Re: [請益] 三重冠德心天匯

看板home-sale作者 (Sea)時間1年前 (2023/04/11 11:39), 1年前編輯推噓24(24推 0噓 32→)
留言56則, 22人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《chiacuro (掐庫洛)》之銘言： : 各位前輩早安， : 經版友提醒捨棄了都廳大院， : 跑去對面的冠德參觀。 : 29坪兩房的格局好很多， : 單面採光但除了衛浴都有窗。 : 朝北是湯城的大樓， : 要一定樓高後才能無遮擋； : 朝南是一排老房，都更不曉得， : 但大概五六樓以上就能無遮擋， : 八樓以上就能越過家樂福、ikea 其實有些版友的話你自己要懂得去判斷。不然你房子不用買了。 例如有人一輩子喊空，喊再等等的... 不知道是要等到猴年馬月？ 例如寶咖咖 / 茂伯...等等很常被酸啥漏水、手槍房幹嘛的... 每個案子都必定會有它的優缺點，不然你想想，那些買的人是白癡嗎？ 以你提的都廳和心天匯，是我的話我會選前者拉，原因很簡單： 如果見解不一樣以你的為準 1. 價格差不多 2. 都廳在捷運站旁 3. 面公園即便低樓層視野也有永久無限棟距。 光是 2 & 3 就相對心天匯來說，就已有不可取代或模仿性了， 你要在台北或新北 1~2 環找到捷運站旁且面超大公園綠地的，我看是沒有。 給你參考，主要還是看你對於住家的期待是啥。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.164.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681184362.A.CA9.html ※ 編輯: s8752134 (61.228.164.125 臺灣), 04/11/2023 11:40:27
推
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結論：在意格局 選冠德 不在意格局選都廳
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04/11 11:58, 1年前 , 2F
其實格局問題有辦法可解, 地點視野則是無解
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推
04/11 12:09, 1年前 , 3F
便宜治百病
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推
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2000多戶的社區 無法想像
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跟希望城市比一下
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誰自住會想住千戶社區啦。
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推
04/11 12:18, 1年前 , 7F
茂德的格局無解吧？狹長短面單面採光小坪數還隔個三房兩廳
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04/11 12:18, 1年前 , 8F
兩衛，廚房、衛浴的格局都很難動。大改動難道不是成本？
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推
04/11 12:19, 1年前 , 9F
真的 是我投資選都廳 自住選心天
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推
04/11 12:21, 1年前 , 10F
像這種格局 考慮一下隔音的問題吧... 看看心天 跟其他戶
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的連結面都盡量在減少
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都廳連好連滿
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茂德那個格局無解
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推
04/11 12:24, 1年前 , 14F
低樓層公園+千戶社區只有吵而已吧......
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錢！ 才是最大無解的問題。
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推
04/11 12:30, 1年前 , 16F
樓上這篇的前提已經是價錢差不多的話
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推
04/11 12:38, 1年前 , 17F
如果原PO是買第一間房，請選擇都廳。
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首先要有個概念：第一間房是你的錢母。有了第一間
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房，才能先止住通膨的侵蝕，真正累積資產，並透過
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換房而越換越好。
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因此，購買第一間房，首重最影響增值空間的【地段
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】。身為只有一套資金的首購族，請犧牲一切關於格
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局、坪數、裝潢、視野、舒適度等考量：寧可住得不
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舒服，也要盡量把有限的資金集中在【地段】上。
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04/11 12:38, 1年前 , 25F
而捷運一直是提供最多增值空間的題材。都廳大院確
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04/11 12:38, 1年前 , 26F
實一堆缺點：建商的風格、格局、出入複雜、3000住
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戶+3000員工的壅塞交通、鄰近傳統工業區......但正
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04/11 12:38, 1年前 , 28F
是這些缺點，你才有距離台北市車程10分鐘、離捷運
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04/11 12:38, 1年前 , 29F
站走路1分鐘、還只賣一坪60萬的物件。
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推
04/11 12:45, 1年前 , 30F
捷運宅究竟要多近？之前好像有文章討論過，對我而言，心
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天匯走路五分鐘內夠近了，所以在離捷運站距離上跟都廳得
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分一樣了。
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推
04/11 12:50, 1年前 , 33F
真的是以原po為準XD
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推
04/11 12:54, 1年前 , 34F
謝謝，我的想法也是同angele，走路五分鐘算不算捷運宅XD
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，畢竟一天頂多走兩趟，待在室內時間卻很長？
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04/11 12:55, 1年前 , 36F
都廳面公園低樓層都賣完了，18樓開始買，模擬測試大概要
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到窗邊低頭才看得到公園
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以及面公園單價67高樓層開始加
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推
04/11 12:58, 1年前 , 39F
走路5分鐘很近了啊
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04/11 13:02, 1年前 , 40F
不知道這種上千戶這社區要怎麼管理
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04/11 13:04, 1年前 , 41F
自住選冠德啦~~換屋至少也要十年吧。
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笑死，傻子才選茂德
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04/11 13:44, 1年前 , 43F
上車而已 隨便啦
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都廳也是有好格局
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慎選
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04/11 17:53, 1年前 , 46F
茂德qq
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04/11 18:45, 1年前 , 47F
不推上千戶…
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04/11 21:55, 1年前 , 48F
我選都廳,尤其是自住,住了都廳習慣樓下就是捷運站時,以後
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04/11 21:55, 1年前 , 49F
連過個馬路去搭捷運都嫌遠,更不要說下雨天了
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04/11 22:07, 1年前 , 50F
講什麼增值空間都太多了啦
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又要自助爽又要增值
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04/11 22:08, 1年前 , 52F
你乾脆說老婆170又要G奶最好經濟獨立又不拜金
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04/11 22:09, 1年前 , 53F
買房就是讓你賺的錢有個實體的感覺 現在這個時機雙北
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就沒啥肉
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04/11 23:23, 1年前 , 55F
心天匯+1，質感好很多
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推
04/12 04:30, 1年前 , 56F
冠德那個大門開在巷子裡非常不ok吧
04/12 04:30, 56F
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