[新聞] 高雄中小建商爆「每天都有土地釋出要賣」

看板home-sale作者toto123 (toto123)時間1年前 (2023/03/07 14:18)推噓19(20推 1噓 24→)

留言45則, 26人參與討論串1/3 (看更多)

連結： https://house.ettoday.net/news/2449713 內文：房市景氣不佳，中小型建商經營也愈來愈困難，近期高雄市場傳出有大量土地釋出求售，其中不乏面積500坪以上的方正土地，甚至連蛋黃區左營、鼓山都有中小建商拿出土地要賣，專家分析現在工、料成本難預測，景氣也不理想，中小建商乾脆賣地「不蓋最大」。自去年下半年開始，房市景氣就反轉向下，許多建商都暫緩推案計畫，今年這樣的態勢更明顯，雖然高雄建商稱目前沒有出現爛尾樓的風險，但在政府仍不放寬建商土、建融限制之下，近期開始有不少中小建商釋出手中持有的土地，乾脆不蓋房子了。一位上市建商總經理向《ETtoday新聞雲》表示，高雄近期幾乎每天都有新的土地釋出求售，他說：「我每天都會從『布拉卡（Broker，掮客）』那邊拿到新的土地求售資訊，而且面積都還不小，至少都有400~500坪，超過千坪的也有。」上揚建設執行長蔡紹豪表示，近期在高雄市場上確實聽到不少中小型建商，想要把手中持有、還沒開發的土地拿出來賣，主要原因就是政府打房設下的限制，土、建融遲遲未放寬，加上市場景氣不佳，中小型建商蓋房子還要面對不確定的工資和營造成本，推案相對辛苦，因此乾脆保守經營「不蓋最大」，把土地賣掉有獲利就好。蔡紹豪指出，這樣的現象最近愈來愈明顯，幾乎每天都會有新的土地釋出，而且坪數動輒 5~600坪，位置也不差，實際上如果推案也不一定賣不好，不過中小型建商受到資金限制，也不得不出此下策。心得：現在不買，以後更貴不繼續蓋??沒道理啊蓋越多賺越多景氣不理想?我們股市還再噴耶高雄投客怎麼看? 還是先賣一趟再說? 投客不貪，贏多贏少而已還是加碼屯房? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678169919.A.4B9.html ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/07/2023 14:19:19

噓

wang56

03/07 14:21, 1年前 , 1^F

03/07 14:21, 1^F

推

jinso7410

03/07 14:22, 1年前 , 2^F

03/07 14:22, 2^F

推

mow1982

03/07 14:23, 1年前 , 3^F

03/07 14:23, 3^F

→

mow1982

03/07 14:23, 1年前 , 4^F

03/07 14:23, 4^F

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/07/2023 14:24:57 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/07/2023 14:28:23 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/07/2023 14:31:30

推

piliwu

03/07 14:32, 1年前 , 5^F

03/07 14:32, 5^F

推

GodtoneIsGod

03/07 14:34, 1年前 , 6^F

03/07 14:34, 6^F

→

GodtoneIsGod

03/07 14:34, 1年前 , 7^F

03/07 14:34, 7^F