Fw: [新聞] 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓

看板home-sale作者 (痔瘡小天使。)時間1年前 (2023/04/24 07:27), 編輯推噓10(13推 3噓 14→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aHC9Fh3 ] 作者: klhddie0 (阿廷) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓 時間: Sun Apr 23 13:29:49 2023 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 記者游智文 3.完整新聞標題: 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓升高 4.完整新聞內文: 台積電高雄廠一再生變，元宏不動產加值服務平台統計高雄住宅待售資料指出，高雄房市 賣壓在連續兩個月下降後，4月再度走高， 目前全市待售住宅約2.08萬件，較3月增加約5 00件，2.5%。 其中，楠梓、仁武、橋頭等台積電設廠主要受益區，賣壓月增3.5%~4.5%，明顯高於其他 行政區。 台積電原本規劃在高雄楠梓興建2座廠，包含7奈米和28奈米廠，預計2024年完工量產。但 台積電今年1月法說會宣布7奈米暫緩，隔了3個月，又傳出高雄廠計畫採購的28奈米機台 全數取消。 台積電本月20日法說會證實高雄廠不做28奈米，但投資高雄計畫不變，將改為先進製程。 元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，，雖然台積電表示高雄設廠會持續進行，但 計畫一再生變，仍讓投資人有所憂慮，從待售住宅來看，主要行政區賣壓幾乎全數升高， 其中楠梓、仁武、橋頭又最明顯。 他表示，今年1月雖然台積電宣布7奈米暫緩，但因1月平均地權條例修法通過後，決定不 溯及既往，讓市場投資客急售賣壓大減，2月高雄房市待售量2.2萬間，較1月2.7萬間，減 少了近兩成，3月更進一步降至約2萬間。 周昆立表示，4月台積電設廠再度傳出生變，搭配Q1高雄買賣移轉件數創下近三年新低的 低落買氣，賣壓下降走勢，一夕反轉，是否持續升高，值得關注。 周昆立表示，高雄各區房市這幾年因為高科技業的設廠題材房市遍地開花，三年房價漲幅 至少2~3成，很多自住客、投資客進場追價買房、炒房。 其中楠梓、仁武、橋頭這些原屬高雄的蛋白區，這些年區域房市能快速成長，與護國神山 台積電進駐題材有絕大的關係，隨著台積電設廠進度出現變化，近一年進場追價的投資客 與自住客，買在高點的可能性已大增。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://reurl.cc/MRxM03 6.備註: 說要來又不來 一直被旋轉的高雄人 炒短線的投資客沒法搞了 這三年房價更是漲破頭 哇你各位韭菜被套在高點怎辦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.58.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1682227791.A.AC3.html
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抓最後一個
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投資客活該死好阿==
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推
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選舉前請自律
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04/23 13:31, 1年前 , 4F
房價沒降過
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04/23 13:32, 1年前 , 5F
再炒阿
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推
04/23 13:32, 1年前 , 6F
賣的掉怎不加價賣
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04/23 13:33, 1年前 , 7F
可憐吶，邁邁投顧公司
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推
04/23 13:33, 1年前 , 8F
高雄發大財～～
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推
04/23 13:34, 1年前 , 9F
陳時鐘 晚跑的 我們就
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噓
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早知道就變賽馬場還可以去玩
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噓
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ceca:
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噓
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邁投顧
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推
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現在就是有資金壓力的早開始出場
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沒資金壓力的就擺著幾年凹凹看
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推
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加價賣 懂？
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推
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有什麼賣壓？只是先換成現金繼續炒而已
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也不會降價啦
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推
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我以為八卦版最痛恨炒房了呢
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本體是炒房 台積電有沒有來不重要
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推
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勇敢的楠梓漢
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沒差啊，北漂仔更買不起房了XD
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推
04/23 13:45, 1年前 , 22F
賣壓?加價賣?
