[新聞] 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓升高

看板Gossiping作者 (阿廷)時間1年前 (2023/04/23 13:29), 編輯推噓53(59推 6噓 43→)
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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 記者游智文 3.完整新聞標題: 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓升高 4.完整新聞內文: 台積電高雄廠一再生變，元宏不動產加值服務平台統計高雄住宅待售資料指出，高雄房市 賣壓在連續兩個月下降後，4月再度走高， 目前全市待售住宅約2.08萬件，較3月增加約5 00件，2.5%。 其中，楠梓、仁武、橋頭等台積電設廠主要受益區，賣壓月增3.5%~4.5%，明顯高於其他 行政區。 台積電原本規劃在高雄楠梓興建2座廠，包含7奈米和28奈米廠，預計2024年完工量產。但 台積電今年1月法說會宣布7奈米暫緩，隔了3個月，又傳出高雄廠計畫採購的28奈米機台 全數取消。 台積電本月20日法說會證實高雄廠不做28奈米，但投資高雄計畫不變，將改為先進製程。 元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，，雖然台積電表示高雄設廠會持續進行，但 計畫一再生變，仍讓投資人有所憂慮，從待售住宅來看，主要行政區賣壓幾乎全數升高， 其中楠梓、仁武、橋頭又最明顯。 他表示，今年1月雖然台積電宣布7奈米暫緩，但因1月平均地權條例修法通過後，決定不 溯及既往，讓市場投資客急售賣壓大減，2月高雄房市待售量2.2萬間，較1月2.7萬間，減 少了近兩成，3月更進一步降至約2萬間。 周昆立表示，4月台積電設廠再度傳出生變，搭配Q1高雄買賣移轉件數創下近三年新低的 低落買氣，賣壓下降走勢，一夕反轉，是否持續升高，值得關注。 周昆立表示，高雄各區房市這幾年因為高科技業的設廠題材房市遍地開花，三年房價漲幅 至少2~3成，很多自住客、投資客進場追價買房、炒房。 其中楠梓、仁武、橋頭這些原屬高雄的蛋白區，這些年區域房市能快速成長，與護國神山 台積電進駐題材有絕大的關係，隨著台積電設廠進度出現變化，近一年進場追價的投資客 與自住客，買在高點的可能性已大增。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://reurl.cc/MRxM03 6.備註: 說要來又不來 一直被旋轉的高雄人 炒短線的投資客沒法搞了 這三年房價更是漲破頭 哇你各位韭菜被套在高點怎辦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.58.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1682227791.A.AC3.html
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抓最後一個
04/23 13:30, 1F
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04/23 13:30, 1年前 , 2F
投資客活該死好阿==
04/23 13:30, 2F
推
04/23 13:30, 1年前 , 3F
選舉前請自律
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04/23 13:31, 1年前 , 4F
房價沒降過
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04/23 13:32, 1年前 , 5F
再炒阿
04/23 13:32, 5F
推
04/23 13:32, 1年前 , 6F
賣的掉怎不加價賣
04/23 13:32, 6F
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04/23 13:33, 1年前 , 7F
可憐吶，邁邁投顧公司
04/23 13:33, 7F
推
04/23 13:33, 1年前 , 8F
高雄發大財～～
04/23 13:33, 8F
推
04/23 13:34, 1年前 , 9F
陳時鐘 晚跑的 我們就
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噓
04/23 13:34, 1年前 , 10F
早知道就變賽馬場還可以去玩
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噓
04/23 13:35, 1年前 , 11F
ceca:
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噓
04/23 13:36, 1年前 , 12F
邁投顧
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推
04/23 13:36, 1年前 , 13F
現在就是有資金壓力的早開始出場
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04/23 13:36, 1年前 , 14F
沒資金壓力的就擺著幾年凹凹看
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推
04/23 13:36, 1年前 , 15F
加價賣 懂？
04/23 13:36, 15F
推
04/23 13:37, 1年前 , 16F
有什麼賣壓？只是先換成現金繼續炒而已
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04/23 13:37, 1年前 , 17F
也不會降價啦
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推
04/23 13:37, 1年前 , 18F
我以為八卦版最痛恨炒房了呢
04/23 13:37, 18F
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04/23 13:38, 1年前 , 19F
本體是炒房 台積電有沒有來不重要
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推
04/23 13:38, 1年前 , 20F
勇敢的楠梓漢
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04/23 13:38, 1年前 , 21F
沒差啊，北漂仔更買不起房了XD
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推
04/23 13:45, 1年前 , 22F
賣壓?加價賣?
