[請益] 檢舉違建不用照片？

看板home-sale作者 (有家人真好)時間1年前 (2023/04/10 18:26), 編輯推噓14(14推 0噓 66→)
留言80則, 15人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
標題是肯定的 最近在看台北市的夾層屋 似乎被檢舉的風險頗高…… 板上文章也有被檢舉的情況 試打1999市民專線 說明只要提供地址跟狀況 後續就會派人去看 (實名制，但好像也沒有誣告的罰則) 是不是很容易被開地圖炮？ 尤其3米6的建案 幾乎多數都二工夾層 亂槍打鳥命中率很高 售屋網上夾層物件也不少 還是其實多慮了 沒那麼多檢舉魔人 覺得夾層屋CP值高 但被檢舉的風險好像也高 本以為要照片才能檢舉…… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.98.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681122391.A.439.html
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04/10 18:27, 1年前 , 1F
不用照片啊 建管要自己想辦法
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推
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1.人力不足 2.不能強制進去
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如樓上說 1.會有人來敲門 2.管委會比較懂的樓下就擋住了
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推
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591上很多樓中樓租賣 為什麼這些公然放網路上沒事
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因為建管很忙
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推
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哪來這麼多人力
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你可以不讓人進入
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覺得風險高就買你覺得沒風險的不就好了
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推
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會先寄公文到被檢舉地址載明勘查時間，你可以不開門，
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當天無法勘查，會再寄第二次公文載明下次勘查日期，
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推
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但沒有搜索票根本無法進入室內啊？一直不讓進不就
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好了
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通常會間隔三~四週，好像會寬容你二次，
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我知道的通常第二次就都配合了，我也不知道為什麼，
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真怪，那如果遇到瘋子把所有精華區域的房子都檢舉
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一輪呢？又沒有
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誣告的罰則
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只能靠版上先進分享實際經驗了。
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04/10 21:07, 1年前 , 20F
查詢：有關民眾檢舉合法建築物室內涉違建夾層事宜
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台北市政府94年有個解釋令函，可以強制破壞進入...
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推
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檢舉歸檢舉 但是要處理還是另外一回事
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檢舉違建不用任何舉證，很不可思議，台北市可以直接查
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詢路段被檢舉的建物，其中夾層都有入內拍照，有些自行
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拆除結案，不過很多超過期限沒結案的，估計排隊拆除要
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很久之後，但被列管的建物能夠買賣嗎？
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推
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自住不賣沒差
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推
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使用無人機在陽台拍攝，這樣有違法嗎?
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沒有 確實現在有用無人機拍
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推
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我知道一個夾層套社區遇過這樣的狀況 就是不開門結案
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無人機部分 我知道這樣違法 但不知道執行公務時可不可
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以
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再來就是真的要檢舉的照片 從陽台拍進去是不夠清楚的
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除非你是外觀
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推
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我也很好奇 整棟都是夾層的要怎麼辦？會不會被地圖炮被檢
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舉
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我農地附近有個鐵皮屋逃過罰款也是因為違法從圍牆外舉
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證
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我只能分享我的經驗是不開門沒事
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然後空拍機 違法
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你們不知道現在空拍法規真的改成惡法 很多都有限制
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當然他還是會通知會勘
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這跟我要買的社區型小木屋一樣 當然擔心就買你能放心
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的就好
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的確有一個時期很盛行那種夾層樓中樓，之前還在中
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和那看到4米2的
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，房仲還掛保證說這是合法的末代產品
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上個月還有仲介推我捷運共構的夾層屋 也是高於實登賣
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掉
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這跟產權獨立合法農舍一間要2000 分管協議沒保存登記
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一間要1000意思相同
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4米2會比較貴的
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無人機基本上也有可放大倍數的 但你要拍到內部夾層困
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難 就像夾層社區你外觀上很難看出
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遠拍 拍不到 近拍違法也不一定能拍 要舉證需要進入室
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內
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這是我在社區聽到跟自己玩無人機的經驗 還有實務上的
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裁量
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推
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外觀就能抓的頂加 陽台外推 土地翻土 無人機跟衛星抓這
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些比較多
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但你說多會抓 我要不是在水源保護區 估計沒人管我們
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那實價登錄上的資訊可以直接當證據嗎？備註寫：陽台外
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推、夾層……
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實登一般寫額外使用空間 當然也有夾層的
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近期的不就等於詔告那是現況~
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你看這都沒事 都跟你白紙黑字寫了
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沒誣告問題啦
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還是給你建案去檢舉
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你就會知道結果
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看實登檢舉，反正也不用管是否合法，變成屋主要自己處理
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有些東西真的沒啥好爭的 591打開 一堆改套 夾層套 你
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看有人去管
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還不如回家無套
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你可以試試看再來回報結果 坐而言不如起而行 何況只是
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電話
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有點實驗精神 都跟你說我遇過實務狀況了 當然每次結果
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我也不能保證相同
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鵝子醒了 你就買個沒問題的產品好過怕東怕西
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趕快拆一拆違法不要做就對了
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舉證是重點
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