[請益] 總價相同的選擇

看板home-sale作者 (釁 喬巴)時間1年前 (2023/03/27 21:10), 編輯推噓16(16推 0噓 18→)
留言34則, 22人參與, 1年前最新討論串1/1
兩個物件總價相同, 一個新成屋 一個7年屋(全新沒住過), 需求是自住, 不知如何選擇, 詳細條件如下, A. 新成屋0年 含公設40坪 (3房) 離捷運1200m 戶數：300 戶 格局 : https://imgur.com/ELzj73K
B. 二手屋7年, 沒住過 含公設46坪 (4房) 離捷運500m 戶數：1800 戶 格局 : https://imgur.com/eAKG38Q
如果以10年後的保值為前提, 應該選哪個比較好？ -- ◢ ≡ ◣ ▃▃▃▃▃ ◢███◣ 幹他媽的!買漢堡免費炸你全家! ⊙ ⊙ ▃▃▃▃▃▃▃ █ ≡ █ 還不快來買漢堡!!i'm lovin'it! ◢█ 皿 █◣ ⊙ ⊙ █ ⊙ ⊙█ █ █ ◥██ ︶ ██◤ 皿 █ ● █ ██ ██ █.███, ◥ ︶ ◤ ◥ 皿 ◤ █ ██ █ ██████ ◥▃▃▃▃◤ ◥████◤ █ █ █ψdiabloq13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.190.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679922642.A.43B.html
推
03/27 21:12, 1年前 , 1F
B七年沒住過，不簡單，這房不是給人住的，別考慮了
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03/27 21:12, 1年前 , 2F
離捷運越近越保值吧
03/27 21:12, 2F
推
03/27 21:14, 1年前 , 3F
格局B比較順眼，離捷運站也是B，不過B戶數好多，不曉得社
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03/27 21:14, 1年前 , 4F
區管理的好不好。
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03/27 21:16, 1年前 , 5F
我會選B
03/27 21:16, 5F
推
03/27 21:18, 1年前 , 6F
是180戶還是1800戶？ 太驚人了
03/27 21:18, 6F
推
03/27 21:21, 1年前 , 7F
1800戶感覺很吃社區管理...
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03/27 21:30, 1年前 , 8F
1800戶可以去打聽一下社區管理.
03/27 21:30, 8F
推
03/27 21:33, 1年前 , 9F
選B 還有機會打掉變更漂亮的三房呢
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03/27 21:52, 1年前 , 10F
感謝大大提供意見~~真的1800戶, B合宜住宅 A一般建案
03/27 21:52, 10F
推
03/27 22:01, 1年前 , 11F
可以查下社區風評
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推
03/27 22:03, 1年前 , 12F
這一看就是a7==直接說建案吧
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推
03/27 22:03, 1年前 , 13F
七年屋可以觀察到鄰居和社區管理品質了，OK的話就可以，
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03/27 22:04, 1年前 , 14F
不過如果這合宜宅是A7的，從道路停車狀況來看素質可能有
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03/27 22:05, 1年前 , 15F
待加強就是了
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03/27 22:06, 1年前 , 16F
合宜感覺真的要查一下社區風評跟管理...
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推
03/27 23:20, 1年前 , 17F
不就和耀恆美跟皇翔歡喜城
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03/27 23:23, 1年前 , 18F
a到捷運站是直線距離1200公尺吧 實際走遠遠超過 因為文
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03/27 23:23, 1年前 , 19F
化一路可過的斑馬線又不多
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03/27 23:24, 1年前 , 20F
我還是覺得離捷運站近比較保值 地段比較重要
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03/28 01:31, 1年前 , 21F
B住起來較舒適 通風採光好
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推
03/28 02:00, 1年前 , 22F
假設樓層停車條件相同，B 面積大/三面採光/雙明衛。
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03/28 02:01, 1年前 , 23F
單面採光 雙面採光戶型在10-20年後都是中古屋
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03/28 02:02, 1年前 , 24F
在B面前都是渣渣
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03/28 02:03, 1年前 , 25F
接手的人不會在乎17年屋還是10年屋，都是中古屋
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推
03/28 06:13, 1年前 , 26F
價錢一樣選B
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03/28 08:24, 1年前 , 27F
房子真的是在買地段 地段才是無可取代的
03/28 08:24, 27F
推
03/28 10:02, 1年前 , 28F
秒選B
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推
03/28 11:51, 1年前 , 29F
都買到a7了，當然離捷運站越近越保值
03/28 11:51, 29F
推
03/28 12:06, 1年前 , 30F
1
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03/28 12:51, 1年前 , 31F
1200m不能叫捷運宅吧
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推
03/28 18:49, 1年前 , 32F
新莊副都心
03/28 18:49, 32F
推
03/28 22:37, 1年前 , 33F
1.2公里 老人家腳程慢的 要走20分左右 年輕人也要12~15分左
03/28 22:37, 33F
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03/28 22:37, 1年前 , 34F
右 這那算捷運宅？
03/28 22:37, 34F
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