[請益] 已經買一間預售屋 想評估第二間的貸款

看板home-sale作者 (BMW330iT)時間1年前 (2023/03/02 00:56), 編輯推噓6(7推 1噓 3→)
留言11則, 9人參與, 1年前最新討論串1/1
目前在新北有一間未來要自住的預售屋,預計要再一年半後才會交屋 最近打算在台北投資第二間當學區宅,想先評估銀行大概願意貸多少給我 我知道最後銀行給的房貸金額,跟房子本身的屋況地點有很大的關係 想請問依照我現在這種狀態,如果去銀行端有辦法評估出可以貸款金額嗎 還是說我必須先找好第二間的標的物,再去找找銀行談? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.46.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677689793.A.CBD.html
推
03/02 01:10, 1年前 , 1F
資訊有點少，你收入大多有報稅就是收支比7成很好算。如
03/02 01:10, 1F
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03/02 01:10, 1年前 , 2F
果不是完稅收入或是自己開那就要想辦法做出金流
03/02 01:10, 2F
推
03/02 01:19, 1年前 , 3F
收入可以涵蓋貸款+保人
03/02 01:19, 3F
推
03/02 01:58, 1年前 , 4F
第二間抓6-7成比較保險
03/02 01:58, 4F
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03/02 02:13, 1年前 , 5F
預售屋根本還沒發生貸款 這間是第一間
03/02 02:13, 5F
推
03/02 07:30, 1年前 , 6F
借問一下，若第一間房寬限期五年，寬限期時每月10000貸
03/02 07:30, 6F
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03/02 07:30, 1年前 , 7F
款，那第二間房貸款現金流是看寬限期還是寬限期後？
03/02 07:30, 7F
推
03/02 08:32, 1年前 , 8F
預售屋才是第二間
03/02 08:32, 8F
推
03/02 10:47, 1年前 , 9F
搞不清楚...還可以規劃繼續買....真厲害
03/02 10:47, 9F
噓
03/02 11:52, 1年前 , 10F
隨便買隨便貸 房價只漲不跌 不買就是魯空
03/02 11:52, 10F
推
03/02 17:07, 1年前 , 11F
年收，信用額度，物件價格什麼都沒有，問神吧
03/02 17:07, 11F
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