[心得] 注意! 房市多頭蘊釀中 2023即將爆發!
這篇算是整理小弟這陣子對房市的觀察
先說結論,2023下半年會是下一波起漲點的開始
下面我分項說明:
1. 總經面
這兩天最大的新聞,美國強力升息下已經有銀行出狀況了
如果真的金融危機怎麼辦? 一定是再降息的啊 甚至再QE都有機會
原本預期是明年初要降,現在出事了,下個月就降都不是不可能
去翻翻2008那次就知道,儘管一開始有小回檔
但接下來就是數十年大多頭的起點,這對房市絕對是大利多!
2. 政治面
台灣最幸運的就是剛好2024是選舉年
所以我們甚至可以避掉金融危機開始時的回檔!
因為要選舉,政府一定全力穩住房市,畢竟台灣房屋自有率87%
打房就是打選票
3. 籌碼面
這很多人都講過了,過去兩年政府的房市政策
讓中小建商根本做不下去了,土地集中在大建商手上
大建商絕對有實力讓新房子價格撐在那
新房繼續上衝,中古屋也會跟著上去!
4. 地緣風險面
台海是全世界最有可能開戰的地方
隨著美中之間的矛盾,這個可能性日漸提高
戰爭與房價之間的關係就不多說了
請複習西卡老師的文章: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645862806.A.4E2.html
總之戰爭時,房子絕對漲到魯空買不起
以上分享!
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678626139.A.7E4.html
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