[請益] 長輩要找這樣的高雄房子找到得到嗎？

看板home-sale作者 (何時無事一身輕?)時間1年前 (2023/04/13 22:53), 1年前編輯推噓20(21推 1噓 56→)
留言78則, 23人參與, 1年前最新討論串1/1
長輩原本在高雄有間華廈，住了三十年膩了，先買了個農舍在旗山附近，然後把市區這間 賣掉了。 但是過沒多久，不知道是手上有閒錢心癢央，還是鄉下生活不方便，也可能是幫他女兒找 房子， 總之就是又想在高雄市區買一間房子。 她開出條件託我找，但我覺得蠻難的： 要有平面車位，樓層12以下，兩房到三房，坪數至少30，苓雅區，三民區近捷運，左營， 鳳山要近靜思堂。屋齡10年以下。 後來又追加條件： 二樓太低，沒有陽光，沒有管理員不要。 ===== 重點是她預算就1200-1500。 我覺得很難欸 因為他的這些條件都是根據她上一個房子比較而來的： 上一間沒有車位，所以現在要車位。 上一間沒有管理員，所以現在要管理員。 上一間屋齡26年，所以新買的不能夠太老。 上一間權狀60坪才賣950， 所以新買的可以小一點，可以貴一點但不能差太多。 我還是覺得很難啊，各位說呢？ 如果有不錯的案件，也可以站內信一下。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.227.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681397623.A.96E.html
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04/13 22:59, 1年前 , 1F
30是室內還權狀
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要便宜 往鳳山找就對了
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靜思堂 近捷運 就國泰重劃區吧
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推
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室內30還是權狀30?
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推
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我猜8成要室內30~~
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推
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室內30p 恩 叫他甲賽
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買房喊坪數要求,應該都是要室內實坪吧XD
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10年內室內30,含車位,權狀大概要55~60坪
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她以前是權狀60 無車位 至於現在的要求是權狀還室內30我再問看看 不過我覺得她應該很難習慣現在的公設比 早期華夏很低 ※ 編輯: rabinson (180.217.227.108 臺灣), 04/13/2023 23:04:54
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畢竟每個物件公設比又不同,所以直接要室內坪的機率最大
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1500有可能 1200很難很難 就這樣
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找找室內23坪左右的物件吧~
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04/13 23:05, 1年前 , 12F
平車算你180 你的預算剩1020-1320 坪數-8 約47-52
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推
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30要權狀才有機會吧
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我覺得卡屋齡就很難，不懂堅持的點，，， ※ 編輯: rabinson (180.217.227.108 臺灣), 04/13/2023 23:06:08
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很難找...大概這個
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用1320算 47-52p 25-28w/p 恩..... 10年屋很拚啦
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看來你這兩間都不要就只能再+100~200.
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你這個卡地點啦 美術館那麼貴
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荷心苑高架第一排XDDD 老人一定靠杯
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※ 編輯: rabinson (180.217.227.108 臺灣), 04/13/2023 23:08:17
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04/13 23:08, 1年前 , 20F
這兩間是目前看到最便宜的,再來就要開架破18xx.
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你室內降到25p應該就有了啦 不要硬要30p
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我指整個高雄市區喔..XD
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如果可以接受16年屋 協和新村實價看起來似乎不貴….
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這就是人生..
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三民區10年中古屋都要上3字頭了啦 很拚啦
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優點是 屋齡雖然舊但你的靜思堂是全新的…..
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這個我笑了，，， 長輩為了要去慈濟啦
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要不就加預算 要不就增加屋齡 要不就降低室內坪數
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※ 編輯: rabinson (180.217.227.108 臺灣), 04/13/2023 23:11:27
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沒有全都要的啦
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鳳山可能有機會吧？！？
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推
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沒有...我大概都看過了..XD
04/13 23:11, 30F
哇 你神速欸 我懷疑你是AI很久了 哈哈
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放棄吧+錢或是降條件.
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04/13 23:12, 1年前 , 32F
除非要跑到很外面的鳳山.
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因為10年內很有機率買到高雄厝 陽台5p XDDDD
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※ 編輯: rabinson (180.217.227.108 臺灣), 04/13/2023 23:13:08
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華鳳特區或是靠近大寮.
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大寮有，新加坡公寓才800 但問過，說大寮跟旗山對她同等級
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高雄低屋齡的公設比特別高,因為高雄厝..XD
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干 陽台比房間大 哭阿
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※ 編輯: rabinson (180.217.227.108 臺灣), 04/13/2023 23:14:40
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打開591+信義+永慶,條件設一下就有了.
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實價登陸和屋齡 有風和日麗大厦 挨家拜託他們賣你看看
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04/13 23:14, 1年前 , 39F
用地圖找屋,不要用列表...列表太混亂.
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04/13 23:14, 1年前 , 40F
大概找物件通常3~5分鐘就會看一個大概.
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推
04/13 23:16, 1年前 , 41F
合群新村呢XD 左營近世運站！三房平車一千五應該有找！
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室內加陽台應該有30p
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推
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合群爆屋齡吧.
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不過合群那個地點比大寮更無聊就是惹
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合群都幾年了
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痾 12年 將就點唄
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過12就會有選擇拉,公設比不一樣.
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話說幹嘛要近靜思堂…鳳山那個直接就在捷運旁不是嗎
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過12年就可以找權狀50~55.
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04/13 23:20, 1年前 , 50F
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所以我自住也是優先找1x年屋..XD...空間CP值cp3高.
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很高.
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04/13 23:24, 1年前 , 56F
你看這個實登….
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推
04/14 01:43, 1年前 , 57F
基本上條件不變 她只能去研發時光機
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推
04/14 06:17, 1年前 , 58F
鳳山區近正義站找，有幾個社區都在十年內，不含車權狀40
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內(30*40+200)的可能有符預算，但不易有釋出或開價高，
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因為預售賣到40/P。
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推
04/14 07:28, 1年前 , 61F
舊的權狀60的話室內至少也有40 他應該暫時無法接受室內20
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04/14 07:28, 1年前 , 62F
幾www
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推
04/14 07:48, 1年前 , 63F
找華廈有機會，但那區沒有
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推
04/14 08:04, 1年前 , 64F
明磊風和日麗
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04/14 08:07, 1年前 , 65F
能接受屋齡30年以上的話還蠻好找的
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04/14 08:46, 1年前 , 66F
預算不夠就住老房或小房，沒什麼都要的
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推
04/14 09:14, 1年前 , 67F
我家去年買一間三民區在這價位內的廢墟（？）室內近百坪，一
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04/14 09:14, 1年前 , 68F
樓可停三四台車但無管理員就是了
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推
04/14 09:24, 1年前 , 69F
Sorry, 剛去看年限不合要求
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推
04/14 09:27, 1年前 , 70F
他的屋齡條件多加15年以上 30坪是室內的話應該就有機會了
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…..吧？
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推
04/14 09:56, 1年前 , 72F
放寬到1X年選擇應該就更多了
04/14 09:56, 72F
噓
04/14 10:05, 1年前 , 73F
夢裡最美
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04/14 10:25, 1年前 , 74F
什麼條件都要 只能夢裡找
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推
04/14 12:00, 1年前 , 75F
買不到啦，有也輪不到你買
04/14 12:00, 75F
推
04/14 12:43, 1年前 , 76F
華鳳特區有
04/14 12:43, 76F
推
04/14 15:01, 1年前 , 77F
先買台時光機
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推
04/14 21:04, 1年前 , 78F
屋齡25年以上可以，而且值得
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