[請益] 父母當人頭買房的可行性？

看板home-sale作者 (cc)時間1年前 (2023/04/05 21:37), 編輯推噓17(19推 2噓 15→)
留言36則, 25人參與, 1年前最新討論串1/1
想請問板上高手，現況是夫妻都有房，想再買新房，不過現在政策是同一個屋主名下的第 二間貸款沒有寬限期….. 想問如果是父或母當新房的屋主（父或母的收入約100萬/年，名下房子無貸款） 夫妻其中一人當新房保人（繳房貸） 這樣的方式應該是有寬限期嗎？ 先謝謝大家幫忙，連假愉快！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.131.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680701828.A.ED5.html
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04/05 21:44, 1年前 , 1F
想到繼承或贈予的房地合一稅就頭痛
04/05 21:44, 1F
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04/05 21:51, 1年前 , 2F
這倒是沒有想過，如果之後找代書把屋主再轉成夫或妻的
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04/05 21:51, 1年前 , 3F
名字呢？
04/05 21:51, 3F
推
04/05 21:53, 1年前 , 4F
屋主轉夫或妻不就是繼承或贈與嗎？XD
04/05 21:53, 4F
推
04/05 21:56, 1年前 , 5F
父母年紀大能貸多久？？？
04/05 21:56, 5F
推
04/05 22:03, 1年前 , 6F
你算一下贈與稅每年的免稅額只有224萬+每次移轉還要繳契
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04/05 22:04, 1年前 , 7F
你算一下贈與稅每年的免稅額只有224萬+每次移轉還要繳契
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04/05 22:04, 1年前 , 8F
稅…
04/05 22:04, 8F
推
04/05 22:08, 1年前 , 9F
喔，還有二等親買賣，但是感覺真的是把事情變複雜。
04/05 22:08, 9F
推
04/05 22:13, 1年前 , 10F
只是為了寬限期 沒必要這麼搞剛吧
04/05 22:13, 10F
推
04/05 22:16, 1年前 , 11F
直覺也是沒必要這樣搞，徒然複雜化也不會多省多少錢
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04/05 22:43, 1年前 , 12F
為了寬限期真的很沒必要
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04/05 22:48, 1年前 , 13F
了解！！ 謝謝樓上各位解答！
04/05 22:48, 13F
推
04/05 22:53, 1年前 , 14F
沒人這樣搞 誰出錢就登記誰 父母拿去賭博欠債幫人作保
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04/05 22:53, 1年前 , 15F
不就甲洨
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04/05 22:53, 1年前 , 16F
風險跟未來負擔的稅不合
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04/05 23:05, 1年前 , 17F
沒錢就不要想太多
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推
04/05 23:06, 1年前 , 18F
沒錢在那邊想一推
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推
04/05 23:08, 1年前 , 19F
買新房的目的是什麼？不是說這樣的操作不行，還是要
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04/05 23:08, 1年前 , 20F
看主要目的
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04/05 23:11, 1年前 , 21F
今天連兩篇拼很大的...
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推
04/05 23:26, 1年前 , 22F
自住一間就夠了幹嘛多買 是不是把房子當投資 後～～
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04/05 23:26, 1年前 , 23F
～～
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推
04/05 23:34, 1年前 , 24F
這是在製造問題
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04/05 23:35, 1年前 , 25F
寬限期跟利率差一點相較於你之後的處理成本應該很低吧
04/05 23:35, 25F
推
04/05 23:44, 1年前 , 26F
應該沒必要，會把事情弄的複雜，除非你很在意寬限期
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04/05 23:44, 1年前 , 27F
跟利率。
04/05 23:44, 27F
推
04/05 23:49, 1年前 , 28F
貸款年限會少很多吧
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推
04/06 05:25, 1年前 , 29F
贈與是242了
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噓
04/06 06:35, 1年前 , 30F
沒錢還想炒房？
04/06 06:35, 30F
噓
04/06 10:05, 1年前 , 31F
沒錢炒什麼房
04/06 10:05, 31F
推
04/06 10:53, 1年前 , 32F
最直接的問題，未來要怎麼還你
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04/06 12:00, 1年前 , 33F
嘻嘻
04/06 12:00, 33F
推
04/06 12:40, 1年前 , 34F
當然好呀！離婚還不用分妻子，讚啦
04/06 12:40, 34F
推
04/06 14:51, 1年前 , 35F
244不是242
04/06 14:51, 35F
推
04/07 01:57, 1年前 , 36F
未來繼承後幾乎別想賣了,你拿到的金額快一半要繳稅
04/07 01:57, 36F
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