手了
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05/01 11:46, 1年前 , 25F
女友可以再交吧
05/01 11:46, 25F
推
05/01 12:26, 1年前 , 26F
他有說他在竹北工作嗎 不要幻想
05/01 12:26, 26F
推
05/01 12:38, 1年前 , 27F
太穩健了
05/01 12:38, 27F
推
05/01 12:39, 1年前 , 28F
你這樣算 60歲才能買房
05/01 12:39, 28F
推
05/01 12:49, 1年前 , 29F
慢慢存吧
05/01 12:49, 29F
推
05/01 14:06, 1年前 , 30F
要計算你也會投資虧損的風險、大概存錢到80歲左右就可
05/01 14:06, 30F
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05/01 14:06, 1年前 , 31F
以買房了
05/01 14:06, 31F
推
05/01 16:27, 1年前 , 32F
我看了好多…我夫妻年收120兩個小孩，我們是不是…該
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05/01 16:27, 1年前 , 33F
死(誤
05/01 16:27, 33F
推
05/01 19:42, 1年前 , 34F
有850/1600 的現金。為什麼不先買房自住
05/01 19:42, 34F
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