Re: [請益] 雙北都是什麼職業買的?

看板home-sale作者 (型男)時間1年前 (2023/04/28 23:55), 編輯推噓8(9推 1噓 24→)
留言34則, 12人參與, 1年前最新討論串10/10 (看更多)
臺北市買新房，年薪最好500萬以上買起來比較舒服。 房價/年收 我抓8倍，大概可以買 4000萬左右的新房。這樣的房價 所得比比較不用因為買了房節衣縮食太多，每年出國旅遊、買台好車， 偶爾吃大餐這種還花得下去。 不過最近兩三年天龍國也漲了，現在地點還行的全新三房要抓5000萬， 回推年收大概625萬比較穩 本魯的同溫層好像沒幾個在無原生家庭資助下買台北市新房的 (同溫層 沒啥靠爸族) 新房最多就是買在新北、林口、桃園這樣，新竹也有。 其實台北建案的代銷雞歪的不在少數。我記得三四年前在公館看一個 中小坪數的預售案，坪數好像20、30吧，忘了。案子本身還行，不過採光 有點爛，我只不過嘴裡嘟噥著這麼貴，代銷冷不防噴我一句: 我們的案子 都是二代在看的，當場很想給她個白眼，開12x 妳自己買得下去? 後來也就習慣了，總覺得妳代銷自己買不起還輪到妳對我說教? XD 老生常談一下，我總覺得沒房子不可怕，沒錢才可怕。 房子在漲的時候，沒追到就算了，買在高點比沒買還慘。 兩三千萬的中古屋，算2500萬好了，頭期款大概抓500萬。2020年那時候 如果沒買房，拿去買 REITS，現在一年稅後領45萬(500萬的本金也翻倍)， 翻倍的500萬去當頭期款，剩下500萬本金找殖利率6%的標的繼續領， 人生這樣操作個幾次不論是買房或租房遊山玩水都很愜意了。 ※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言： : 我和太太家庭收入約250萬左右 : 卡在不上不下的收入+平安健康生活 : 大學和碩士也讀頂大+工作也算中上 : 始終沒勇氣在雙北買房 : 前陣子看了北投士林大同，台北市老房子要我花2~3000萬真的買不下去 : 現在開始看三蘆地區 : 有時候想想這些地方都是那些職業人買的?到底怎麼捨得花2~3000萬買一間破房? : 為什台北房子特色是破舊還真的輸一些桃園淡水重劃區又大又舒服 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.177.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682697301.A.964.html
推
04/28 23:56, 1年前 , 1F
5000萬蛋黃區新房都好小 實際坪數都不到30坪要怎麼住？
04/28 23:56, 1F
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04/28 23:57, 1年前 , 2F
中工耘翠碧宴閣就是這個價格
04/28 23:57, 2F
推
04/28 23:57, 1年前 , 3F
買新房可以，但別去接盤雙北貴死人的老房子啦！
04/28 23:57, 3F
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04/28 23:58, 1年前 , 4F
那些老人貪婪的嘴臉很討厭！
04/28 23:58, 4F
推
04/29 00:03, 1年前 , 5F
你說台大羅丹嗎
04/29 00:03, 5F
推
04/29 00:04, 1年前 , 6F
代銷看有錢人久了 自以為也成了一份子 那嘴臉超討厭 不過
04/29 00:04, 6F
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04/29 00:04, 1年前 , 7F
換個角度想 上班時間我穿個拖鞋在這邊看房 你還要上班服務
04/29 00:04, 7F
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04/29 00:04, 1年前 , 8F
我 這已經是高下立判了 沒必要跟他們計較
04/29 00:04, 8F
推
04/29 00:08, 1年前 , 9F
我遇到的代銷普遍都滿客氣的 全在限貸門檻以上也一樣
04/29 00:08, 9F
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04/29 00:08, 1年前 , 10F
跟他說7000萬以上吞不下還是客氣的請吃餅乾喝咖啡閒聊
04/29 00:08, 10F
推
04/29 00:11, 1年前 , 11F
那是因為樓上長相一臉福氣 他們知道你是客氣
04/29 00:11, 11F
推
04/29 00:14, 1年前 , 12F
代銷都會看面相就對了@@
04/29 00:14, 12F
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04/29 00:16, 1年前 , 13F
我知道有的保全會先報車子 但我通常都騎腳踏車賞屋
04/29 00:16, 13F
推
04/29 00:17, 1年前 , 14F
新房貴啊有他的價值啊，老公寓便宜是因為缺點大家沒辦
04/29 00:17, 14F
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04/29 00:17, 1年前 , 15F
法接受
04/29 00:17, 15F
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04/29 00:27, 1年前 , 16F
因為遠超出預算還踏進來=在浪費彼此時間
04/29 00:27, 16F
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04/29 00:27, 1年前 , 17F
這不就講我嗎XD
04/29 00:27, 17F
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04/29 00:30, 1年前 , 18F
2020年4月把原本要買房的頭期款拿去買快50萬鎂的REITs
04/29 00:30, 18F
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04/29 00:31, 1年前 , 19F
IB大是不是也有買res.b
04/29 00:31, 19F
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04/29 00:32, 1年前 , 20F
rds.b
04/29 00:32, 20F
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04/29 00:32, 1年前 , 21F
半年後原本要買一間的預算就變買兩間 還有剩
04/29 00:32, 21F
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04/29 00:32, 1年前 , 22F
rds.b我買比較少也比較早賣
04/29 00:32, 22F
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04/29 00:33, 1年前 , 23F
MiniArse那時候也有一起買REITs
04/29 00:33, 23F
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04/29 00:34, 1年前 , 24F
現在又過兩年 兩年前買的估價漲20%, 相對頭期也是翻倍了
04/29 00:34, 24F
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04/29 00:34, 1年前 , 25F
已經對保完 下個月撥款 再買一間..
04/29 00:34, 25F
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04/29 00:36, 1年前 , 26F
我那時也有買rds.b 也賣很早
04/29 00:36, 26F
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04/29 00:36, 1年前 , 27F
就覺得rds一直自己打斷自己腿
04/29 00:36, 27F
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04/29 00:36, 1年前 , 28F
看了就煩
04/29 00:36, 28F
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04/29 01:13, 1年前 , 29F
推一下IB大，REITS 那波讓我當了一下跟單仔 XD
04/29 01:13, 29F
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04/29 01:14, 1年前 , 30F
不過IB 後來不是買了隔套? 最近進的是二手屋嗎?
04/29 01:14, 30F
推
04/29 01:20, 1年前 , 31F
沒遇過惡劣的 還好欸
04/29 01:20, 31F
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04/29 02:03, 1年前 , 32F
我買了公寓自己隔套跟一間自住 現在增貸買獨套或二房
04/29 02:03, 32F
噓
04/29 11:07, 1年前 , 33F
房價/所得8倍太侷限自己了吧，高所得人士到15倍生活也可以過
04/29 11:07, 33F
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04/29 11:07, 1年前 , 34F
得不錯= =
04/29 11:07, 34F
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