04/23 13:45, 22F
推
04/23 13:47, 1年前 , 23F
炒房沒有輸
04/23 13:47, 23F
推
04/23 13:51, 1年前 , 24F
致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們Respect
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04/23 13:51, 1年前 , 25F
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04/23 13:51, 1年前 , 26F
04/23 13:51, 26F
推
04/23 13:58, 1年前 , 27F
04/23 13:58, 27F
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04/23 14:00, 1年前 , 28F
抓交替囉
04/23 14:00, 28F
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04/23 14:03, 1年前 , 29F
幹你娘炒房仔死全家
04/23 14:03, 29F
推
04/23 14:09, 1年前 , 30F
暖
04/23 14:09, 30F
推
04/23 14:10, 1年前 , 31F
笑死 都在北漂外移了 還在買
04/23 14:10, 31F
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04/23 14:10, 1年前 , 32F
高雄空氣爛成這樣還有人買喔
04/23 14:10, 32F
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04/23 14:10, 1年前 , 33F
就算沒北漂也住家裡 又不像台北一樣空間
04/23 14:10, 33F
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04/23 14:11, 1年前 , 34F
小需要搬出去
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推
04/23 14:12, 1年前 , 35F
不過沒差啦 台灣人劣性 不賣就沒有賠
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推
04/23 14:12, 1年前 , 36F
自己選的自己擔
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推
04/23 14:14, 1年前 , 37F
真暖
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推
04/23 14:15, 1年前 , 38F
房價只會永無止盡的漲
04/23 14:15, 38F
噓
04/23 14:15, 1年前 , 39F
明明就很搶手，台積電那麼香
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還有 30 則推文
噓
04/23 15:32, 1年前 , 70F
54088樂開懷,你看過牠有負起什麼責任嗎
04/23 15:32, 70F
推
04/23 15:34, 1年前 , 71F
工程師快來...
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推
04/23 15:42, 1年前 , 72F
這不是炒房那什麼叫炒房
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推
04/23 16:08, 1年前 , 73F
真暖
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推
04/23 16:24, 1年前 , 74F
薛丁格的台GG高雄廠
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推
04/23 16:25, 1年前 , 75F
上看五字頭快上車啊
04/23 16:25, 75F
推
04/23 16:33, 1年前 , 76F
暖
04/23 16:33, 76F
推
04/23 16:57, 1年前 , 77F
建商炒房大成功
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04/23 17:01, 1年前 , 78F
嘻嘻
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推
04/23 17:12, 1年前 , 79F
我要來了 我又不來了 怎樣
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推
04/23 17:13, 1年前 , 80F
亡美花發言人快出來喊盤
04/23 17:13, 80F
推
04/23 17:15, 1年前 , 81F
繼續炒
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推
04/23 17:18, 1年前 , 82F
就醬拌
04/23 17:18, 82F
推
04/23 17:45, 1年前 , 83F
暖市真會炒地皮
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推
04/23 18:26, 1年前 , 84F
可憐哪
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推
04/23 18:38, 1年前 , 85F
賣壓重是因為有人看好想上車啊！！
04/23 18:38, 85F
推
04/23 18:41, 1年前 , 86F
人家是 低房價 人口聚集 技能逐漸完
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善發展成聚落 台灣是 高房價 直接變
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鬼城
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04/23 18:46, 1年前 , 89F
先蹲後跳，一坪90萬
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噓
04/23 18:49, 1年前 , 90F
房蟲有台積電懂?台積電都說投資高
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雄計劃不變了
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推
04/23 18:49, 1年前 , 92F
暖
04/23 18:49, 92F
推
04/23 18:57, 1年前 , 93F
我只信台積電發言人暖男 魏哲家懂屁
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推
04/23 19:00, 1年前 , 94F
笑死 法說會那天還有人說套十年沒關係
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04/23 19:11, 1年前 , 95F
高雄不就是被那個要GG來的人搞爛的
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04/23 19:11, 1年前 , 96F
嗯嗯 計畫不變 但是未來幾十年後嗎？
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04/23 19:11, 1年前 , 97F
哈哈XDD
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推
04/23 19:31, 1年前 , 98F
高雄發大財
04/23 19:31, 98F
推
04/23 19:38, 1年前 , 99F
去找王美花啊
04/23 19:38, 99F
推
04/23 20:02, 1年前 , 100F
高雄夢中的半導體廠，每到選舉就會出現XD
04/23 20:02, 100F
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04/23 20:57, 1年前 , 101F
羨慕
04/23 20:57, 101F
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04/23 20:58, 1年前 , 102F
媒體要不要喬好要怎麼寫
04/23 20:58, 102F
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04/23 20:58, 1年前 , 103F
媒體自己一堆人在楠梓拍一堆放吧
04/23 20:58, 103F
推
04/23 21:39, 1年前 , 104F
死忠仔活該，阿中都先落跑了，剩下
04/23 21:39, 104F
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04/23 21:39, 1年前 , 105F
韭菜
04/23 21:39, 105F
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04/23 21:51, 1年前 , 106F
別人恐懼我貪婪 我OK 你先回防高雄
04/23 21:51, 106F
※ YOPOYOPO:轉錄至看板 home-sale 04/24 07:27
推
04/24 08:02, 1年前 , 107F
高雄丸子 高丸
04/24 08:02, 107F
推
04/24 12:09, 1年前 , 108F
炒
04/24 12:09, 108F
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