[閒聊] 給首購小資族的建議

看板home-sale作者 (silver)時間1年前 (2023/03/23 14:53), 編輯推噓10(10推 0噓 8→)
留言18則, 11人參與, 1年前最新討論串1/1
大家好，小弟首次發文先說說自己的背景， 南部人，夫妻年收入中位數， 因為想買大樓新屋，礙於現金不足， 一直鎖定預售屋， 這兩年大約看了30間左右的預售案， 預算含車位約在1000萬上下。 起初看三房，也是跟蠻多人一樣聽了很多建議， 對格局很挑剔，不要暗廳、廁所一定要有窗、 不要開放廚房、不要穿堂、樑柱位置等等要求 但格局完美的狀況下就是需要足夠的空間， 然後就是要有足夠的銀彈。 然後心理幻想著房價崩跌再買， 一定可以買到自己最理想的格局。 然後兩年過去了，預算從三房變只能買兩房XD 又由於跟太太有居住需求，我們放棄了什麼房價崩跌跟買完美格局的幻想，接受了買兩房 的現實，我們的要求剩下 1.客廳房間開窗有採光 2.一層最多6戶（兩電梯 3.希望有天然氣 4.主臥房間能放下雙人床且兩邊能下床 5.入門至少有一點點玄關空間 6.地段不能淹水 7.廁所沒開窗至少裝暖風乾燥 然後我們看到了一間符合這幾項需求， 且在預算內的建案，不到一個月就下訂了， 心裡其實也是踏實，雖然對某些格局還是感到不滿意，但想想這些都需要用錢堆的，而我 沒有錢，所以一定要有取捨，人生沒有全拿的啦。 總之有自住需求，評斷自己什麼不能接受，什麼可以妥協，像我不能接受房間跟公共空間 完全沒採光，但像間接採光小坪數其實還是有光，就看個人接受度了，我自己就覺得還可 以，然後風水什麼的就先隨便了 所以如果預算足夠，且格局自己住起來能接受，就安心買吧，畢竟每個人的接受度不一樣 ，聽太多反而錯過了一些時機。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.10.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679554394.A.3B2.html
推
03/23 14:54, 1年前 , 1F
遇到崩盤就不是這種結局了
03/23 14:54, 1F
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03/23 14:56, 1年前 , 2F
本來的要求太多了 只要符合新要求第一點就夠了
03/23 14:56, 2F
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03/23 14:57, 1年前 , 3F
崩盤跟日本的壓縮機一樣稀少
03/23 14:57, 3F
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03/23 14:59, 1年前 , 4F
現在進場等於幫投資客解套
03/23 14:59, 4F
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03/23 15:05, 1年前 , 5F
沒有100分的房子啊
03/23 15:05, 5F
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03/23 15:05, 1年前 , 6F
只能捏捏自己的荷包取捨一下
03/23 15:05, 6F
推
03/23 15:06, 1年前 , 7F
這預算這二年我們買了室內將近40坪的中古屋
03/23 15:06, 7F
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03/23 15:07, 1年前 , 8F
方向不同
03/23 15:07, 8F
推
03/23 15:22, 1年前 , 9F
這預算這要求 在雙北很難滿足 原po是幸運
03/23 15:22, 9F
推
03/23 16:03, 1年前 , 10F
其實不需要要求是新屋
03/23 16:03, 10F
推
03/23 16:05, 1年前 , 11F
要破除新屋病就會比較好，自己買來翻，跟新的又沒差很多
03/23 16:05, 11F
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03/23 16:05, 1年前 , 12F
，反而空間比較大
03/23 16:05, 12F
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03/23 16:19, 1年前 , 13F
不要新屋+暖風機軟裝自己找師傅牽線安裝就可以
03/23 16:19, 13F
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03/23 16:20, 1年前 , 14F
南部一千萬應該很寬了（跟北部比）
03/23 16:20, 14F
推
03/23 22:16, 1年前 , 15F
恭喜 我們第一間也是有取捨浴室採光@@ 然後看了就腦衝訂
03/23 22:16, 15F
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03/23 22:16, 1年前 , 16F
了..
03/23 22:16, 16F
推
03/23 22:19, 1年前 , 17F
03/23 22:19, 17F
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03/23 22:20, 1年前 , 18F
我們建商也沒規劃玄關 但可以自己設計唷
03/23 22:20, 18F
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