Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們

看板home-sale作者 (hello, world)時間1年前 (2023/03/13 23:51), 1年前編輯推噓12(12推 0噓 9→)
留言21則, 13人參與, 1年前最新討論串55/69 (看更多)
存股派的來分享一下經驗 七年級中前段班，電資系畢業科技業打工仔一枚 約10年前開始接觸投資 剛開始各種資訊都想研究一下，股票、期貨、外匯、原物料、自動交易 等 唯獨聽信屎味的話對房地產投資不屑一顧 (哭) 2016年準備要結婚，因為剛需所以在新竹市區買了一間20年中古屋 四房室內約36坪，房子加整修加家具總共花了800萬 當時還因為賣掉黃金存摺換現金當作頭期款而心痛 現在看來買黃金真是一種超級爛的投資，還好及早出掉XD 好在投資方面算是領悟的早，花了一些時間繳了一些學費 這段時間看了1..200本投資理財書籍 大概2..3年之後就漸漸摸索出適合自己的投資方式 應該是屬於價值投資，選好股加上長期投資 2019年開始對於自己的選股也漸漸有了信心 加上股市起伏，帳面起起落落也漸漸無動於衷 於是開始試著從銀行搬錢的各種操作 房子增貸，股票質押，信貸都有來接觸，利率都控制在1.6以下 2020 3月中那幾天股市重挫，老婆問我是不是要賣出一些 雖然不知道低點在何處，但能確定的是當時全部的股票價格都很甜 質押的股票距離被追繳還很遠，於是分配好資金的運用繼續加碼股市 目前現金股利每年約150萬 2021年開始，有感於股票波動太大，雖然不會因此造成睡不安穩 但投資新竹房地產的朋友，在這2..3年間身價早已翻了不知多少倍 看著自己放在書櫃上屎味的書，深感羞恥 明明身為新竹打工仔，卻眼睜睜的看著竹北房價高漲無動於衷 於是決定痛改前非開始拜讀房版前輩們的文章 因為工作忙碌加上家裡有兩個小孩需要照顧 房產投資決定也是和股票一樣採取長期持有的策略 2021.11月買了第二間青埔站前某兩房預售屋建案 約1600 2022.09竹北房價早已漲翻，但看好科技業發展(加上沒在竹北插旗心有不甘) 於是硬是買了第三間2+1房預售屋 約1800 2022年底翻遍了ceca大, s264, 竹北王等熱心的高手的文章 發現自己在房地產還有很多觀念需要學習 2023年預計會延續自己在股市的投資，等適當時機再出手買個兩間 可能有人覺得目前這樣已經很好了 但可能是自己的求好心切的個性 始終覺得在科技業壓力很大，也不知道能做到多久 就算賺得再多，還是想要能夠急流勇退多花時間陪著鵝女長大 另外真的是很感謝房版高手的分享 有些觀念沒人指導，真的永遠無法入門 補充一下怕誤導版友，從銀行搬錢的操作 選股只是一部份，更重要的是心態 經過幾次崩盤無動於衷才能確定心態是否真的成熟 還有資金的控管，和現金流 我目前的質押可以允許股票打個2..3折還不會被追繳 同時還有1..200萬的緊急預備金 (再不行還有一招就是跟老婆求救 QQ) 本業加股利約600以上，除非真的很了解自己的條件 (包括收入和心態) 不然要借錢請三思而後行 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.92.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678722696.A.D48.html
推
03/13 23:57, 1年前 , 1F
糟糕，魯空要崩潰了，光股息一個月就十幾萬
03/13 23:57, 1F
→
03/13 23:58, 1年前 , 2F
利息收入比他們的年薪還高，情何以堪阿
03/13 23:58, 2F
推
03/14 00:05, 1年前 , 3F
打工仔能有600萬現金流！不簡單！
03/14 00:05, 3F
※ 編輯: srandom (123.192.92.105 臺灣), 03/14/2023 00:10:49
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03/14 00:11, 1年前 , 4F
多跳槽去市場上試試身價，薪水成長會比較快
03/14 00:11, 4F
推
03/14 00:23, 1年前 , 5F
你這非一般人的人生
03/14 00:23, 5F
推
03/14 00:31, 1年前 , 6F
1年600就慢慢存房就好 40歲不到這樣很OK了 錢多了也不
03/14 00:31, 6F
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03/14 00:32, 1年前 , 7F
能幹嘛 最終還是回歸照顧家庭
03/14 00:32, 7F
推
03/14 00:35, 1年前 , 8F
小孩的成長只有一次 我自己就選擇陪伴她成長
03/14 00:35, 8F
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03/14 00:46, 1年前 , 9F
我同意家庭才是最重要的，這幾年來換了2..3次工作，工時
03/14 00:46, 9F
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03/14 00:46, 1年前 , 10F
是越來越少，至少還能回家一起吃晚餐。只是自己格性問題
03/14 00:46, 10F
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03/14 00:46, 1年前 , 11F
，容易給自己太大壓力不知還能做多久，只想趕快賺一筆然
03/14 00:46, 11F
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03/14 00:46, 1年前 , 12F
後脫離打工仔身份
03/14 00:46, 12F
推
03/14 07:11, 1年前 , 13F
振人心
03/14 07:11, 13F
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03/14 07:44, 1年前 , 14F
房市看空 跟板主股息收入多少有什麼相關？一樓仲仲工讀
03/14 07:44, 14F
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03/14 07:44, 1年前 , 15F
生嗎？
03/14 07:44, 15F
推
03/14 09:29, 1年前 , 16F
魯空等等就來噓爆你了
03/14 09:29, 16F
推
03/14 11:06, 1年前 , 17F
你這薪資收入很不錯啊
03/14 11:06, 17F
推
03/14 13:33, 1年前 , 18F
築夢踏實，恭喜
03/14 13:33, 18F
推
03/14 14:57, 1年前 , 19F
有點猛
03/14 14:57, 19F
推
03/14 18:18, 1年前 , 20F
這現金流控制真的有猛，敢做真的翻轉人生
03/14 18:18, 20F
推
03/15 00:52, 1年前 , 21F
不錯 衝一發
03/15 00:52, 21F
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