Re: [請益] 首購能負擔多少錢的房子

看板home-sale作者 (專電腦殘)時間1年前 (2023/03/31 11:33), 1年前編輯推噓12(13推 1噓 24→)
留言38則, 15人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《chuien09 (fleur)》之銘言： : 我和男友今年25即將滿26，預計年底結婚 : 陸陸續續在看房，也有可能年中先登記 : 男/科技業/年薪約150 (含偶爾加班)逐年調薪 : 女/醫療業/年薪約84 （正常上下班）逐年調薪但不多 : 女方工作一年半，男方工作8個月 : 目前存到頭期約140萬，家人會贊助100萬 : 家人有送一台新休旅車，因此之後幾年暫時沒有買車需求 : 未來生育打算生1或2個小孩 : 希望明後年再搬家，所以主要買預售為主～ : 我們台南從郊區單坪28一路看到市區38…… : 家人一直說不要背太重的房貸，建議我們買1100萬以下（2+1房） : 但我和男友喜歡的房子大約1300-1450萬（3房） : 想請教各位前輩們的建議 看起來你未來先生在南科工作 如果未來打算生小朋友 居住縣市不變的話 你必須要考慮到底買在善新或市區 以善新來說 如果你十分care學區 大概就只有陽光四季可以選擇 對面就是小新國小 其他的預售案 包括晶硯、敍山、世界南科以及比較偏的社內大社茄柭等 學區是一個大問題 如果你選擇市區的話 大概東區北區可以考慮 可以按照升學率來選擇 不過價格可能會超過 如果你已經打算買下去 建議你在上下班時間 先開車跑一趟 看看通勤時間能否接受 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.48.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680233631.A.C85.html ※ 編輯: jemdogdog (27.53.48.135 臺灣), 03/31/2023 11:36:10
噓
03/31 11:51, 1年前 , 1F
善化爛地方，要就選總圖旁邊的大橋重劃區
03/31 11:51, 1F
→
03/31 11:51, 1年前 , 2F
選善化小孩教育就輸在起跑點了
03/31 11:51, 2F
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03/31 11:56, 1年前 , 3F
你有錢買嗎？：（
03/31 11:56, 3F
推
03/31 11:56, 1年前 , 4F
東區正解
03/31 11:56, 4F
推
03/31 12:00, 1年前 , 5F
謝謝前輩！
03/31 12:00, 5F
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03/31 12:00, 1年前 , 6F
目前看的是南台南重劃區
03/31 12:00, 6F
推
03/31 12:07, 1年前 , 7F
宗大敘山唯一解
03/31 12:07, 7F
推
03/31 12:08, 1年前 , 8F
敘山沒了吧 剩最大坪數
03/31 12:08, 8F
推
03/31 12:11, 1年前 , 9F
請正名蓮潭國小，蓮潭國中。
03/31 12:11, 9F
推
03/31 12:13, 1年前 , 10F
LM陽光此案的確是學區超強悍，從安親幼稚園到雙語國中小
03/31 12:13, 10F
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03/31 12:13, 1年前 , 11F
都在步行五分鐘範圍內，南科上班10分鐘內。
03/31 12:13, 11F
推
03/31 12:20, 1年前 , 12F
未來南科管理局附近也會有中型醫院
03/31 12:20, 12F
推
03/31 12:22, 1年前 , 13F
台南東/北區預算1000萬只剩新的2房和20年3房可以撿了(淚)
03/31 12:22, 13F
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03/31 12:22, 1年前 , 14F
，若在意學區的話東區正解，後甲復興崇明忠孝國中都不錯
03/31 12:22, 14F
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03/31 12:49, 1年前 , 15F
南科那邊是奇美醫院 不過是未來的事情
03/31 12:49, 15F
推
03/31 13:41, 1年前 , 16F
校車送港明就好啊
03/31 13:41, 16F
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03/31 13:42, 1年前 , 17F
不然就黎明也還可以
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03/31 13:42, 1年前 , 18F
國小隨便唸啦，國中比較重要
03/31 13:42, 18F
推
03/31 13:49, 1年前 , 19F
東區二空 永康影三 三房還有1100-1200
03/31 13:49, 19F
推
03/31 15:49, 1年前 , 20F
善化LM那邊真的規劃得不錯，環境很好
03/31 15:49, 20F
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03/31 20:21, 1年前 , 21F
看來是松丹達麗或清景麟研森。
03/31 20:21, 21F
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03/31 20:22, 1年前 , 22F
這麼年輕就收入算還不錯，應該不用太擔心這價位吧。
03/31 20:22, 22F
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03/31 20:25, 1年前 , 23F
萬一真的生2個小孩，2+1夠用嗎?? +1房大部分都很難用
03/31 20:25, 23F
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03/31 20:27, 1年前 , 24F
南台南台糖市府都沒釋出新的土地... 看看今年規劃。
03/31 20:27, 24F
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03/31 20:30, 1年前 , 25F
宗大敘山買不到就是海悅世界南科。我認識的代銷已經調去案
03/31 20:30, 25F
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03/31 20:30, 1年前 , 26F
場。她說有5塊地，要疊價上去
03/31 20:30, 26F
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03/31 20:32, 1年前 , 27F
台糖今年市區先搞德安百貨標租，不知道到底想幹嘛。最好是
03/31 20:32, 27F
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03/31 20:33, 1年前 , 28F
台糖部分搬去大樓。總部這邊在精華區蓋溫室根本莫名其妙，
03/31 20:33, 28F
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03/31 20:33, 1年前 , 29F
應該要考慮立體化、多角化資產活化。
03/31 20:33, 29F
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03/31 20:34, 1年前 , 30F
科博館變更設計，調高預算到70幾億，希望很猛啦。
03/31 20:34, 30F
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03/31 20:35, 1年前 , 31F
統一地上權好像有去翻土，不知道是不是要暖身了。
03/31 20:35, 31F
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03/31 20:36, 1年前 , 32F
今年車站旁地上權應該也會重新招標。鐵路地下化挖到古蹟真
03/31 20:36, 32F
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03/31 20:36, 1年前 , 33F
的是雷...
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03/31 20:39, 1年前 , 34F
科博館這件事政府真的蠻垃圾的，一直改一直騙。中央地方都
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03/31 20:39, 1年前 , 35F
同黨，總不能擺脫責任了吧~
03/31 20:39, 35F
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03/31 20:40, 1年前 , 36F
至少拖到2030年底，無言...
03/31 20:40, 36F
推
03/31 23:19, 1年前 , 37F
南科仔多數自己也一般社區學校長大起來的 學區沒那麼挑
03/31 23:19, 37F
推
04/01 22:56, 1年前 , 38F
終究要來東區唸書的，何不一開始就買
04/01 22:56, 38F
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