Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們

看板home-sale作者 (CYCCCC)時間1年前 (2023/03/14 02:10), 編輯推噓5(5推 0噓 11→)
留言16則, 6人參與, 1年前最新討論串59/69 (看更多)
本魯七年前段班 家裡自己開公司 2010年結婚父母資助台北買了新房，當時還是天真浪漫類型，只看新房 回頭看第一筆也是最糟糕的投資 進外商後，因緣際會派駐上海數年，認識大陸房蟲群 苦心鑽研各種科技樹，戒掉愛出國玩的惡習，離開回台的時候 上海中環內+1 (13x平方米) 杭州+1 (17x 平方米) 深圳+1 (14x 平方米) 回台自創公司，賺到的錢持續投入 18年台中南屯+1(30年+ 9X坪) 20年台中南區+1(15年+ 5X坪) 21年高雄左營+1(25年+ 7X坪) 回台找不到歸屬才發現PTT房版，趕緊註冊PTT。 希望45歲前可以湊滿十間 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.50.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678731035.A.B1F.html
推
03/14 02:49, 1年前 , 1F
如果在每個月分購入一間，就可以幫你的房子用星座或是12生肖
03/14 02:49, 1F
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03/14 02:49, 1年前 , 2F
命名，例如：摩羯座目前租金25000，投報率多少這樣。
03/14 02:49, 2F
推
03/14 03:21, 1年前 , 3F
都是大坪數的耶！
03/14 03:21, 3F
推
03/14 03:59, 1年前 , 4F
能多分享些策略面嗎？比如創業心得或屯大坪數的思路？
03/14 03:59, 4F
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03/14 04:00, 1年前 , 5F
大坪數或許是考量資金的停泊處？
03/14 04:00, 5F
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03/14 09:09, 1年前 , 6F
在大陸一線城市，購房資格極其困難，所以要盡可能貸多
03/14 09:09, 6F
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03/14 09:10, 1年前 , 7F
再加上限貸，第二套7成頭期款。所以可以說只有一次機會
03/14 09:10, 7F
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03/14 09:13, 1年前 , 8F
台灣短期交易成本很高，買小坪數高周轉利潤都被成本吃光
03/14 09:13, 8F
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03/14 09:16, 1年前 , 9F
大坪數缺點流動性不足，但如果仔細經營一個區塊比較容易
03/14 09:16, 9F
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03/14 09:17, 1年前 , 10F
找到撿漏的案件。
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03/14 11:07, 1年前 , 11F
愛出國玩算惡習？ 那不然活一輩子囤房能幹嘛
03/14 11:07, 11F
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03/14 14:00, 1年前 , 12F
有跟到炒房團吧
03/14 14:00, 12F
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03/14 23:42, 1年前 , 13F
沒有炒房團，中國每間都是5-15年屋
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03/14 23:43, 1年前 , 14F
算惡習，年輕減少慾望，換取未來更多財富。
03/14 23:43, 14F
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03/14 23:44, 1年前 , 15F
大坪數另外一個是管理成本，如果全部換成套房小兩房。
03/14 23:44, 15F
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03/14 23:45, 1年前 , 16F
等於管理一間小間旅社，反而降低本業專注度。
03/14 23:45, 16F
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