Re: [請益] 景美新店物件大抉擇

看板home-sale作者snaken (snaken)時間1年前 (2023/04/13 15:03)推噓9(9推 0噓 8→)

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你如果十年之內都是要自住，那你就是非常典型的自住需求了。去想十年後增值性的意義不大，沒人可以預測十年後的房價既然是自住，那要思考的點除了房屋格局裝修之外。另外很重要的一個點就是：現在，那附近的環境與你的生活方式是否合拍？在挑「自住生活機能」這件事上，我有個很北七很不理性的挑法。在附近Google 地圖挑選一家最高分的咖啡廳，帶個書或是筆電過去看自己能否在那邊認真工作兩個小時。或者是任何可以讓你願意每個禮拜花費數小時待在那邊的店家。如果有的話，這才是表示你需要這邊的生活機能。我在萬隆這區域住了超過10年，之前也看了一陣子央北的新案在家工作的時間也算長，因此分享一下我的心路歷程萬隆附近，撇除公車捷運便利之外。你那棟下樓可以到的地方有一座不小的公園，一個圖書館，一個露天游泳池走路一分鐘可以到的一條還算熱鬧的小巷弄市集，內有漫畫店、蔬菜攤跟幾家品質不錯的平價餐點，還有高品質的肉店以及烘培用品。走遠一點可以有幾家品質不錯的咖啡廳可以讓你帶筆電工作。想要邊喝一杯邊工作，這區域也有一家台北頗負盛名、專業度很高、但有很寬敞且隨意的葡萄酒專賣店。簡單講，萬隆人儘管如同某位知名店長自嘲「萬隆就是萬事不興隆」但我可以開支酒從中午坐到晚上，也會花一堆時間在漫畫店，夏天時可以天天去游泳。所以我認為萬隆對我來說生活機能很好。央北舊市區當然也有很完整的生活機能，這個你可以自己逛逛體會一下。央北預售新成屋的優點顯而易見，但重劃區就是需要靠Uber，或是你要騎車到舊市區。至於如果你偏好卯起來待在家裡，那表示買室內坪數大的最實在了 ※ 引述《lijenbao (彩虹橋上的小諾皮? )》之銘言： : 各位房產前輩大家好看到前面幾篇文章在討論景美vs新店剛好小弟也有些問題想和大? : 在差不多的預算下列物件大家會如何選擇呢？ : 1. 萬隆站500M內 25年的電梯華廈（室內25p內） : 2. 新店央北周遭15年內的華廈（室內30p左右） : 3. 新店央北預售或新成屋（室內25p內） : 小弟為外來客無地緣關係對萬隆和央北不大熟悉如以投資的角度來看（10年內會以自 : 感謝再感謝 ^^ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.38.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681369415.A.830.html

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chiacuro

04/13 15:09, 1年前 , 1^F

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wasikulapica

04/13 15:22, 1年前 , 2^F

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wasikulapica

04/13 15:22, 1年前 , 3^F

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