Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們

看板home-sale作者 (自由)時間1年前 (2023/03/11 17:47), 編輯推噓6(605)
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小弟也來響應這個話題,我的狀況應該跟一般普通人差不多? 順便請各位大神幫忙指點迷津(跪)。 小弟也是70年次,目前一房一車無貸款。 小弟年薪約140,老婆約80。 當初2012年剛好也是因為結婚的關系,所以硬著頭皮在彰化買了間中古華廈。 當初房價很便宜才買了三百多萬,但因為年輕人也沒啥存款,加上家人也沒支援, 所以就只能買300多萬的房子。 當初的觀念也是不想讓銀行賺利息,所以幾年內就把房貸還清了。 後來陸續一直有在看房子,想說沒房貸應該可以再買一間自住或出租都可。 但房子越看越貴(可能當初買太便宜的關系),看了幾年還看到覺的白痴在買, 漲到沒臭沒小,我當初才買多少現在變多少的想法?最近一年貴到直接不想看了。 以上我錯了,沒買的都後悔。 這幾年手上有存一些些錢,理財大概是部份定存,然後每月投入約9萬在ETF定期定額。 想請各位大神指點一下,可以就目前無房貸的房屋貸款出來買房子(可以嗎?) 還是就拿手頭的現金去買?但就樣手頭沒點現金又覺的不安。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.222.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678528073.A.F5F.html

03/11 17:55, 1年前 , 1F
把房子當現金就好
03/11 17:55, 1F

03/11 17:55, 1年前 , 2F
增貸那個很快變現的
03/11 17:55, 2F

03/11 17:59, 1年前 , 3F
手頭現金去買,其它投資從舊房增貸?
03/11 17:59, 3F

03/11 18:01, 1年前 , 4F
房貸下降 槓桿下降 就是你獲利減少的開始
03/11 18:01, 4F

03/11 18:02, 1年前 , 5F
無貸款房就是個噴汁乳牛阿 大家都用爆捏爆它了擠出現金
03/11 18:02, 5F

03/11 18:06, 1年前 , 6F
樓上這個比喻XD
03/11 18:06, 6F

03/11 18:45, 1年前 , 7F
樓上上 讓我有畫面
03/11 18:45, 7F

03/12 03:28, 1年前 , 8F
你只要過一手,金流不要太明顯,也不要跟銀行用買房作為
03/12 03:28, 8F

03/12 03:28, 1年前 , 9F
理由增貸就可以
03/12 03:28, 9F

03/12 14:38, 1年前 , 10F
乳牛沒那麼好捏爆的,那個一天要擠兩次很麻煩。我說
03/12 14:38, 10F

03/12 14:38, 1年前 , 11F
的是酪農
03/12 14:38, 11F
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