Re: [閒聊] 高雄人買房憑感覺嗎?

看板home-sale作者時間1年前 (2023/04/01 00:06), 編輯推噓21(22推 1噓 22→)
留言45則, 24人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《sep810909 (JILL)》之銘言： : 高雄經過台積電風波後左營的房價單坪已經跳躍到4字頭 : 居然也賣的還可以…… : 老家在左營，親戚也都在附近，對地方有”黏著度”， : 但是看數字2跳到3，3又蹦到4，有的還快變到5 : 心臟還是不太受得了 : 想換房不太容易，得好好想想 : 比較想知道，大家會認真考慮哪些點? : (大家買房跟買樂透一樣…… : 是不是都憑感覺下手啊) : https://imgur.com/qCMEKRr
有時候看房看到後面 很煩 就懶得理性思考了 有一種齁去啦的心態 345字頭的房價都敢買 後面再來背貸款背的哀哀叫 而且為了避免總價帶太高 都越住越小 想想真的蠻畸形的 如果讓你真的清醒 認真想想 未必會買下去 說不定日子還過得比較好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.222.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680278768.A.F4B.html
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不太懂為什麼對負債這麼恐懼。貸款的本質，就是預
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支未來會貶值的錢，拿到現在先換成未來會增值的房
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產。
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長期貸款的另一個好處，是讓你的債務給更長的通膨
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去侵蝕，反而降低你會損失的購買力。
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不想當銀行的房奴，就是得當房東的房奴。人生的任
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何選擇都是要支付成本的，現在不買房看似過很爽，
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但天底下不會有高報酬卻無風險的選擇。除非你是富
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二代，否則對於沒有金山銀山的普通人來說，現在不
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買房所獲得的輕鬆無壓力，其實只是在揮霍未來資產
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增值的時間成本。
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推
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槓桿是普通人翻身的工具，只有在過度擴張又不停損
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時才會有害。現在買小坪數、低總價的首購族，不盲
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目買什麼高價的夢幻美宅，反而才是適當使用槓桿量
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力而為的典範。
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這些人未來要換房時，隨著房價的增值，賣掉的資金
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可以當作頭期款，來換成更大間或離市區更近的物件
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。房產的增值和頭期款的機制，就是提供誘因讓人持
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續換房提升生活品質，不用替他們擅自決定必須要住
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小宅一輩子。
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推
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給樓上一個讚
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推
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中古屋是最爽的
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推
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推2樓
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推
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我以為100了
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推
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S大寫得好
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推
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推2樓
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推
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S 大文筆好
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推
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推S大
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推
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推二樓
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推
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二樓讚喔
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推
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推二樓
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推
04/01 11:17, 1年前 , 33F
推2樓好人，說的這麼詳細
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推
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推2樓
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推
04/01 11:42, 1年前 , 35F
推2樓，老實的存錢不利用槓桿，幾乎追不上通膨
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推
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結論是要一輩子當房奴嗎？
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推
04/01 15:13, 1年前 , 37F
空仔為何會窮？不就是因為不想要接受挑戰、改變、安逸...
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二樓你人太好了 是不是要提名好人好事代表
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噓
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負債本質是預先支出，所以問題是未來你還的起嗎，還不起就
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算房子能抗通膨又如何
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推
04/01 22:09, 1年前 , 41F
推二樓！
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推
04/02 12:24, 1年前 , 42F
Splendid 大大真的佛心，給予正確概念，看得懂真的可以扭
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轉一生。
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推
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重申：炒房死全家
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04/02 22:00, 1年前 , 45F
喔~這裡也開一篇，那到底買左營好不好啊?
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