04/23 13:45, 22F
推
04/23 13:47, 1年前 , 23F
炒房沒有輸
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推
04/23 13:51, 1年前 , 24F
致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們Respect
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推
04/23 13:58, 1年前 , 27F
04/23 13:58, 27F
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04/23 14:00, 1年前 , 28F
抓交替囉
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04/23 14:03, 1年前 , 29F
幹你娘炒房仔死全家
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推
04/23 14:09, 1年前 , 30F
暖
04/23 14:09, 30F
推
04/23 14:10, 1年前 , 31F
笑死 都在北漂外移了 還在買
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高雄空氣爛成這樣還有人買喔
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就算沒北漂也住家裡 又不像台北一樣空間
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04/23 14:11, 1年前 , 34F
小需要搬出去
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推
04/23 14:12, 1年前 , 35F
不過沒差啦 台灣人劣性 不賣就沒有賠
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推
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自己選的自己擔
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推
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真暖
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房價只會永無止盡的漲
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噓
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明明就很搶手，台積電那麼香
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還有 58 則推文
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04/23 19:31, 1年前 , 98F
高雄發大財
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04/23 19:38, 1年前 , 99F
去找王美花啊
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推
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高雄夢中的半導體廠，每到選舉就會出現XD
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04/23 20:57, 1年前 , 101F
羨慕
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04/23 20:58, 1年前 , 102F
媒體要不要喬好要怎麼寫
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04/23 20:58, 1年前 , 103F
媒體自己一堆人在楠梓拍一堆放吧
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推
04/23 21:39, 1年前 , 104F
死忠仔活該，阿中都先落跑了，剩下
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04/23 21:39, 1年前 , 105F
韭菜
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04/23 21:51, 1年前 , 106F
別人恐懼我貪婪 我OK 你先回防高雄
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.140.219.104 臺灣), 04/24/2023 07:27:24
推
04/24 07:52, 1年前 , 107F
我比較好奇，台積電高雄廠若真的開始MP，依目前缺水
04/24 07:52, 107F
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04/24 07:52, 1年前 , 108F
的情況來看，應該是工業優先？ 居民生活品質不是更
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04/24 07:52, 1年前 , 109F
慘而已嗎…
04/24 07:52, 109F
噓
04/24 08:43, 1年前 , 110F
有一群人會出來笑說買不到就沒了喔
04/24 08:43, 110F
推
04/24 08:44, 1年前 , 111F
睡在公司就不用怕缺水缺電了
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04/24 08:45, 1年前 , 112F
之前台灣大規模分區停電，台積電還不是照樣用電爽爽爽
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04/24 08:55, 1年前 , 113F
有人不知道高雄未來有2個再生水廠完工，更不用說五輕自帶
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04/24 08:55, 1年前 , 114F
水庫
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推
04/24 08:55, 1年前 , 115F
缺水喔 問問台中啦 笑屎
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04/24 08:55, 1年前 , 116F
前年分區供水都忘記了喔 還想笑高雄
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04/24 08:56, 1年前 , 117F
高雄缺水水都比你們台中多好嗎
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推
04/24 08:56, 1年前 , 118F
留給孫子當祖公屎 說不定能翻身
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推
04/24 09:07, 1年前 , 119F
要崩了
04/24 09:07, 119F
推
04/24 09:37, 1年前 , 120F
484有人不知道現在在設變？哈哈哈哈哈哈
04/24 09:37, 120F
噓
04/24 09:44, 1年前 , 121F
先進製程這種拖延的話術也有腦殘當真
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04/24 10:25, 1年前 , 122F
我好奇，依目前北台灣缺電的狀況，缺電時是竹科台積電優先
04/24 10:25, 122F
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04/24 10:25, 1年前 , 123F
供應還是北部民生優先供應。
04/24 10:25, 123F
推
04/24 10:36, 1年前 , 124F
鄉民真的比魏cc和黃副總厲害 只信鄉民gg大溼
04/24 10:36, 124F
噓
04/24 12:13, 1年前 , 125F
屌啊賣的少說成交量少崩 賣的多說賣壓升高崩 跟板上去
04/24 12:13, 125F
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04/24 12:13, 1年前 , 126F
年降息也漲升息也漲的腦多87趴像 果然多空傻逼一家親
04/24 12:13, 126F
推
04/24 12:37, 1年前 , 127F
高雄自大仔又來了 台中有設廠耗水才缺水 你高雄什麼屁
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04/24 12:37, 1年前 , 128F
廠都沒有就缺水怎麼比
04/24 12:37, 128F
推
04/24 14:43, 1年前 , 129F
缺什麼電？ 電費全部再漲20%就不缺了
04/24 14:43, 129F
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04/24 14:44, 1年前 , 130F
還缺就表示漲不夠
04/24 14:44, 130F
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04/24 14:51, 1年前 , 131F
現在水不是最嚴重的，電才是問題，以後你要別人停工讓
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04/24 14:51, 1年前 , 132F
電給台G，台電要花多少錢回購呢？
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04/24 16:07, 1年前 , 133F
會越來越跌
04/24 16:07, 133F
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04/24 17:55, 1年前 , 134F
賣壓沉重，然後現在整排正在蓋
04/24 17:55, 134F
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04/24 20:39, 1年前 , 135F
抓最後跟銀行貸款的韭菜ㄎㄎ
04/24 20:39, 135F
推
04/24 22:00, 1年前 , 136F
可以克服缺水缺電的先進製程！！
04/24 22:00, 136F
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