[請益] 台北市預售兩房格局請益

看板home-sale作者 (安妮喂)時間1年前 (2023/02/28 00:33), 1年前編輯推噓17(19推 2噓 26→)
留言47則, 25人參與, 1年前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/cteOhkw.jpg
室內 17 坪 所在樓層 3F 左側：6 米巷子 + 2 米基地退縮，面 7 層樓公寓 上方：5 米棟距，面 5 層樓公寓 成員：2 個大人 + （未來）1 個小孩 缺點： 1. 小基地，但難得有坡平車位 2. 地主戶超過一半 3. 採光悲劇 優點： 1. 兩年半完工 2. 隔音、防水有特別加強 3. 台北市中心 4. 工程期 0 付款 已經做好採光很差的心理準備，但因為我們現在租屋的地方堪稱是 0 採光，生活上沒有什? 影響，所以想像起來「應該」可以接受。 預計可能住 10-15 年，等小孩大了之後再換到蛋白區（如果蛋白區還沒漲到買不起…） 再麻煩大家幫忙看看，非常感謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.43.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677515586.A.358.html ※ 編輯: kkk50928 (114.36.43.93 臺灣), 02/28/2023 00:35:00
推
02/28 00:36, 1年前 , 1F
沙發能正對著電視 很好了
02/28 00:36, 1F
推
02/28 00:39, 1年前 , 2F
不補差額煥高樓層嗎
02/28 00:39, 2F
推
02/28 00:50, 1年前 , 3F
哪一個建案？
02/28 00:50, 3F
推
02/28 00:57, 1年前 , 4F
格局可以了，台北市很多時候只能將就
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推
02/28 01:05, 1年前 , 5F
台北這樣很好了啊 一堆魔法神奇萬能空間小屋 …不過小基
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地戶數會不會太少？
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推
02/28 01:07, 1年前 , 7F
還有工作陽台偏小 其他缺點你也講了 能接受的話就買了(?
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02/28 01:07, 1年前 , 8F
) 而且台北市新建案規劃邊間是兩房的蠻少見的 大多都三
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02/28 01:07, 1年前 , 9F
房 另外再看你客廳跟餐桌要不要互換位置
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噓
02/28 01:32, 1年前 , 10F
太爛了 台北沒採光會發霉得憂鬱症吧
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推
02/28 01:37, 1年前 , 11F
不錯了吧 採光也沒到真的差
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02/28 01:40, 1年前 , 12F
其實採光應該還行，客餐廳不大，光線會透到客廳，只是沙
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發跟電視的距離很近，會覺得客廳偏小
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02/28 01:42, 1年前 , 14F
主臥床頭有樑，看裝潢時要不要包弧邊修飾一下
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推
02/28 02:33, 1年前 , 15F
二衛和二面採光很棒，坪數也很足夠，客餐廳可能可以
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02/28 02:33, 1年前 , 16F
對調，想知道是哪個建案？
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推
02/28 02:36, 1年前 , 17F
想知道是哪個建案
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02/28 04:22, 1年前 , 18F
這格局蠻爛的，只有17坪卻配兩間衛浴，比較糟糕的是客衛
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02/28 04:22, 1年前 , 19F
主衛都各有一個管道間，如果要維持原配置，建議餐桌用餐
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02/28 04:22, 1年前 , 20F
跟電視區對調，如果願意改格局，放棄客衛改主衛的門口方
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02/28 04:22, 1年前 , 21F
向讓兩房共用，這樣洗手檯面也可以改比較大，要思考的就
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02/28 04:22, 1年前 , 22F
是客衛的空間要怎麼分給次臥，在裝潢上怎麼修飾那個管道
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02/28 04:22, 1年前 , 23F
間。
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02/28 08:24, 1年前 , 24F
室內17兩衛浴 室內收納很慘喔
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推
02/28 08:41, 1年前 , 25F
坡平+兩面採光 可以了 在台北很難得
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推
02/28 09:54, 1年前 , 26F
還好啦 有鞋櫃電器櫃電視櫃餐櫃都有，還要收納也可以主臥
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02/28 09:54, 1年前 , 27F
淋浴間拿來放東西
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02/28 10:18, 1年前 , 28F
地點好可以考慮，只是生活物品大概要斷捨離
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推
02/28 10:24, 1年前 , 29F
我家台北室內20坪現一小孩，目前覺得小到爆想換房。你
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02/28 10:24, 1年前 , 30F
這個將來絕對要換，但現階段沒錢也是可以先買。如果回
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02/28 10:24, 1年前 , 31F
到過去我會跟我媽再借錢買大一點的就不用現在想換了哈
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02/28 10:24, 1年前 , 32F
哈
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推
02/28 11:57, 1年前 , 33F
感覺單價150+
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02/28 11:58, 1年前 , 34F
猜大安區都更
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噓
02/28 12:41, 1年前 , 35F
笑死,租屋股神嘴採光,去煩惱自己下個月房租哪裡生吧
02/28 12:41, 35F
推
02/28 12:59, 1年前 , 36F
個人見解 在台北市光坡平就是很大的吸引力了
02/28 12:59, 36F
推
02/28 14:41, 1年前 , 37F
我是覺得不錯
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02/28 14:44, 1年前 , 38F
為何地主戶多是缺點
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02/28 16:41, 1年前 , 39F
台北市新房子 幾乎都是都更 你要沒有地主戶應該很難
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02/28 16:42, 1年前 , 40F
不外乎就是怕地主戶水準差 可是買小坪數你要住戶水準高
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02/28 16:42, 1年前 , 41F
我覺得你也是想太多了 總價越高 水準越高
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推
02/28 21:55, 1年前 , 42F
覺得主臥淋浴間是多的 可以改牆加大陽台嗎~
02/28 21:55, 42F
推
02/28 23:14, 1年前 , 43F
在台北 坡平新房就超過80分了
02/28 23:14, 43F
推
03/01 12:49, 1年前 , 44F
現在兩房小坪數建案的不是一堆嗎？還有人會用兩房住戶
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03/01 12:49, 1年前 , 45F
多水準就很低來判斷喔？板上還蠻多小家庭為了總價只能
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03/01 12:49, 1年前 , 46F
買小坪數的兩房，而且明明現在很多新建案早就都只推2-3
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03/01 12:49, 1年前 , 47F
房，4房的幾乎很少見了
03/01 12:49, 47F
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